kerrostalo, 1h+avok+vh

50 000 € • 30.0 m² • 1 666,67 €/m²

Nisse Kavon katu 6, 20610,
Varissuo, Turku

kerrostalo, 1h+avok+vh

Nisse Kavon katu 6, 20610, Varissuo, Turku

50 000 €

30 m² • 1 666,67 €/m²

Yhtiövastike

102,00 €

Tontti

oma

Kerros

6/ 9

Hissi

HETI VAPAA!

Asunto Oy Valpurinkartano on omalla tontilla seisova, 1976 rakennettu, valtava – 143 asuntoa kattava taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja: mm. vesikatot, ikkunat ja parvekkeet, ilmanvaihto puhdistettu ja hissit modernisoitu. Asukkaiden käytössä on sauna ja talopesula. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Ulko-ovet toimivat esteettömästi eli avautuvat liiketunnistimilla ja taloyhtiön tontilla turvaa tuovat valvontakamerat.

Tässä kohteessa alkuperäiset, pirteän keltaiset vuoden 1976 keittiökaapit toimivat parina harmaan sävyiselle modernille laminaattilattialle. Asunnossa on jo saatu remontointi hyvään vauhtiin, joten sinulle jää tehtäväksi toteuttaa loput mielesi mukaan!

Varissuon alueen rakentaminen alkoi 1970-luvun alussa, ja suurin osa asuinrakennuksista valmistui 19701985 välisenä aikana. Monet Varissuon taloyhtiöt käyvät nyt läpi suuria remontteja, mikä tulee nostamaan alueen hintatasoa tulevaisuudessa. Alue on monikulttuurinen ja palvelurikas. Kauppakeskus Columbus palvelee alueen asukkaita ravintoloineen, kauppoineen ja kahviloineen – lisäksi se sattuu sijaitsemaan aivan Nisse Kavon kadun vieressä.

Hoitavastike vain 102€/kk

Asunto-osake myydään pääosin peruskuntoisena ja se kaipaa päivitystä, mikä on otettu huomioon hyvin edullisessa hinnoittelussa alueen tilastolliseen hintatasoon nähden. Sijoittajalle, remontoijalle tai asuntoflippaajalle kohde on erinomainen mahdollisuus tehdä kannattava sijoitus. Toimeksiantajana kohteessa on Turun kaupunki. Kaupat toteutetaan tästä johtuen perinteisinä konttorikauppoina ostajan pankissa.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!

Satu Sarparanta | Roof LKV
satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)

Satu Sarparanta

facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________

Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Hintatiedot

Velaton hinta

50 000 €

1667 €/m²

Yhtiövastike 102,00 €

Hoitovastike 102,00 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Muut kustannukset Sähkö kulutuksen mukaan. Yksi saunavuoro / viikko on ilmainen. Ylimääräisistä saunavuoroista veloitetaan 6 €/kerta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekelasien huolto 2022 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2022 Saunojen lauteiden puuosat uusittu Vesikatot uusittu (kaikki rakennukset) 2020 2019 A-talon pesuhuoneen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus Kattojen huoltokorjaus kaikkiin rakennuksiin 2017 2016 Tontin aitaa uusittu sekä aitausta jatkettu, portti asennettu D-talon päätyyn Metsänpuoleisten parvekepielien maalaus, B ja D talot 2015 2014 Vaunusuojat B,C ja D talot Pihavaloja uusittu 4 kpl Pihanpuoleiset parvekepielet maalattu 2014 2014 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätö Kylmälaitteet uusittu 2013 2012 Ulko-ovet liiketunnistimilla toimiviksi 2012 Tallentavan kameravalvontajärjestelmän hankinta Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemärien pesu 2012 2011 Lämmönsiirtimen huolto 2011 Hissien modernisaatio 2010 Saunojen pukuhuoneiden saneeraus 2009 Lukitus uusittu 2006 Saunojen saneeraus 2004-2007 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö 2003 Salaojat uusittu 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2002 Julkisivujen lämpörappaus 2002 Kattopinnoitteet uusittu 1992-1994

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Valpurinkartano
Isännöitsijän yhteystiedot	Jyri Päläs Puhelinnumero +358265172167 Sähköposti jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	5973m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Nisse Kavon katu 6
20610, Varissuo, Turku