kerrostalo, 2h, avok, kph, vh, et, lasit.parveke

259 000 € • 46.5 m² • 5 569,89 €/m²

Ahjokuja 2, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, kph, vh, et, lasit.parveke

Ahjokuja 2, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

259 000 €

46,5 m² • 5 569,89 €/m²

Yhtiövastike

358,05 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Kaunis kaksio palveluiden ja liikenneyhteyksien vierestä!

Kodin keskipisteenä toimii tilava olohuone-keittiö, jossa on tilaa oleskella vieraidenkin kanssa. Asunnon ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Nykyaikaisessa keittiössä on valkoiset kaapistot ja kaikki tarpeellinen.
Makuuhuoneen yhteydessä tilaa työpisteelle, jonka yhteydessä on vaatehuone. Eteisessä liukuovikaapisto. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä on remontoitu laajalti ja suurimmat peruskorjaukset on tehty; 2004 on tehty julkisivu- ja parvekeremontti, 2011 LVIS-remontti jolloin uusittu asuntojen kylpyhuoneet, rakennettu pesutupa ja uusittu sauna, 2004 on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan merkittäviä korjauksia ei ole suunniteltu.

Loistava sijainti idyllisessä Etelä-Haagassa. Raitiovaunu ja bussit kulkee vierestä, myös juna-asema kävely etäisyyden päässä. Useampi ruokakauppa, kirjasto sekä kahviloita lähellä. Vierestä löytyy vehreitä puistoalueita. Keskuspuisto nopeasti saavutettavissa.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=PEzKwWg84sX

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

47 m²

2h, avok, kph, vh, et, lasit.parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

5570 €/m²

Myyntihinta 252 410 €

Velkaosuus 6 589 €

Yhtiövastike 358,05 €

Rahoitusvastike 83,70 €

Hoitovastike 274,35 €

Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset -- Saunamaksu 20,00 €/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 2,50€/kk. -- Pesutupamaksu 10,00€/kk. -- Autotalli 60,00/100,00€/kk. -- Autopaikka 35,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023: Uusi energiatodistus. Puiden kuntoarvio. Vesikaton 2-vuositarkastus. Vaihdettu useaan huoneistoon rikkoutuneet vikavirtasuojat. Uusittu huoneistojen palovarottimet. -- 2022: Löylyhuoneen lauteiden uusiminen. Autohallin ovien kunnostus. Pihan asfalttikorjauksia. -- 2021: Kattosaneeraus (peltikaton uusiminen). -- 2019: Rännikaivon liittäminen hulevesiverkostoon D-porras. -- 2018: Puiden hoitoleikkauksia. -- 2017: Pihatöitä (mm. nurmetusta, kukkalaatikot, seinien vierustojen kunnostusta). Ulko-ovien kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden alatasanteiden korjauksia. Uudet matot porrashuoneiden alatasanteille. -- 2016: A-, B- ja C-rappujen ulkoportaiden uusimissuunnittelu ja portaiden uusiminen. -- 2015: Pihan asfalttikorjauksia. Pihavalojen asennus. Tukimuurin, jätekatoksen ja autotallinovien kunnostus ja maalaus. -- 2014: Pihan parannustöitä ja luiskan rappauskorjauksia. -- 2013: Ovikatosten korjaus ja uuden katoksen rakentaminen (D-porras). Uusittu ikkunoiden puiteliukuja. -- 2012: Välikaton asbestipurku ja siivous. Yläpohjan lisälämmöneristys. Asennettu piha-aita. Suoritettu pihan parannustöitä. Uusittu kiinteistön lukitus. -- 2010-2011: Putkiremontti: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (Saneerauksen yhteydessä mm. kunnostettiin saunaosasto, asennettiin asuntoihin palovaroittimet, rakennettiin pesutupa ja maalattiin porrashuoneet). -- 2009: Asbestikartoitus. -- 2008: Ulko-oviin ( 4 kpl) asennettu koodilukot. -- 2006: Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätötyöt. -- 2004: Julkisivujen saneeraus. Parvekekatosten asennus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -- 2000: Talojen välisen lämpöputkielementin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden ja padotusventtiilin uusiminen -- 1996: Kellaritilat maalattu. Katso tarkempi listaus kunnossapitotarveselvitys asiakirjasta.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2028

- Huonokuntoisten puiden kaato ja uusien puiden istutus. - Maalämpöselvitys. - Huoneistojen ovien kunnostus/lakkaus. - Autotallinovien kunnostus. - Kellaritilojen lattioiden maalaus. - Julkisivujen kunnossapitokorjauksia. - Peltikatteiden ensipinnoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ahjokuja 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki. Isännöitsijä: Erkki Oksanen, Puh.09-477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista,
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	11
Tontin pinta-ala	2563m²
Tontin omistus	oma