kerrostalo, 2h, avok, kph, et
539 000 € • 58.5 m2 • 9 213,68 €/m2
Lönnrotinkatu 45,
00180,
Hietalahti, Kamppi, keskusta,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avok, kph, et
Lönnrotinkatu 45, 00180, Hietalahti, Kamppi, keskusta, Helsinki
539 000 €
58,5 m2 • 9 213,68 €/m2
Yhtiövastike
252,72 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Lönnrotinkatu 45
Tee tarjous: Lönnrotinkatu 45
Tyylikkäästi remontoitu reilun kokoinen kaksio huippusijainnilla! Hissitalo ja oma tontti.
Asunto on remontoitu pieteetillä ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Keittiössä kaikki on loppuun asti mietitty ja sen kruunaa kaunis harmoninen kvartsitaso. Olohuone on reilun kokoinen tarjoten näkymät sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu vastaamaan vaativaakin makua. Kivana yksityiskohtana upea Woodio-pesuallas. Suuren makuuhuoneen toiselle seinustalle on upotettu tyylikäs A.S. Helsingön säilytyskokonaisuus. Makuhuoneen ikkunasta pilkottaa myös hieman meri
Taloyhtiö on tilinpäätöksen 2024 mukaan saanut tilikauden aikana vuokratuottoa 104 303euroa.
Tästä ei sijainti parane! Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja ostoskeskus Kamppiin vain noin kilometrin matka. Raitiovaunupysäkki n. 150 m päässä. Hyvät kulkuyhteydet ja päivittäistavarapalvelut alueella.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
539 000 €
9214 €/m2
Velkaosuus 2 077 €
Yhtiövastike 252,72 €
Rahoitusvastike 24,57 €
Hoitovastike 228,15 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Pesutupa 15€/kk Varsinainen yhtiökokous 16.6.2025 päätti: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuu-kauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Annettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Liiketilojen ikkunakarmien lakkaus (Lönnrotinkadun puoli)
2023
Huoneistojen ikkunnoiden kunnostus
2022
Ikkunoiden kuntotutkimus. Pyörätelineiden hankinta.
2020
Jätepisteen uusiminen Tokset Firesafe. D-porrashuoneen maalaus.
2019
Katutason julkisivujen maalaustöitä. Katutason ikkunoiden lakkaus. Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus. Kellarirampin ulkoportti.
2017
Lämmönvaihtimen uusiminen. Yhtiön huoneiston A1 maalaustyöt. Huoneistojen B 29 ja myymälä B 48 vahinkokorjaukset.
2015
Kellaritilojen wc-tilat ja entisen saunan remontti.
2012
Kylpyhuoneiden peruskorjaus hstot: A11, A17, A23, A29 ja A35.
2011-2012
Ilmanvaihtohormistojen uusiminen, Suomen Hormistokeskus Oy.
2011
D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu.
2010
Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit.
2009
Rakennuksen kuntoarvio: rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät, Suomen talokeskus.
2008-2009
Ilmanvaihtohormien selvitys ja hormikartoitus.
2008
Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin. Pyörävarastoon puhkaistu ovi ulkoa.
2007
Vesikaton maalaus. Saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin.
2005
Julkisivuremontti.
2004
Matalan osan vesikatto uusittu.
2003
Korkean osan vesikatto uusittu. Sähkönousut ja porrashuoneet.
2001
Lämmön perussäätö.
1999
Ulko-ovet, LH-ikkunat.
1998
Pihakansi.
1997
Kellarin saneeraus.
1994-1996
Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu
1990
-luvun alussa.
1990-1992
Ikkunat.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen
2025-2027
Niiden yhtiöjärjestyksen 18§ mukaisten mainittujen ilmanvaihtokoneiden huollot, joista taloyhtiö vastaa.
2025-2026
Kellarin kantavien palkkien korjaukset
2026-2029
Kiinteistön lukoston uusiminen
2027
Hissien kuntotutkimus
2027
->:Ullakkokomeroiden saneeraus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto O/Y Oivala |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Emännöintitoimisto Aamu Tero Pitkänen 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko. Painovoimainen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2028m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lönnrotinkatu 45
00180,
Hietalahti, Kamppi, keskusta,
Helsinki