Yhtiövastike

637,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

6/ 7

Myynnissä hyväkuntoinen valoisa ja moderni (rv 2016) 6. kerroksen näppäränkokoinen yksiö viihtyisällä Herttoniemenrannan alueella!

Asunnon isoista ikkunoista on hienot avarat näköalat rauhallisen sisäpihan puolelle. Värimaailma on pohjoismaisen vaalea ja kaunis parkettilattia yhdistää asuntoa. Avokeittiö, ulostyönnetty parveke, tilava kylpyhuone, jonne mahtuu myös pesutorni sekä eteisen kaapistot tekevät tästä toimivan kokonaisuuden.

Yhtiön rakennutti Bonava Suomi Oy. Taloyhtiötä hoidetaan asiallisesti ja tarvittavia tutkimuksia sekä remontteja tehdään aina tarvittaessa. Hissillisessä taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, vehreä ja viihtyisä korttelipiha sekä 35 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla.

Alue sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Herttoniemenranta on upeaa merellistä aluetta, josta löytyy lähikaupat, useampi ravintola, venesatama ja uimarannat. Ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat vertaansa vailla, kun Kivinokan alue luontopolkuineen sekä Herttoniemen kartanonpuisto on alle kilometrin etäisyydellä. Julkiset yhteydet ovat todella toimivat: Herttoniemen metro n. 650 m ja lähin bussipysäkki n. 350 m. Itäväylälle ajaa parissa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

7560 €/m2

Myyntihinta 139 628 €

Velkaosuus 49 371 €

Yhtiövastike 637,50 €

Rahoitusvastike 462,50 €

Hoitovastike 175,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu ennakkoa. Oma mittari. Vesi kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Sähköautolataus selvitys ja hankinta.

2022

Yleisten tilojen patteritermostaattien asennus.

2021

Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Pulse).

2020

Lämmitysverkoston tasapainotus. Autohallin kameravalvonta.

2019

Jätehuoneen sisääntulon katos. Jätevesipumpun vaihto. Ilmanvaihto-ongelman selvitys. Autohallin nosto-oven korjaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. Autohallin valaistuksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen Yhtiön on syytä teetättää vuosien 2024 - 2026 aikana kiinteistönkuntoarvio ja pitkäntähtäimen (10 vuotta) korjaussuunnitelma. Lisäksi on todettu autohallin nosto-oven lisääntyneen huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Loiste

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén p. 010 207 5300 jorma.vilen@isannointiluotsi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, vehreä ja viihtyisä korttelipiha. Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

2473m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

109360.72

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Niittaajankatu 8a
00810, Herttoniemi, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.