kerrostalo, 1h, k, makuualkovi, kph, lasitettu parveke (yj 1 h+k).

222 000 € • 34.5 m² • 6 434,78 €/m²

Kelohongantie 2, 02120,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 1h, k, makuualkovi, kph, lasitettu parveke (yj 1 h+k).

Kelohongantie 2, 02120, Tapiola, Espoo

222 000 €

34,5 m² • 6 434,78 €/m²

Yhtiövastike

541,93 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Tämä koti Tapiolassa kannattaa tulla katsomaan, tässä kodissa pohja on kerrassaan loistava ja neliöt ovat siellä missä pitääkin. Täällä on erillinen keittiö minne mahtuu hyvin ruokapöytä, löytyy myös makuu-alkovi, vaatehuone ja tilava kylpyhuone. Näiden lisäksi on etelään suuntaan lasitettu parveke.

Arkkitehti Aarne Ervi on suunnitellut yhtiön talot, hän oli 1950-luvun yksi suomen merkittävimmistä arkkitehdeistä. Ervin on suunnitellut paljon Tapiolan alueella ja voitti Tapiolan keskustan suunnittelukilpailun.

Yhtiössä on tehty perinteisellä tavalla linjasaneeraus, sen yhteydessä on myös taloyhtiön yhteistilat ajanmukaistettu. Sauna- ja pukuhuonetilat on toteutettu viihtyvyyden turvaten eleettömän arvokkaasti ja huoneistokohtaiset varastotilat ovat laajuudeltaan nykystandardin mukaiset.

Asunnon sijainti vanhan Tapiolan sydämessä on mitä parhain. Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tapiolan urheilupuiston lukuisat liikuntamahdollisuudet ovat niin ikään kävelymatkan päässä.

Helsingin keskustaan pääsee metrolla 12-13 minuutissa. Omalla autolla liityt joustavasti Länsiväylän, kehäteiden ja Turuntien liikennevirtaan.

Lämpimästi tervetuloa! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
_____________________________________________
Myynti ja esittelyt
Jaana Huurinainen LKV; KiAT, RI

p 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

35 m²

1h, k, makuualkovi, kph, lasitettu parveke (yj 1 h+k).

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

222 000 €

6435 €/m²

Myyntihinta 181 315 €

Velkaosuus 40 684 €

Yhtiövastike 541,93 €

Rahoitusvastike 337,43 €

Hoitovastike 204,50 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autotallivuokra: 75 e/kk Autpaikkavuokra: 20 e/kk Ylimääräisen varaston vuokra: 15 e/kk Saunavuorot: 15 e/kk Yksittäinen saunavuoro 5 e/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. .

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023

Maalämmön kartoitus.

2023

Julkisivujen pesu.

2022

Energiatodistuksen päivitys.

2021

2022

Kattomaalaus.

2020

Kiinteistön kuntoselvitys.

2017-2018

Linjasaneerauksen toteutus, yleisten tilojen (ml. saunaosaston) saneeraus. Syväjätekeräyksen toteutus. Vesikattojen uusiminen ja salaojien rakentaminen.

2016-2017

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu mukaan lukien kattajien ja salaojien korjaussuunnittelu.

2016

Hulevesiohjauksen parantaminen C-D-E-talojen päädyissä.

2015

Julkisivujen pesu, tippapellit porrashuoneiden katoille, saunan ilmanvaihdon parannus. Linjasaneerauksen hanke- ja jatkosuunnittelu toteutettu.

2014

Viemäreiden painehuuhtelu ja kaikkien kylpyhuoneiden kuntotutkimus. Taloyhtiölaajakaista. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu.

2013

Kattokourut oikaistu ja katon vauriot korjattu. IV-kanavien kartoitus ja puhdistus. Autotallien edustojen asfaltoinnin korjaus.

2012

Tonttiviemärin korjaus. Pihan asfaltoinnin korjaus. IV-kanavien hattujen asentaminen.

2011

C-portaan edustan viemärin korjaus.

2006

Pihan osakunnostus.

2005

Vesikourut ja syöksytorvet uusittu. Kaapeliverkko kunnostettu.

2004

Julkisivu- ja parvekeremontti.

2001

Patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston tasapainoitus.

1999

Lämminvaihdin uusittu. Vesikatot maalattu.

1993

Ulkoseinien ja ullakon lämpöeristykset. Keittiöiden ikkunat ja makuuhuoneiden ikkunat vaihdettu. Lukitukset uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 20252028: 2025: Autotallien ja pyörävarastojen lattiat, maalauskunnostus (aloitettu 01/2025) 2022-2024: Sähköautojen pihalatauspaikkojen kartoitus, suunnittelu ja toteutus. 2024-2025: Ulkoseinäeristyksen tukimus/parannus paikoittain ( E37 ulkonurkka kylmä). Pihan Kelohongantien puoleiset portaiden ja kaiteiden korjaus. 2025-2026: Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostustarpeen selvittäminen. Parvekekaiteitten kunnostus. Lukituksen päivittäminen ja katutason ovien kunnostustarpeen selvittäminen. Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kelokulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Timo Eloholma 0207505439 timo.eloholma@tl-konserni.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Saunaosasto, pesuhuone, kuivushuone, urheiluvälinesuojat, huoneistokohtaiset varastot, autotallit, väestönsuoja.
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	12
Tontin pinta-ala	4316m²
Tontin omistus	oma