kerrostalo, 1h,kk,vh,kpl (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
135 000 € • 33.0 m2 • 4 090,91 €/m2
Kuunsäde 6,
02210,
Olari,
Espoo
kerrostalo, 1h,kk,vh,kpl (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Kuunsäde 6, 02210, Olari, Espoo
135 000 €
33 m2 • 4 090,91 €/m2
Yhtiövastike
302,61 €
Tontti
oma
Kerros
8/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kuunsäde 6
Tee tarjous: Kuunsäde 6
Toimiva yksiö vehreässä ympäristössä Olarissa
Tämä kahdeksannen kerroksen 33 m² yksiö tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun ja näkymät avautuvat olohuoneen ikkunasta metsäiseen maisemaan. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen rauhaa ilman yläkerran naapureita. Olohuone toimii kodin keskuksena, ja keittiö on omassa rauhassaan erillinen tila. Keittiössä on pieni ikkuna sekä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.
Eteisessä on säilytystilaa kaapistojen muodossa ja lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja tilassa on suihkuseinä.
Asunto on perussiisti, mutta pintojen osalta voi olla päivitystarvetta.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja se on irtisanottu päättymään elokuun loppuun 2025. Nykyinen vuokralainen on kuitenkin halukas jatkamaan vuokrasuhdetta, mikäli uusi omistaja on kiinnostunut jatkamaan asunnon vuokraamista.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkaille yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston sekä väestönsuojan. Piha-alue on vehreä ja ympärillä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot.
Olarissa asutaan luonnon äärellä, mutta lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alueelta löytyvät kattavat peruspalvelut, ostoskeskuksia, kouluja ja päiväkoteja. Ulkoilureitit ja Keskuspuiston laajat virkistysalueet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti, ja lähimmälle metroasemalle on kohtuullinen etäisyys.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
135 000 €
4091 €/m2
Velkaosuus 23 875 €
Yhtiövastike 302,61 €
Rahoitusvastike 167,31 €
Hoitovastike 135,30 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesiennakkomaksu 18,00 € / kk / hlö Saunamaksu 10,00 € kpl Lämmin vesi 8,20 € kpl/kulutus Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus Autohallipaikkavuokra 38,00 € kpl Autopaikkavuokra 20,00 € kpl
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001
Peruskuntoarvio
2001
Parvekkeiden kuntotutkimus
2003
CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus
2004
AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus
2004
AB-talon ikkunasaneeraus
2004
AB-talon parvekelasitus
2004
Piha-alueen asfaltointi
2005
C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus
2005
CD-talojen parvekelasitus
2005
D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö
2005
IV-hormien nuohous ja säätö
2005
LVV-putkistojen kuntotutkimus
2006
Rappukäytävien saneeraus
2006
Savunpoistoluukut
2006
C-talon 2-saunan saneeraus
2008
AB-talon pohjois- ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivun ikkuna- ja julkisivusaneeraus
2009
AB-talon edustan saneeraus
2009
Peruskuntoarvio
2009-2010
Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2010
D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus
2010
LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys)
2011
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2011
Kylmähuoneiden muutostyöt
2011
Jätekatoksen laajennus
2011-2012
Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö
2012
AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus
2014
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2015
LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2015
Asbestikartoitus LVIS-suunnitteluun liittyen
2016
Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin
2016
Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta
2017
LVIS-saneerauksen loppuunsaattaminen
2019
Rappauskorjauksia A-B ja C-talot
2019-2020
Hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi
2020
Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto
2020
Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus
2021
IV-nuohous ja säätö
2022
Lämmöntalteenotto / aurinkopaneelit
2023
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot
2023
Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnustuksen / uusimisen hankesuunnittelu
2023
Leikkialueen kunnostus
2023
Ajopuomit asennettu pihalle
2023
Tamppausteline ja alueen asfaltointi
2023
Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta
2024
Kompressori A-talon kylmiö
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2024 2 kpl sisäänkäyntilipat Suunnitellut korjaukset 2025 Peruskuntoarvion päivittäminen 2025 Takkojen nuohous (huoneistot, joissa on takka) 2026 2 kpl sisäänkäyntilipat 2025-2026 Ikkuna- ja parvekeovihanke 2026 Parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta 2027 Patterien säätö ja huolto 2028 IV nuohous ja säätö 2028-2029 Palovaroittimien vaihto 2029 Vesimittareiden etäluenta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Toinilax |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi Olarin Huolto Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, Pesutupa, Väestönsuoja, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto Työhuone 2 kpl - 253,00 m2 Varasto 1 kpl - 258,00 m2 Varasto - Liikuntavälineet 3 kpl - 116,00 m2 Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista 50M Internetyhteyden palveluntarjoaja: TeliaSonera Finland Oyj |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
3765m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kuunsäde 6
02210,
Olari,
Espoo
