kerrostalo, 1h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan ateljee)

690 000 € • 76.0 m2 • 9 078,95 €/m2

Fabianinkatu 3, 00130,
Kaartinkaupunki, Helsinki

kerrostalo, 1h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan ateljee)

Fabianinkatu 3, 00130, Kaartinkaupunki, Helsinki

690 000 €

76 m2 • 9 078,95 €/m2

Yhtiövastike

616,85 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Hissi

On

Ylimmän kerroksen upea loft-huoneisto tarjoaa ainutlaatuista tyyliä ja mukavuutta vaativallekin asujalle!

Laadukkailla kalusteilla sisustetussa kodissa on tunnelmallinen takka ja tilava sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Asunnon sijainti on huippuluokkaa: kulttuuritarjonta, persoonalliset putiikit, monipuoliset liikkeet ja suosikkiravintolat ovat kaikki vain kävelymatkan päässä.

Tämä huikean historiallinen ateljeetila, joka toimi aikoinaan Cawénin taiteilijapariskunnan kotina, henkii taiteen ja kulttuurin perintöä! Asunnon ainutlaatuisuutta korostaa Alvar Cawénin upea kaiverrus takassa – kunnianosoitus hänen vaimolleen Ragnille. Tässä kodissa asuneet kulttuurivaikuttajat ja merkittävät henkilöt ovat tuoneet tilaan sielukkuutta ja arvokasta historiaa, jota on ihailtu myös lukuisissa sisustuslehdissä.

Valoisuus tulvii sisään kattoikkunoista, ja ikkunanäkymät avautuvat viehättävän vehreälle Tähtitorninmäelle, josta tähtitornit kurkottavat puiden ylle. Bulthaupin retro-henkinen ammattilaiskeittiö tarjoaa parhaat puitteet arjen kulinaarisiin elämyksiin. Tämä asunto yhdistää ainutlaatuisella tavalla historian, taiteen ja nykyaikaisen toiminnallisuuden – täydellinen koti estetiikkaa ja kulttuuria arvostavalle!

Pohjakuva

76 m2

1h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan ateljee)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

690 000 €

9079 €/m2

Myyntihinta 679 148 €

Velkaosuus 10 851 €

Yhtiövastike 616,85 €

Rahoitusvastike 163,80 €

Hoitovastike 453,05 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 150

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan 2 ylimääräistä vastiketta mahdollisiin yllättäviin korjaus/lumityö kuluihin.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävät korjaus ja huoltotoimet aiemmilta vuosilta Putket 1988 Ikkunat 1988 Sähkönousut 1988 Julkisivu, pihanpuoli 1998 Julkisivu, kadunpuoli 2000 Porrashuoneet maalattu 2004-05 Katto uusittu 2005 A-portaan hissi peruskorjattu 2008 B-portaan hissi peruskorjattu 2008 Katon pinnoitus 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2009 Kellari maalattu 2010 Huon. 25 kunnostus 2011 B-portaan koodilukko uusittu 2011 8-portaan yläpuolelle asennettu katos 2012 Asunnon A 3 parvekekaide korjattu 2012 ullakon tuuletusta parannettu 2013 taloyhtiön lukkosarjoitus uusittu 2013 korvausilmaventtiilien uusiminen 2015 Asfalttikorjauksia pihalla 2015 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2016 IV-kanavien nuohous 2017 Huon. B14 vesivahinkokorjaus 2017 Huon. 23 kreosootti korjaus 2017 Huon. B11 ja8 12 vesivahinkokorjaus 2018 Rakennettiin suoja-aidat roska astioille 2019 Aja 8 rappukäytävän huoneisto-ovien kunnostus 2019 Huoneiston 8 25 vuotovahinko/kattoikkunakorjaus. 2020 Kapseloitiin tilan B23 lattia- ja seinärakenteita, kreosootti ongelman poistamiseksi 2021 Viemäriputkilinjojen sukitus (9 nousua) 2023-2024 Pihajulkisivun kuntotutkimus (suositellaan pihajulkisivin ja tuuletusparvekkeiden uusimista) 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Parvekkeiden maalaus, Pihajulkisivun maalaus/kunnostus

2026

Patteriventiilit, tasapainoitus

2027

Ei suunniteltuja remontteja Suuntaa-antavat hinta-arviot viiden vuoden PTS suunnitelmassa. Lukijan on huomattava, että viiden vuoden PTS suunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Viiden vuoden PTS suunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Gripholm Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Elgh Fredrik Oy Estlander&Co Ab Annankatu 25 00100 HELSINKI Sähköposti fredrik.elgh@estlander.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihto: painovoimainen Kellarikerroksessa oleva varastohuone ja varastotila. Muut tilat 1 kpl, 42,00 m2

Tontin pinta-ala

650m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Fabianinkatu 3
00130, Kaartinkaupunki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.