kerrostalo, 2h, avok, kph, lasitettu parveke

348 000 € • 40.5 m² • 8 592,59 €/m²

Iso Roobertinkatu 46, 00120,
Punavuori, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, kph, lasitettu parveke

Iso Roobertinkatu 46, 00120, Punavuori, Helsinki

348 000 €

40,5 m² • 8 592,59 €/m²

Yhtiövastike

263,25 €

Tontti

oma

Kerros

6/ 7

Hissi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kuudennen kerroksen kaupunkikotiin, joka sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista kaduista, Iso Roobertinkadulla. Tässä kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja urbaanin asumisen parhaat puolet.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone-avokeittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin illanviettoihin. Tilasta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista näkymistä yli kattojen. Asunnon korkealta sijainnilta avautuvat näkymät tekevät vaikutuksen, täällä viihdyt varmasti.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja se edustaa nykyaikaista laatutasoa. Asunnossa on harmoninen tunnelma ja käytännöllisyys on otettu huomioon jokaista yksityiskohtaa myöten. Säilytystilaa on reilusti.

Punavuori on Helsingin sykkivä sydän, jossa historia, kulttuuri ja kaupunkielämä kohtaavat. Alue tarjoaa loistavat palvelut, viihtyisät kahvilat ja monipuoliset ravintolat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös merenranta, puistot sekä hyvät liikenneyhteydet. Täällä elät lähellä kaikkea, kuitenkaan tinkimättä rauhasta ja laadukkaasta asumisesta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

41 m²

2h, avok, kph, lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

348 000 €

8593 €/m²

Velkaosuus 662,99 €

Yhtiövastike 263,25 €

Rahoitusvastike 16,20 €

Hoitovastike 247,05 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikka 70 €/kk/paikka. Saunamaksu 10 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

K-Marketin vesikate.

2021

Vesikaton paikkamaalaus.

2020

Saunatilat uusittu.

2019-20

Vesikaton korjaustarveselvitys.

2019

Porrashuoneiden valaistus, Porrashuoneiden kunnostaminen, Ulko-ovien kunnostaminen.

2015

Talojen välisauma Albertink. 13.

2012

Elementtisaumat, Julkisivujen kunnostus, Parvekkeet kunnostettu.

2010

Tietoliikennekaapelit, Sähköjohdot nousut, Pääkeskukset, Kylpyhuoneet uusittu, Patteritermostaatit, Lämmön tasapainoitus, Käyttövesiputket, Ulkopuoliset viemärit, Viemäriputket, Sadevesiputket- ja kaivot, Nuohous- ja venttiilien säätö, Poistoilmapuhaltimet uusittu, Keskusantennit.

2002

Parvekeovien kunnostus, Ikkunat uusittu.

1998

kuori Lukituksen korjaus/uusiminen.

1997

2003

Vesikatto uusittu.

1997

Vesikourut ja syöksyt.

1991

Moottoriventtiilit, Lämmönvaihdin uusittu.

1959

Lämmitysputkisto.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Lukitusjärjestelmän uudistaminen.

2026

Energiaratkaisujen selvitys (lämpökeskuksen uusiminen), Patteritermostaatit, Lämmön tasapainoitus. Hallitus ja isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvityksessä

2025

on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä

2025

mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Albertinkatu 15
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännät Oy Kansakoulukatu 5 B 14 00100 HELSINKI 0108383400 asiakaspalvelu@isannat.fi Isännöitsijä Tuomas Tiirinki 010 8383 415 tuomas.tiirinki@isannat.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Ensimmäisessä kerroksessa oleva huoneisto no 1, pinta-alaltaan 42 m2, käsittäen kaksi huonetta ja keittokomeron, jää yhtiön hallintaan talonmiehen asuntona. Samoin jäävät yhtiön välittömään hallintaan kellarikerroksessa sijaitseva 74 m2 suuruinen väestösuoja, 30 m2 saunatila, 105 m2 suuruinen jakelupiha ja vuokrattavaa varastotilaa 287 m2. Sähkölaitoksen muuntajatilaksi on luovutettu 40 m2 kellarikerroksessa.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1056m²
Tontin omistus	oma