rivitalo, 1h, keittiö, kph, terassi

85 000 € • 33.0 m2 • 2 575,76 €/m2

Aitanavain 7, 01660,
Varisto, Vantaa

rivitalo, 1h, keittiö, kph, terassi

Aitanavain 7, 01660, Varisto, Vantaa

85 000 €

33 m2 • 2 575,76 €/m2

Yhtiövastike

322,08 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tilava rivitaloyksiö Vantaan Varistossa

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan rivitaloyksiöön Vantaan Varistossa! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa avaruutta ja mukavuutta asumiseen. Olohuoneesta on suora käynti omalle takapihalle, joka tuo lisää viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien varrella on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti (2023), ikkunaremontti (2022) ja salaojaremontti (2006), mikä lisää asumisen huolettomuutta.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen – tule ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

85 000 €

2576 €/m2

Myyntihinta 71 040 €

Velkaosuus 13 959 €

Yhtiövastike 322,08 €

Rahoitusvastike 133,98 €

Hoitovastike 203,28 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksu 10 €/kk Autopaikka/kylmä 10 €/kk Autopaikka/lämmin 15 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2024

Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitus sähköä eristävällä aineella

2024

Lämmitys- vesi ja viemäriputkiston kuntotutkimus

2024

Pysäköintiruutujen maalaus

2024

Saunan kiukaan uusiminen

2023

Päivitettiin kiinteistön kuntoarvio

2023

Lämmönjakokeskuksen seinän läpiviennit tiivistettiin

2023

Huippuimureihin asennettiin turvakytkimet

2023

Vesikatot uusittiin peltikatoksi

2022

Asuntojen ikkunat uusittiin

2022

Asuntojen ulko-ovet uusittiin

2021

Asunnon 20 ulko-ovi uusittiin

2021

Puita hoitoleikattiin Avainpolun viereiseltä rajalta

2021

Parkkipaikan asfattien paikkakorjaukset

2021

Ikkunoiden hankesuunnittelu

2021

Vesikatteen uusinnan hankesuunnittelu

2020

Pesukoneen uusinta

2019

10 huoneiston peruskorjaukset

2019

Vesikattojen kunnostukset mm. piippujen pellitysten korjaukset

2019

Vesikattojen kuntotarkastus

2017

Pihalla olevan viemärilinjan uusinta

2017

Salaojien huuhtelu ja kuvaus

2017-2018

Kaikkien huoneistojen kosteuskartoitus, 16 huoneiston saneeraukset sisältäen käyttövedet, märkätilat ja keittiöt

2015

Ikkunoiden- ja ulko-ovien huoltokorjaukset

2014

Lämmönjakokeskuksen uusinta

2010

Leikkipaikan leikkivälineiden uusinta

2006

Patteriventtiileiden uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus

2006

Huoneistojen sisäpuolisia kosteusvauoriokorjauksia

2006

Talojen välisten vesi- ja lämmitysjohtojen uusinta

2006

Ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaukset sekä huoltokorjaukset, ikkunapellitysten uusinta

2006

Salaojien uusinta, sadevesijärjestelmään uusinta, sokkeilen vesieristysten uusinta sekä sokkeleiden korjaus

2005

Asuntojen 7 ja 8 kylpyhuoneiden vesivaurioremontti

2002

Paineenalennusventtiilin asennus

2002

Muutettu painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä koneelliseksi (huippuimurit, liesikupuohjauksella) ja asennettu korvausilmaventtiilit huoneistoihin

2002

Antennijakoverkon kunnostus

2001

Vesikaton , kattoturvatuotteiden ja vesikourujen uusinta

2000

Pihakäytävän parannus ja asfaltointi

1999

Lukituksen uusinta (Abloy Exec)

1999

Huoneistojen kylpyhuoneensaneerauksia

1999

Huoneistojen parveovien uusinta

Tulevat korjaukset ja remontit

5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025: Pihavalojen lamput tehokkaammiksi ledivaloksi, sitä mukaa kun menevät rikki 2025: Pensaiden karsiminen 2025: Sokkeleiden paikkakorjaukset 2025: Löylyhuoneen puuosien uusiminen 2025: Ilmanvaihdon nouhous ja säätö 2025: Palovaroittimet huoneistoihin 2025: Postilaatikkorivien korjaus 2026: Väliaitojen kunnostus, nurmikoiden reunalaudat ja postilaatikkorivien korjaus 2026: Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus 2027: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027: Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu (maantäytöt, asfaltointi, sähköautolatausvalmiudet ja molok jätepiste) 2028: Pysäköintialueen kunnostuksen toteutus (maantyöt, asfaltointi, sähköautolatausvalmiudet ja molok jätepiste) 2028: Kiinteistön kuntoarvio ja vesikalustekartoitus 2028: Julkisivujen puuosien maalaus 2029: Kuntoarvion mukaisia korjauksia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Aitanavain 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Priman Oy Olarinluoma 14 A, 02200 Espoo Isännöitsijä Olli-Pekka Fillatov 020 761 4430 priman@priman.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, pesutupa, huoneisto kohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, muu säilytys ja kaapeli-TV.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

6039m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Aitanavain 7
01660, Varisto, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.