rivitalo, 1h,k,s,var
55 000 € • 32.5 m2 • 1 692,31 €/m2
Haapakuja 11,
90650,
Haapalehto,
Oulu
rivitalo, 1h,k,s,var
Haapakuja 11, 90650, Haapalehto, Oulu
55 000 €
32,5 m2 • 1 692,31 €/m2
Yhtiövastike
175,04 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Haapakuja 11
Haapalehdossa, kattavien palveluiden läheisyydessä kaukolämpö rivitalo yksiö omaksi tai sijoitukseen!
Hyvä pohjaratkaisu, jossa arjen toiminnon hoituvat vaivattomasti. Oma sauna ja piha kruunaavat tämän kokonaisuuden. Huoneistolle kuuluu varasto. Kohde myydään vuokrattuna.
Taloyhtiötä hoidettu vuosien varrella hyvin mm 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen, märkätilojen rakennesuunnittelu,2020 Terassi- ja parvekeovet uusittu, pihan kuivatusremontti tehty, varastojen seinävalaisimet uusittu A- ja B-talo, kattojen kuntokartoitus. 2021 Katon kuntokartoituksen vaatimat korjaukset, B-talon varastojen kattojen korjaukset.
Tämä koti sijaitsee lyhyen matkan päässä Myllyojan palveluista. Kattavat palvelut alle kilometrin päässä mm. Myllyojan koulu, kirjasto ja päiväkoti. Useampi ruokakauppa löytyy myös vain muutaman sadan metrin päästä. Oulun keskustaan ajaa autolla noin kymmenessä minuutissa sekä pyöräillen noin 15 minuutissa, matkaa tulee vain noin 5 km! Oulun Lääketieteellinen Yliopistokin vain noin 3 km päässä!
Lisätiedot ja esittely:
Kati Mäkinen
p.040 138 8669
kati.makinen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.
Hintatiedot
Velaton hinta
55 000 €
1692 €/m2
Myyntihinta 55 000 €
Yhtiövastike 175,04 €
Rahoitusvastike 45,04 €
Hoitovastike 130,00 €
Vesimaksu 16,80 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996
Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen.
2001
Antenni ja KTV-verkko.
2003
Syväkeräysastiat jätehuolto.
2004
Peruskuntoarvio.
2008
Parvekeovien huoltokorjaukset, viallisten lämpölasielementtien vaihto.
2010
Huoneistojen väliaitojen huolto.
2011
Kuntoarvion päivitys, julkisivujen kunnostus ja putkikanaalin uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen, märkätilojen kosteusmittaus ja saumojen tiivistys, julkisivujen kunnostus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2012
Piha-alueen kunnostaminen, sokkelin ja ikkunaritilöiden maalaus, asfaltin uusiminen, lämmönjakohuoneen kunnostus.
2013
lämpötolpan lisääminen ja postilaatikkojen uusiminen.
2014
korvausilmaventtiileitä asennettu.
2015
Ulkovalaistuksen parantaminen, vesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus. B-talon ulkovarastojen lattiat.
2017
Käyttövesiputkien uusiminen, märkätilojen rakennesuunnittelu.
2019
Korvausilmaventtiilit loppuihin huoneistoihin, pihakuivatuksen suunnittelu. Ulko-ovien kunnostaminen.
2020
Terassi- ja parvekeovet, pihankuivatusremontti, pensasaidat, varastojen seinävalaisimet, kattojen kuntokartoitus.
2021
Katon kuntokartoituksen vaatimat korjaukset, B-talon varastojen kattojen korjaukset.
2022
Viemäriputkistojen kunnon kartoitus, IV-kanavien puhdistus, hiekkalaatikon uusiminen, väliaitakorotuksia, jätevesiviemäreiden sisäpuoliset kuvaukset, putkistojen kuntotutkimukset, purettu kylmävarastojen laitteistot, sadevesikaivojen tarkistus, tyhjennys, pesu.
2023
Pensasaitoja, istutuksia, pihakeinun turva-alusta. Piilossa olevien kaivojen paikannus, piha-alueen jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, betonilohkareen poisto viemäristä. Parkkipaikan putkistojen kuvaus. Liesituulettimien ja palohälyttimien tarkistaminen kiinteistöhuollon toimesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitteilla olevat korjaustarpeet: 2024 Lattiakaivojen tarkastus. 2024 -> Ikkunoiden vaihto tarpeen mukaan. 2024 Sähköpääkeskuksen tarkastus ammattilaisen toimesta. 2025 Märkätilojen huoneistokohtaiset tarkastukset 5 vuoden välein. 2025 -> A-talon päätyyn ja Haapakujan puoleiselle tontin rajalle istutuksia talkoilla. 2027 Jätevesiviemäreiden seurantatutkimus. Vuosittain vesikatteen, sadevesirännien kunnon seuranta keväisin ja syksyisin sekä lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkkailu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Haapakuja |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarmo Viirretjärvi |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2035 |
Sijainti
Haapakuja 11
90650,
Haapalehto,
Oulu
