kerrostalo, 1h, kk, kph
145 000 € • 28.0 m2 • 5 178,57 €/m2
Riistavuorenkuja 4,
00320,
Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 1h, kk, kph
Riistavuorenkuja 4, 00320, Haaga, Helsinki
145 000 €
28 m2 • 5 178,57 €/m2
Yhtiövastike
281,30 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 4
Näytä asiakirjat: Riistavuorenkuja 4
Tee tarjous: Riistavuorenkuja 4
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen (ei hissiä) yksiöön rauhallisella Riistavuorenkujalla!
Asunnon pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja keittiö on sopivan kompakti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisella ja vehreällä alueella. Ylimmän kerroksen asumismukavuus, vaaleat pinnat ja luonnonvalo tekevät tästä kodista erityisen.
Riistavuorenkuja tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Alueelta löytyvät monipuoliset ulkoilureitit, metsät, puistot ja lenkkipolut aivan kotioven läheltä. Riistavuoren ja Keskuspuiston laajat viheralueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, liikuntaan ja rentoutumiseen.
Lisäksi alueelta löytyvät kattavat palvelut ja hyvät julkiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti yhdistyy toimivasti kaupunkiasumiseen.
Huoneisto on vuokrattu.
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
145 000 €
5179 €/m2
Velkaosuus 8 663 €
Yhtiövastike 281,30 €
Rahoitusvastike 116,00 €
Hoitovastike 165,30 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 25
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tiivistelmä tärkeimmistä remonteista alla. Dokumentti kaikista suoritetuista korjauksista saatavissa välittäjältä. 2024 Palovaroittimet asennettiin taloyhtiön asuntoihin. 2023 D-talon vesikaton uusiminen, Helsingin Katto- ja rakennustakuu Oy, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö, Lohjan sisäilmamestarit, rättipattereiden tiivisteiden vaihto, sisäänkäyntien ulko-ovien korjauksia. 2022 Sähköautonlataustolppien asennus, energiatodistuksen päivitys. 2021 Parvekelasien huolto, Lumon Suomi Oy 2020 Vesikaton maalaus, Repton Oy 2019 Vesikaton kuntotutkimus, Kiinteistötakuu Oy 2018 Tukimuurin korjaus ja sadevesiohjaukset, Platicom Oy 2017 Lämmönsiirrin uusittiin, Säätölaitehuolto Oy 2016 Lämpömankeli uusittiin. D-portaan lämminvesilinjan kanavat uusittiin. Fira Palvelut Oy teki loppuun 2-vuotistakukorjauksia. 2015 Kiinteistössä uusittiin kaikki väestönsuojavälineet. Taloyhtiön piha-alueelle hankittiin uusia lasten leikkivälineitä mm. liukumäki Lappset Oy. Kaikkiin porraskäytäviin uusittiin nykymääräykset täyttävät akustolevyt. 2014 Linjasaneeraus saatiin päätökseen. 2013 Linjasaneeraus aloitettiin. Urakoitsijaksi valittiin Fira Palvelut Oy. Valvonnasta ja projektinjohdosta vastaa Primaplan Oy. 2009 Pihaurakan lopputyöt valmistuivat kesällä. 2008 Sade- ja jätevesiviemäröinnin uusiminen sekä C-talon salaojituksen uusiminen. Piha-alueen asfaltointien uusiminen. 2007 Vesikattojen huoltomaalaus., salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2006 Julkisivu-urakka. Urakka sisälsi lämpörappauksen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimisen. Parvekkeiden kunnostuksen ja lasituksen sekä sokkeleiden ovien uusimisen. Molok jätejärjestelmä. 1996 Kaukolämpöremontti 1994 Julkisivuremontti
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2025: porrashuoneiden peruspesu, ikkunoiden huolto ja tiivistys, IV-kanavien korjauksen suunnittelu. 2026: IV-kanavien korjaukset, huoneistojen ovien uusimisen suunnittelu. 2027: porrashuoneiden peruspesu, sisäänkäyntien ulko-ovet suunnittelu, huoneistojen ovien uusiminen. 2028: sisäänkäyntien ulko-ovet toteutus. 2029: porrashuoneiden peruspesu, IV- nuohous. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Riistavuorenkuja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Ossi Lundgren / Pikkis Hukkanen, Granlund Isännöinti Oy, puh. 09 2500 6250. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
9453m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
42973.78 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Riistavuorenkuja 4
00320,
Haaga,
Helsinki
