Yhtiövastike

175,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Kodikasta asumista Kumpulan puutaloalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän Kumpulan viehättävällä puutaloalueella sijaitsevaan yksiöön. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja kompakti, mikä tekee arjen asumisesta sujuvaa. Avoin olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa valoisat ja käytännölliset puitteet niin ruokailuun, oleskeluun kuin työskentelyynkin. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kohti vehreää, rauhallista ympäristöä.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa sekä perusvarustelu, johon kuuluu liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja allas. Kylpyhuone on ajattoman vaalea ja varustettu allaskaapistolla, peilillä, wc-istuimella, bideellä, sekä suihkulla, jossa on käytännöllinen suihkuovi. Eteisessä on hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Asukkaiden käytössä on taloyhtiön tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna, joka lämpiää pari kertaa viikossa, sekä pesutupa, jossa on oma paikka asukkaan omalle pyykinpesukoneelle. Pyykkäys onnistuu näin omien aikataulujen mukaan ilman yhteiskäyttöisiä koneita tai vuoroja. Lisäksi pihapiiri kutsuu viihtymään yhteisiin hetkiin tai rauhoittumaan omassa rauhassa.

Vuoden kaupunginosaksi juuri valittu Kumpula tarjoaa yhdistelmän kaupungin palveluita ja vehreää, historiallista puutalomiljöötä. Alueella on viihtyisiä puistoja ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

174 000 €

6960 €/m2

Yhtiövastike 175,00 €

Hoitovastike 175,00 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt remontit 2024: kellarin rappujen seinien maalaus, nurmikoiden ja kivetyksen kunnostus, lämmönvaihdin uusittu 2023: talon sokkelin maalaus 2022: ulkovarastojen ovien maalaus 2021: saunan piipun hormin pinnoitus 2020: katon huoltomaalaus 2015: rappukäytäväremontti 2008: putki- ja sähköremontti sekä saunan ja pesutilojen remontti 2005: katon maalaus, julkisivun maalaus 2003: uusi peltikatto 1995: taloyhtiö liittyi kaukolämpöön


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029: Roskakatoksen rakentaminen. Saunan löylyhuoneen seinäpaneeleiden ja saunan oven uusiminen. Kadunpuoleisen seinän maalaus ja palotikkaiden uusiminen tarpeen mukaan. Selvityksessä myös: Mahdollinen sähköautojen latauspisteen teko. Yhtiökokouksessa päätettiin asentaa uusi käyttöveden anturi kuluvan vuoden 2025 aikana. Muut remontit ovat suunnittelu ja selvittelyasteella. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Limingantie 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Yhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää.

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön hallinnassa on sauna, pesutupa sekä pyörä- ja työkaluvarasto. Sauna on tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, joka lämmitetään tyypillisesti kahdesti viikossa, keskiviikkoisin ja lauantaisin, jolloin osakkailla on mahdollisuus saunoa. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Yhteisantenni Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko, valokaapelinousut asennettu

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

756m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

8455.65

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Limingantie 21
00560, Kumpula , Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.