kerrostalo, 1h+k+kph (Yj:n mukaan 1h +kk)
215 000 € • 30.0 m2 • 7 166,67 €/m2
Agricolankatu 4,
00530,
Torkkelinmäki,
Helsinki
kerrostalo, 1h+k+kph (Yj:n mukaan 1h +kk)
Agricolankatu 4, 00530, Torkkelinmäki, Helsinki
215 000 €
30 m2 • 7 166,67 €/m2
Yhtiövastike
342,00 €
Tontti
oma
Kerros
6/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Agricolankatu 4
Tee tarjous: Agricolankatu 4
Viihtyisä ja toimiva 6. kerroksen yksiö Torkkelinmäellä.
Asunnon eteinen on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on pesukoneliitäntä.
Keittiö on remontoitu vuonna 2021. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Huoneessa on hyvin tilaa sängylle ja sohvalle, kun keittiön saareke toimii hienosti ruokapöytänä. Keittiö yhteydessä on kiinteitä kaappeja säilytykseen. Asunnon ikkunoista on hieno näkymä yli kattojen merelle.
Taloyhtiöllä on useampia yhteisiä tiloja. Kattoterassi ja sen yhteydessä oleva sauna ovat loistava lisä asumismukavuuteen.
Torkkelinmäki on suosittu kaupunginosa, jossa koulut ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Nurkan takana on useita ravintoloita ja kahviloita sekä Hakaniemen kauppahalli palveluineen. Lähellä ovat myös mahtavat kulttuuripalvelut, esim. Kallion kirjasto ja teatterit.
Kulkuyhteydet ovat loistavat eri puolille. Läheltä pääsee metrolla, ratikalla ja bussilla.
Olisiko tässä tuleva kotisi? Varaa aika näytölle!
ASUNNON MYY:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
215 000 €
7167 €/m2
Myyntihinta 203 812 €
Velkaosuus 11 187 €
Yhtiövastike 342,00 €
Rahoitusvastike 102,00 €
Hoitovastike 240,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset varastovuokra 30 €/kk, saunan liittymismaksu 50 €/krt. 2024 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1985-1986
putket, sähköt, ikkunat, hissit, saunat
1994
saunojen panelointi
1998
pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus
2002
KL-laitteiden ja paineenkorotuslaitteiston uusinta
2008
julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus , vesikaton peltikatteen uusiminen
2009
kattoterassin rakenteiden ja vedenpoiston saneeraus
2013
terassin ja saunan ovet, sekä sähkölukot
2015
taloyhtiön varaston ovien uusiminen
2016
hissin konehuoneen portaikko maalattu, ovet uusittu
2016
pihakannen kuntotutkimus (Raksystems), hormikartoitus
2017
peruskuntoarvio, putkikanaalin asbestipurkutyöt ja putkien lämpöeristäminen
2018
putkiston kuntotutkimus , puuikkunoiden kunnostus jaarmiventtiilit
2019
viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy)
2019
käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (LVI Paajala Oy)
2019-2021
märkätilojen ja talosaunojen peruskorjaus
2020
palokatkokorjaukset, porrashuoneiden alakatot ja valaistus, kiinteistön vesimittarin uusinta, pihakannen uusimissuunnitelma ja pihan maisemasuunnitelma, lukituksen uusinta iLOQ S10
2022
portin uusiminen
2023
vesikaton maalaus, lämmönjakokeskus ja perussäätö, patteriventtiilit, LH ulko-ovien ja C 86 takaulko-oven uusiminen, IV koneet PP-8 (palvelee A rappu) ja PP9 (palvelee B&C rappu), IV puhdistus
2024
halkeamakorjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
pihakannen kuntotutkimuksen päivitys, palovaroittimet
2025-2026
IV mittaus ja säätö (ei voitu tehdä -23 IV korj. tarpeiden vuoksi voi tehdä vasta kun viat ja puutteet korjattu
2026
pihakansisaneeraus ja sadevesiviemärien saneeraus, Julkisivujen huoltomaalaus, parvekesaneeraus, ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli)
2027
Hissien peruskorjaus, porraskäytävien huoltomaalaus
2028
lukituksen uusiminen asuinhuoneistojen porrastaso-oviin
2029
viemärien painehuuhtelu
2030
ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli)
2034
Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) A ja B rappujen ulko-ovet, LH ikkunat Käyttövesiputkiston kuntoarvio (
2018
kuntoarviossa suositeltu seurantatutkimusta noin viiden vuoden kuluttua kunnon kehittymisen seuraamiseksi) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Lukija on tietoinen, että taloyhtiössä on valmistumassa halkeamakorjausurakka, josta aiheutuvaa yhtiölainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Arvio 40
0000
€ kustannuksista on noin 99,06 €/m2 ja pääomavastikkeesta noin 20,31€/kk. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Agricolankulma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, isännöitsijä Taija Assadi, p. 010 207 5300, www.isannointiluotsi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhotila |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
1172m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Agricolankatu 4
00530,
Torkkelinmäki,
Helsinki