Viskaripolku 7, 20210, Härkämäki, Turku

79 000 €

36 m² • 2 194,44 €/m²

Yhtiövastike

256,00 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 8

Hissi

Vuonna 1981 valmistunut Asunto Oy Pirttikari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty pitkä lista merkittäviä kunnostuksia mm. käyttövesiputkien (2021-2022) ja ikkunoiden ja parvekeovien (2016) sareenaukset sekä hissin (2023) modernisointi. Tontti on oma ja yhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Tämän yksiön remontointia on jo aloitettu ja arvokkain osuus eli tilava kylpyhuone saunalla on remontoitu valmiiksi asti.

Asunnon muiden pintojen remontointi on saatettu alkuun ja uudet laminaatit lattioihinkin odottavat valmiina paketeissa, seuraavalle omistajalle jäävää asennustyötä. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, ja erillinen vaatehuone lisää säilytystilaa arkea helpottamaan. Runsaasti potentiaalia nostaa asunnon arvoa remonttien myötä.

Asunnon poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke avautuu kaakon suuntaan, tuoden mukavasti luonnonvaloa ja tarjoten lisätilaa vaikkapa kesäruokailuihin tai rentoutumishetkiin.

Asunto-osake myydään remonttikuntoisena (poislaskettuna juuri remontoidut kylpyhuone + sauna) ja se vaatii remontteja, mikä on otettu huomioon hyvin edullisessa hinnoittelussa alueen tilastolliseen hintatasoon nähden. Sijoittajalle, remontoijalle tai asuntoflippaajalle kohde on erinomainen mahdollisuus tehdä kannattava sijoitus. Toimeksiantajana kohteessa on Turun kaupunki. Kaupat toteutetaan tästä johtuen perinteisinä konttorikauppoina ostajan pankissa.

VARAA OMA ESITTELYAIKASI NYT!

Satu Sarparanta | Roof LKV
satu.sarparanta@roof.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)

Satu Sarparanta

facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________

Nykyisen asunnon myynnille tarvetta?
Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Hintatiedot

Velaton hinta

79 000 €

2194 €/m²

Velkaosuus 15 627 €

Yhtiövastike 256,00 €

Rahoitusvastike 104,00 €

Hoitovastike 152,00 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Tehdyt korjaukset ja remontit

Asunto y Pirttikari Viskaripolku 7, Turku Asunto-osakeyhtiölain mukainen selvitys suoritetuista kunnossapitotöistä Luetteloon merkityt korjaukset on suoritettu vuonna: 1. julkisivuelementtien saumaus 1994 2. parvekkeiden lattioiden vedeneristeiden korjaus 1996 3. lukkojen uudelleensarjoitus 1998 4. katon vedeneristeiden uusinta 2000 (huopa) 5. ulommaiset puiset ikkunanpokat uusittu alumiinipokaisiksi etuikkunoiksi 2000 6. parvekkeiden ulkopuoliset betonisaumat vaihdettu elastisiksi massasaumoiksi 2000 7. kaukolämmönsiirtimen uusinta 2000 8. ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2001 9. ikkunanpuitteiden maalaus (kaksi sisimmäistä pokaa ja karmi) 2002 10. julkisivuelementtien saumaus 2004 11. pysäköintialueen saneeraus 2007, käsittäen sähköistyksen ja asfaltoinnin 12. viemärilinjojen painehuuhtelu 2008 13. porraskäytävien maalaus ja kunnostus 2009 14. ilmastointikanavien puhdistus ja sääö 2011. 15. patteriventtilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2011 16. pyöröhirsinen grillikatos pihalle 2011 17. hissin ohjauslaitteiston uusinta 2012 18. lukostojen uusinta (Abloy Sento) 2013 19. paineenkorotusaseman uusinta (sekä osa lämmönjakohuoneen putkista) 2013 20. lämmönsirtimen uusinta 2013 21. elementtisaumojen uusinta 2014 22. palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2014 23. yhteistilojen huoltomaalaukset ja valaistuksen vaihto 2015 24. kkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2015-2016 25. häkkikellareiden uusinta 2015 26. ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2016 27. lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 28. lämmitysjäjestelmän energiaoptimointi 2016 29. ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 30. syöksytorvien uusinta 2018 31. vaunusuojan oven asennus 2018 32. piha-alueen asfaltointi 2018 33. lämpimän veden kiertopumpun uusinta 2019 34. ulko-oven uusinta (esteetön) 2020 35. kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus 2021 36. kerhohuoneen wc:n saneeraus 2021 37. käyttövesijohtojen uusinta (huoneistokohtaiset vesimittarit) 2021 38. ikkunoiden korvausilmaventtililen suodattimien uusinta 2022 39. kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2022 40. porraskäytävän ala-aulan ja kerhohuoneen katon levytys 2022 41. kerhohuoneen valaistuksen uusinta 2022 42. porraskäytävän tuolit, uusi pihagrilli ja pihakalusto 2022 43. ilmanvaihtoventtilien ja -kanavien korjaukset asunnoissa 2023 44. vesikaton paikkakorjaukset ja hissin konehuoneen peltikorjaukset 2023 45. hissin taajuusmuuttajan uusinta 2023 46. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 47. Kodinportti-porrasnäyttö 2024 48. kerhohuoneen varauloskäynnin portaikon saneeraus 2024

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pirttikari
Isännöitsijän yhteystiedot	Härkämäen Huolto Oy Kalle Laitinen \| 02 278 0600 kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	MUUT TIEDOT: Alueelliset pesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripol ku 9. Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8.00 - 21.00 ja toimivat Callock-mobiilimaksulla. Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	2480m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Viskaripolku 7
20210, Härkämäki, Turku

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]