kerrostalo, 1h+k+alkovi, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan h-k)

205 000 € • 32.4 m² • 6 327,16 €/m²

Karjalankatu 14, 00520,
Alppila, Helsinki

kerrostalo, 1h+k+alkovi, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan h-k)

Karjalankatu 14, 00520, Alppila, Helsinki

205 000 €

32,4 m² • 6 327,16 €/m²

Yhtiövastike

475,88 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Kodikas ja valoisa yksiö Alppilan sydämessä, omalla tontilla historiallisessa miljöössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 32,4 m²:n kaupunkikotiin, joka sijaitsee tunnelmallisessa 1938 valmistuneessa kivitalossa Alppilan sydämessä, Konepajan kupeessa.

Tämä 1. kerroksen koti hurmaa yhdistämällä vanhan ajan charmia ja nykypäivän toimivuutta vaaleat lautalattiat, leveät ikkunalaudat ja tammiset yksityiskohdat tuovat tilaan lämpöä, valoa ja ajattomuutta.

Kodissa on fiksu ja toimiva pohjaratkaisu: tilava huone, jossa alkovi, erillinen keittiö kodinkoneilla (astianpesukone, jääkaappi, pakastin) sekä kylpyhuone. Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa, ja juuri tehdyn pintaremontin ansiosta koti on muuttovalmis.

Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, jossa viihtyisä tunnelma jatkuu sisätilojen puolelle.

Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

// Loistava sijainti ja erinomaiset yhteydet:
Tripla n. 1 km, Alepa 300 m, ravintola Weeruska 500 m, Kulttuuritalo 800 m
Alppilan lukio 200 m
Bussipysäkki , raitiovaunut noin 100 m ja juna-asema kävelyetäisyydellä

// Läheltä löydät: Alppipuiston, Töölönlahden, Uimastadionin ja Eläintarhan urheilukentän täydelliset puitteet liikuntaan ja ulkoiluun.

Tule ihastumaan tämä koti hurmaa ensi hetkestä alkaen!

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

We provide services also in English.

Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot

Velaton hinta

205 000 €

6327 €/m²

Velkaosuus 9 981 €

Yhtiövastike 475,88 €

Rahoitusvastike 242,60 €

Hoitovastike 233,28 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset -- Pesutupa 40,00€/vuosi. -- Taloyhtiön sauna 17,00€/kk. -- Lisä varasto 70,00€/kk. -- Taloyhtiönlaajakaista (Telia 10M) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Julkisivun, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. -- 2020: Asuntojen jakotukkien tiivisteiden vaihdot ja eristys. -- 2019: Hormikartoitus ja vedonparantajien asennus. -- 2019: Piha. -- 2016: Katon maalaus. -- 2011: Vesikatteen uusiminen ja saattolämmityksen asennus. -- 2009-2010: Putki- ja sähkösaneeraus sekä lämmönsiirtimen uusiminen. -- 2003: Saunan ja pesutuvan peruskorjaus. -- 1997: Julkisivuremontti. -- 1992: Läntisen julkisivun lämpörappaus. -- 1985: Ikkunat. -- 1985: Sähkö- ja puhelinnousujohdot -- 1964: Putkisto

Tulevat korjaukset ja remontit

- Seuraavien viiden vuoden aikana suoritetaan pääosin tavanomaisia vuosikorjauksia. - Takapihan yleisilmettä kohennetaan talkoovoimin. - 2024 julkisivun, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, jonka tulokset voivat vaikuttaa lähitulevaisuuden perusparannustarpeisiin. Asuntojen kylpyhuoneiden jakotukkien tilannetta seurataan säännöllisesti muutaman vuoden välein, ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä, mahdollisten vuotojen havaitsemiseksi ajoissa (seuraava tarkistus viimeistään vuonna 2025). Palovaroittimet (10 vuoden litiumsparistolla) asennetaan kaikkiin asuntoihin (1kpl/asunto) kuluvan vuoden 2025 aikana, taloyhtiön toimesta. Vuoden 2024 aikana suoritettiin julkisivun, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus. Tähän viiden vuoden suunnitelmaan vaikuttavia korjaustarpeita ei tutkimuksessa ilmennyt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Karjalalankatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Porvoonkatu 5-7, 00510 Helsinki.
Yhtiön tilat ja varustelu	Laajakaista
Energialuokka	E2013
Tontin pinta-ala	1104m²
Tontin omistus	oma