paritalo, 2 mh+takkah+oh+k+khh+kph/wc+s+wc+erill.pihasauna+eril.autokatos (Yhtiöjärjestys 4h+k+s)

239 000 € • 102.0 m2 • 2 343,14 €/m2

Kesäniementie 16, 06150,
Tarkkinen, Porvoo

paritalo, 2 mh+takkah+oh+k+khh+kph/wc+s+wc+erill.pihasauna+eril.autokatos (Yhtiöjärjestys 4h+k+s)

Kesäniementie 16, 06150, Tarkkinen, Porvoo

239 000 €

102 m2 • 2 343,14 €/m2

Yhtiövastike

450,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Tämä viihtyisä paritalokoti löytyy Porvoon Tarkkisista joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja merellisistä maisemistaan. Aluella on aktiivista yhteisötoimintaa ja venesatama, jotka tarjoavat asukkaille mahdollisuuksia osallistua erilaisiin tapahtumiin ja harrastuksiin.

Asunto on kahdessa tasossa. Sisään astutaan alakertaan, josta löytyy takkahuone, kylpyhuone/wc, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja wc.

Huoneiston käytössä on myös ihanan rauhaisa kaunis ja vehreä piha-alue, jonka terassi on ilta-auringon puolella. Terassilla istuessa voit rentoutua suihkulähteen liplatusta ja linnunlaulua kuunnellen. Pihan perältä löytyy ihastuttava puilla lämpiävä pihasauna. Saunan erikoisuutena on kiuas, jota lämmitetään ulkoapäin. Tulipesän loimusta ja lämmöstä nautit myös saunan ulkopuolella. Huoneistolla on käytössä autokatospaikka ja pihalla on tilaa tarvittaessa myös toiselle autolle, säilytystilaa löytyy ulkovarastoista ja löytyypä pihalta leikkimökkikin.

Asunto Oy Tammirinne on viiden asunnon muodostama asunto-osakeyhtiö omalla tontilla. Asunnoille on muodostunut omat piha-alueet, joiden hoitovastuu on kullakin asunnolla.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!

Get a Roof.

Pohjakuva

102 m2

2 mh+takkah+oh+k+khh+kph/wc+s+wc+erill.pihasauna+eril.autokatos (Yhtiöjärjestys 4h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2343 €/m2

Velkaosuus 12 868 €

Yhtiövastike 450,00 €

Rahoitusvastike 240,00 €

Hoitovastike 210,00 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Vesimaksua laskutetaan kolmen kuukauden välein, viimeisin kolmen kk lasku oli 97,91 euroa (laskussa mukana tasausta). Talo C:llä on yksi oma mittari, vesilasku tasataan kerran vuodessa helmikuussa. Yhden henkilön kulutus on ollut noin 40 m3 / vuosi, millä perusteella laskettu huoneiston osuus vesilaskusta. Yhtiökokouksessa 22.5.2025 on päätetty veden sulkuventtiilien sekä ala- / välimittareiden asennuksesta, jolloin vesilaskut pystytään jatkossa eriyttämään kulutuksen mukaan huoneistokohtaisesti. Kokonais sähkönkulutus huoneistossa on ollut vuonna 2024: 7563 kWh. Sähkönkulutus vaihtelee kuukausittain kulutuksen mukaan. Esimerkiksi helmikuussa 2025 sähkönkulutus on ollut 1079,28 kWh joka on kustantanut yhteensä 165,91 euroa sisältäen sähkön kulutuksen, siirtomaksut, sähköverot, alv, huoltovarmuusmaksut. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Toukovuorentie 15 hirsitalon kosteusvaurion korjaustyöt; vesivahingon yhteydesä ilmi tulleet peruskorjaus- / parannustarpeet.

2023

Toukovuorentie 15 hirsitalo, kosteusvaurion korjaustyöt.

2022

Ikkunat uudistettu Kesäniementie 16 paritalo, Toukovuorentie 13 paritalo ja Toukovuorentie 15 hirsitalo. Kattoeristepuhallusvillaa lisätty molempien paritalojen yläpohjaan.

2021

Ilmastoinnin puhdistus kaikki huoneistot.

2020

Paritalojen katot uusittu ja muutettu tiilestä peltikattoon.

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaus- ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2025-2029 suunnitellut korjaus ja kunnossapitotarpeet: 2025: Rakennustekniset korjaukset/päivitykset: sulkuventtiilit/välimittarit. 2025-2026: Vesitekniikan korjaukset ja uusimiset, lämminvesivaraajien tarkistukset. 2026: Piha-alueiden tarkastus (sorat), sade- ja hulevesi tarkastukset. 2027: Kiinteistöjen maalaus. 2025-2029: Ennakoimattomat korjaukset. Kiinteistöjen lämminvesivaraajien tilaa seurataan vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tammirinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Ei ammatti isännöitsijää, Hallituksen puheenjohtaja Jarkko Koskinen

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

5

Tontin pinta-ala

3488m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kesäniementie 16
06150, Tarkkinen, Porvoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.