kerrostalo, 1h,k,kph

169 000 € • 36.0 m² • 4 694,44 €/m²

Kuninkaankatu 15, 33210,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 1h,k,kph

Kuninkaankatu 15, 33210, Keskusta, Tampere

169 000 €

36 m² • 4 694,44 €/m²

Yhtiövastike

303,68 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Hissi

Pala kaunista Kuninkaankatua

Nyt tarjolla erinomaiselta sijainnilta neljännen kerroksen tilava yksiö. Asunto tarjoaa valoisan pohjaratkaisunsa lisäksi hyvän varustelutason. Huoneistolla on tilava pesuhuone, jonka yhteydessä tilaa myös kodinhoidolle. Asunnon eteisessä on paljon kaappitilaa, joka tuo kaivattua säilytystilaa yksiöön. Olohuone on suuri ja se antaakin mahdollisuuksia moneen ratkaisuun. Keittiössä on tilaa vaikka useammalle kokille joka helpottaa kiireistä arkea.

Asunto Oy Kuninkaanportti on vuonna 1957 valmistunut yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 2 498 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu 50 asuinhuoneistoa, sekä 14 liikehuoneistoa.

Sijainti tarjoaa mitä parhaimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi on kävelymatka keskustan kattaviin palveluihin, kuin myös Pyynikin upeisiin ulkoilu- ja harrastus mahdollisuuksiin.

Huoneisto on vuokrattu.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

36 m²

1h,k,kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

4694 €/m²

Myyntihinta 150 763 €

Velkaosuus 18 236 €

Yhtiövastike 303,68 €

Rahoitusvastike 162,92 €

Hoitovastike 140,76 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Taloyhtiössä Telian talokuitu 10/10 Mbs.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996

julkisivun maalaus,

1998

A-porrashuoneen laajennus,ulko-ovien uusiminen

2001

patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu,

2002

pesu/ja wc-tilojen saneeraus, lämmönvaihdin uusittu, putkistosaneeraus, porraskäytävien kunnostus, lukituksen uusiminen ja ovipuhelimien asennus

2005

raja-aidan uusiminen

2006

Aja B portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2008Molok syväkeräysastioiden asennus

2009

autotallin ovien uusinta, piippujen sadekatoksien asentaminen, pyöräkatoksen hankinta

2010

E-rapun päätykellarin lattian ja seinän korjaus, Kuninkaankadun puoleisten sokkeleiden maalaus, porraskäytävien maalauskunnostuksia

2012

Hissien modernisointi ja kellarikerroksen lisäys hissin kulkuun

2013

Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen korjaussuunnittelu/hankesuunnitelma 2015suunnitelmat julkisivu- ,katto-, ilmanvaihto-, ja sähkösaneerauksesta

2016-2017

julkisivuremontti: julkisivu-, katto-,ilmanvaihto-ja sähkösaneeraus (1-vaihe)

2017

alapiha-alueen saneeraus, sähköremontti 2-vaihe

2018

IV-töiden viimeistelytöitä

2020

välipihan alustava pihasuunnitelma/hahmotelma

2021

A-ja B-porraskäytävien maalaus,

2022

välipihan suunnittelu

2023

C-,D- ja E-porraskäytävien kunnostus/maalaus, energiatodistuksen uusiminen, viemärien kuntotutkimus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025

lukituksen uusiminen, jätevesipohjaviemärien painehuuhtelu,LVK-virtaamien säätäminen ja linjaventtiilin uusiminen, valurautaisten viemäriosuuksien kuvaukset ja korjaustarpeiden kartoitus,

2025

palovaroitinjärjestelmän hankkiminen, asentaminen ja ylläpitosopimus,

2025-2026

patteriverkon kuntotutkimus ja patteriventtiilien uusiminen,

2025-2028

välipihan/sisäpihan pysäköintialueen ja kulkuväylien rakenteiden uusiminen ja asfaltointi, sadevesikaivojen jaloiskekourujen lisäys,

2027-2029

lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen,

2029

putkiston seurantatutkimus Yhtiökokous päätti 8.5.

2024

myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja käynnistää lukitusjärjestelmän uusimisen Abloy Pulse-järjestelmään. Hanketta varten annettiin hallitukselle valtuudet ottaa enintään 70 000€ laina valitsemastaan rahalaitoksesta viiden vuoden maksuajalla. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name	Asunto Oy Kuninkaanportti
Isännöitsijän yhteystiedot	Ossi Anttalainen Tampereen Ammatti-isännnöitsijät Oy ossi.anttalainen@tamis.fi puh.0207346100
Energy class	C2018
Autotallien määrä	8
Lot area	2498m²
Tontin omistus	oma