kerrostalo, 1h+kk+kph+et
115 000 € • 31.0 m2 • 3 709,68 €/m2
Nuijatie 11,
01650,
Rajatorppa,
Vantaa
kerrostalo, 1h+kk+kph+et
Nuijatie 11, 01650, Rajatorppa, Vantaa
115 000 €
31 m2 • 3 709,68 €/m2
Yhtiövastike
211,30 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Nuijatie 11
Tee tarjous: Nuijatie 11
Viihtyisä yksiö Vantaan Rajatorpassa Oma erillinen eteinen ja hyvät säilytystilat!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella alueella Vantaan Rajatorpassa. Asunto on hyvä valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, käytännöllistä pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Asunnossa on oma erillinen eteinen, joka tuo lisää käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä.
Tilavassa eteisessä ja asunnon muissa osissa on runsaasti säilytystilaa, joten tavarat saavat paikkansa helposti. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä tehty linjasaneeraus on sisältänyt kylpyhuoneen uusimisen, joten asunnon vesikalusteet ja pinnat ovat modernit ja hyväkuntoiset. Hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkän aikavälin vakautta. Taloyhtiöllä on uudistetut sauna- ja varastotilat. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy oma kylmäkellari.
Vantaan Rajatorppa on ihanteellinen asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä rauhallinen, mutta hyvin yhteyksiltään toimiva alue tarjoaa asukkailleen mukautuvan elinympäristön, jossa on helppo yhdistää arki ja rentoutuminen.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk+kh
Vapautuu nopeasti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi
Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
3710 €/m2
Myyntihinta 113 306 €
Velkaosuus 1 693 €
Yhtiövastike 211,30 €
Rahoitusvastike 17,70 €
Hoitovastike 188,80 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu (eur/hklö/kk) 15,00€ , oma mittari, tasaus 2 krt / vuosi Saunamaksu (eur/kk) 13,00€ Autopaikka, lämmin (eur/kk) 17,00€ Autopaikka, kylmä (eur/kk) 12,00€ Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan kerätä enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuudet voimassa 30.6.2025 asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita korkokannan niin vaatiessa. Valtuudet voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003
HTV Liittyminen
2004
Lukitus
2006
Puiset pihaovet
2008
Hissin lattioiden kunnostus sekä muita korjaustöitä Jätekatoksen kunnostus B-talon ryömintätilan ovi/portaat/valaistus Piha-alueen valaistuksen parantaminen
2009
TV-antennin poisto katolta, Suoritettiin saunatilojen suunnitelmat ja lauteiden kunnostus Huoneistojen märkätilojen kunnostustyövaraus Jätekatoksen valaistus
2010
Hissien B ja C jarruhihnat uusittu Lämmönvaihtimen uusiminen
2011
Lipputangon uusiminen korttelipihalla Vesikaton kuntokatselmus, pienehköt korjaustyöt Jätekatoksen laajennus Ovikoodilukkojen asennus Märkätilojen kunnostuksia Huippuimurin kunnostus B-rappu
2011
Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Putkistourakan hankesuunnittelu
2012
Ilmastointi: IV-koneen korjaus (A-porras) Hissit: Hissikorjauksia (kuilun pohjalle seis-painikkeet, tikkaat Putkistourakka (toteutussuunnittelu): Putkiston toteutussuunnittelu, Tilattu
2012
, valmis 05/
2013
Vesikatto: Irtaimistovarastojen peltikattojen kunnostus ja maalaus
2013
Hissien hissikorjauksia Putkistourakka: Suunnittelu, piirustukset Putkistourakka: Projektijohto, kokoukset jne.
2014
Putkistourakka: Putkistourakan toteutus, lämmöntalteenotto (Uponor-Cefo, märkätilat, vedenmittaus, sähkötyöt, ilmastointikoneet, saunatilat, kylmätilat, pesutilat, yhteiset tilat, piha-alueet)
2015
Vesikatto: Vesikaton korjaus D-porras Yhteiset tilat: Pesukone, mankeli
2016
LVI: B-talon alapohjan poistopuhallin Yhteiset tilat: Leikkialueen kunnostus (naapuriyhtiön kans)
2017
Ikkunat: Ikkunoiden suodattimet Ulkop. rakenteet: Sokkelin maalaus Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus A-talo (ammattikoulutyö: katto, seinät, ovet) jatkuu vuonna
2018
2018
Porrashuoneet: Sammuttimet + kaapit Yhteiset tilat: Saunan lauteiden käsittely LVI: Suodattimet ilmanvaihtoon Lämmönjakohuoneen vuotokorjaus (venttiili), lämpökaapelin näyttö + ohjaus mittaukseen Piha-alue: Asfaltointia Piha-alue: Pihakeinu Ulkop. rakenteet: Sokkelikerroksen ikkunapeltien puhdistus ja maalausm sokkelin ja seinäelementin liikuntasaumojen kunnostus, patolevylistojen asennus Porrahuoneiden maalaus B-talo (ammattikoulutyö: katto, seinät ovet, rikkinäiset laatat) jatkuu
2019
2019
Porrahuoneiden maalaus B-talo (ammattikoulutyö: katto, seinät ovet, rikkinäiset laatat) LVI: Lämmöntalteenottolaitteen huoltotyöt LVI: Lämmöntalteenotto suodattimet
2020
Vesivahinkokorjaustyöt (A, Cja D porras, katto-ikkunat vesivuoto) Vesikatto: Vesikaton kuntokatselmus, huoltokorjaustyöt (työ suoritettu maaliskuussa
2020
)
2021
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Hissit: Hissien suunnittelu, tarjouspyynnöt
2022
Parvekelasihuolto Hissit: Hissien peruskunnostus (modemisointi) Energiatodistus uusittu
2023
Julkisivujen kunnostus (pesu, huoltomaalaus, elementtisaumat) / suunnittelum jatkuu vuonna
2024
Lämmöntalteenottoon liittyvä kiinteistöautomaation uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus, parvekelasit, ulko-ovien uusiminen, vesikatto) / suunnittelu, projektinjohto
2025
Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö
2026
Kuntoarvio, korjausohjelman päivitys Tämä on suuntaa antava korjausohjelma ( = hallituksen korjaustarveselvitys). Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa. Kustannukset ovat karkeita arvioita, tarkemmat kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjaus urakoihin ryhtymisestä. Korjausohjelma ei pohjaudu toistaiseksi kuntoarvioon, ehdotettu vuodelle
2026
.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nuijatie 11 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy Eija Walsh Nuijatie 5 01650 Vantaa asiakaspalvelu@rajatorppa.fi www.rajatorppa.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kylmäsäilytystilat, ulosvuokrattu varasto ja kerhotila |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2951m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nuijatie 11
01650,
Rajatorppa,
Vantaa
