Yhtiövastike

237,78 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

On

Hissitalon valoisa kolmannen kerroksen yksiö Kallion sydämessä!

Tässä hurmaavassa yksiössä yhdistyvät tunnelma, avaruus ja valo. Korkea huonetila, suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen ja lautalattiat ovat voittamaton yhdistelmä. Asunto on haluttu säilyttää mahdollisimman alkuperäisessä kunnossa – keittiön veikeät yksityiskohdat ja kauniit kaapistot henkivät menneen ajan charmia. Tukeva parvi tuo lisätilaa ja mahdollistaa tehokkaan tilankäytön.

Kaunis vuonna 1929 rakennettu talo tarjoaa kattavat palvelut arkeen: hissi vie sujuvasti kolmanteen kerrokseen, ja yhtiöstä löytyy sauna, talopesula, vinttikomero sekä kaapeli-tv. Vehreällä sisäpihalla on ylhäällä kallioilla tunnelmallinen grillipaikka ja pyykkinarut.

Asunto sijaitsee ihanteellisesti aivan palvelujen sydämessä – lukuisat kahvilat, ravintolat, kirjasto ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja metrollekin pääsee nopeasti. Vehreät puistot ympärillä lisäävät alueen viihtyisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen kaupungin keskellä. Sijainti yhdistää urbaanin elämän, historialliset yksityiskohdat ja luonnonläheisyyden.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on luonnetta ja potentiaalia!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.

Pohjakuva

27 m2

1h+kk+kph (YJ:n mukaan 1 h)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

6353 €/m2

Velkaosuus 10 729 €

Yhtiövastike 237,78 €

Rahoitusvastike 86,16 €

Hoitovastike 151,62 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 5,045,64 €, limiittiä ei ollut käytössä per 31.12.2024 Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025 Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön kuntokartoitus, kustannusten ollessa noin 9.000,00€, kustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja suunnittelukustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hallitukselle valtuudet teettää kiinteistön lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelutyö. Suunnittelukustannukset on huomioitu talousarviossa, ja kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Vesikalusteiden tarkastuskierros. Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset.

2023

Porrashuoneiden kunnostus: Huoneistojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta ja telekaapelointi (urakka kesken ja valmistuu loppusyksystä).

2022

Porrashuoneiden hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu.

2020

Uusittu jäteasema.

2019

Porttikongin maalauskorjaus.

2018

Talon julkisivu ja parvekkeiden peruskorjaus.

2018

Vesikaton maalaus.

2017

Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen.

2017

Saunojen peruskorjaus.

2016

A- ja B-portaan hissin peruskorjaus.

2014

Porttikongin maalauskorjaus.

2012

Talon julkisivun korjaus ja maalaus.

2008

Välikaton kunnostus.

2007

Kunnostettu antenniverkko Tähti 800 -verkoksi.

2007

Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö.

2004

Putkiremontti: Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö.

2002

C-portaan hissin peruskorjaus.

2000

Pihanpuolen ikkunat uusittu.

1997

Ullakon komerot.

1993

Katon maalaus.

1989

Portaat ja piha.

1988

Sähkö, julkisivu ja sauna.

1987

Katto.


Tulevat korjaukset ja remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 Piipunhattujen asennustyö. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. Kiinteistön kuntokartoitus. Lämmitysverkoston tasapainotustyön suunnittelu. 2026 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. 2027 Ei tiedossa olevia korjauksia 2028 Ei tiedossa olevia korjauksia 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Alppirinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki p. 050 5812838 asiakaspalvelu@fallenius.fi

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

2120m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Alppikatu 15
00530, Alppila, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.