![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246386245-34872-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246391578-34509-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246387720-34873-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246388006-34874-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246386976-34501-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246386849-34500-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246384787-34870-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246384778-34869-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/04/213039-kivi-1712246388145-34503-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/06/213039-kivi-1717349131647-97682-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/06/213039-kivi-1717349131515-97006-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/06/213039-kivi-1717349131487-97680-340x240.jpg)
![](https://asset.roof.fi/2024/06/213039-kivi-1717349131503-97681-340x240.jpg)
kerrostalo, 1h+avok+kph (YJ:n mukaan 1h+kt)
189 000 € • 25.0 m2 • 7 560,00 €/m2
Niittaajankatu 8a,
00810,
Herttoniemi,
Helsinki
kerrostalo, 1h+avok+kph (YJ:n mukaan 1h+kt)
Niittaajankatu 8a, 00810, Herttoniemi, Helsinki
189 000 €
25 m2 • 7 560,00 €/m2
Yhtiövastike
637,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
6/ 7
Tee tarjous: Niittaajankatu 8a
Myynnissä hyväkuntoinen valoisa ja moderni (rv 2016) 6. kerroksen näppäränkokoinen yksiö viihtyisällä Herttoniemenrannan alueella!
Asunnon isoista ikkunoista on hienot avarat näköalat rauhallisen sisäpihan puolelle. Värimaailma on pohjoismaisen vaalea ja kaunis parkettilattia yhdistää asuntoa. Avokeittiö, ulostyönnetty parveke, tilava kylpyhuone, jonne mahtuu myös pesutorni sekä eteisen kaapistot tekevät tästä toimivan kokonaisuuden.
Yhtiön rakennutti Bonava Suomi Oy. Taloyhtiötä hoidetaan asiallisesti ja tarvittavia tutkimuksia sekä remontteja tehdään aina tarvittaessa. Hissillisessä taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, vehreä ja viihtyisä korttelipiha sekä 35 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla.
Alue sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Herttoniemenranta on upeaa merellistä aluetta, josta löytyy lähikaupat, useampi ravintola, venesatama ja uimarannat. Ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat vertaansa vailla, kun Kivinokan alue luontopolkuineen sekä Herttoniemen kartanonpuisto on alle kilometrin etäisyydellä. Julkiset yhteydet ovat todella toimivat: Herttoniemen metro n. 650 m ja lähin bussipysäkki n. 350 m. Itäväylälle ajaa parissa minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
7560 €/m2
Myyntihinta 139 628 €
Velkaosuus 49 371 €
Yhtiövastike 637,50 €
Rahoitusvastike 462,50 €
Hoitovastike 175,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu ennakkoa. Oma mittari. Vesi kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Sähköautolataus selvitys ja hankinta.
2022
Yleisten tilojen patteritermostaattien asennus.
2021
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Pulse).
2020
Lämmitysverkoston tasapainotus. Autohallin kameravalvonta.
2019
Jätehuoneen sisääntulon katos. Jätevesipumpun vaihto. Ilmanvaihto-ongelman selvitys. Autohallin nosto-oven korjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. Autohallin valaistuksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen Yhtiön on syytä teetättää vuosien 2024 - 2026 aikana kiinteistönkuntoarvio ja pitkäntähtäimen (10 vuotta) korjaussuunnitelma. Lisäksi on todettu autohallin nosto-oven lisääntyneen huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Loiste |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén p. 010 207 5300 jorma.vilen@isannointiluotsi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, vehreä ja viihtyisä korttelipiha. Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
2473m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
109360.72 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Niittaajankatu 8a
00810,
Herttoniemi,
Helsinki
![](https://asset.roof.fi/2021/12/asa_hoods_hero-scaled-1-490x640.jpeg)
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
![](https://asset.roof.fi/2022/01/fotor_158909184021030-490x630.jpg)