kerrostalo, 2 h+kk
114 000 € • 50.0 m2 • 2 280,00 €/m2
Porvarintie 8,
00750,
Suutarila/Tapulikaupunki,
Helsinki
kerrostalo, 2 h+kk
Porvarintie 8, 00750, Suutarila/Tapulikaupunki, Helsinki
114 000 €
50 m2 • 2 280,00 €/m2
Yhtiövastike
572,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Porvarintie 8
Tee tarjous: Porvarintie 8
Upealla paikalla juuri vapautunut 2 h+kk+Kph asunto Suutarilan Tapulikaupungin Porvarintieltä.
Asunnossa reilun kokoiset makuuhuone ja myös olohuone, jonka yhteydessä hyvän kokoinen lasitettu parveke.
Kylpyhuone on uusittu 2020 ja siellä valmiina myös pesukone.
Asuntoyhtiössä alakerrassa sauna, pesula kuivaushuoneineen ja pyöräkellareineen.
LVIS-Hankesuunnittelu on käynnissä, mutta toteutusaikataulu vielä auki.
Alle 500 metrin päässä kaupat, kirjasto, terveyskeskus, bussi- ja juna-asemat jne.
Alueella myös koulut, päivähoitopaikat, hyvät ja monipuoliset harrastemahdollisuudet.
Esittelyt ja lisätiedot:
Teijo Vuorinen,
Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
040 680 7706
teijo.vuorinen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
114 000 €
2280 €/m2
Myyntihinta 107 969 €
Velkaosuus 6 030 €
Yhtiövastike 572,50 €
Rahoitusvastike 222,50 €
Hoitovastike 350,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 25
Muut kustannukset Lainat maksettavissa POV 2 ja POV 5 31.12. ja 30.6. POV 3 ja 4 28.2. ja 31.8., Yhtiökokous 24.4.2024: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu vaihtoehdon 2 mukaisesti. Peltikasettirungot säilytetään. Valtuutettiin hallitus valitsemaan suunnittelutoimisto. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 70 000 euron laina suunnittelukuluja kattamaan. Summassa mukana 30 000 jo nostettu hoitolainan limiitti. Valtuutettiin hallitus luovuttamaan tarvittavan määrän taloyhtiön panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan laina-asiakirjat.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Hissin taajuusmuuntaja uusittu,
2023
Vesikaton paikkakorjauksia,
2022
Vesikattovuodon korjaus,
2021
takapihan aidan korjaus
2020
talosaunaosaston, talo wc:n sekä 8 huoneistokylpyhuoneen kunnostus (A1, A3, A4, A8, B15, B24, B26, B28), salaoja-, sadevesiviemäritarkastus ja huolto (huuhtelu, pesu ja kuvaus), patteriverkoston säätö
2018
LVV-kuntotutkimus
2017
ilmastointi huollettu, IV-kanavat nuohottu
2015
hissien asennus, porrashuoneiden remontointi, wc-istuimien uusiminen, uudet suihkusuuttimet kaikkiin huoneistoihin
2014
B16 kph lattian kuivaus ja vesieristys
2013
B25 kph lattian vesieristys 2011A-talon eteläpäädyn julkisivun lämpörappauksen korjaus, lukituksen uusiminen
2007
lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2006
piha-alueen asfaltointi, ilmastointihormien nuohous
2005
julkisivujen ja vesikattojen peruskorjaus, ikkunat uusittu ja parvekkeet korjattu, talosaunaosasto peruskorjaus, uusi jäteastia/pyykinkuivaus aitaus
2004
15 kph lattian vesieristys
1999
13 kpl lattian vesieristys
1997
lämmönsiirtimen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä sähköjärjestelmien hankesuunnittelu, hankkeeseen sisällytetään loppujen märkätilojen kunnostuksen suunnittelu,
2023
selvitetään latausinfran rakentamismahdollisuus
2023
, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023-24
, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024
, julkisivujen pesu/huoltomaalaus
2024-25
, linjasaneerauksen toteutus
2025
, IV kanavien nuohous ja säätö, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
2026
, lukituksen uusiminen, Senton patentti loppuu
2026
,
2026
asuntokohtaiset palovaroittimet,
2027
hissien kuntoarvio,
2027
porrashuoneiden huoltomaalaus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen Alustava kustannusarvio LVIS-saneeraukselle
1160
€/m2 eli 58.000 € tälle asunnolle (50m2). Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvarintie 8-10 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Emännöintitoimisto Aamu Kiinteistöpäällikkö Marja Virtanen Puh 09 615 07333 palvelumestari@aamu.io |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2194m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Porvarintie 8
00750,
Suutarila/Tapulikaupunki,
Helsinki