Yhtiövastike

164,25 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 6

Hissi

On

Ylimmän kerroksen hyväpohjainen yksiö huikein merinäkymin.

As Oy Loviisan Lippulaiva on vuonna 2023 valmistunut yhtiö Loviisan asuntomessu alueella. Tämä 36,5 neliöinen yksiö sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa.

Asunnon eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on pesutorni, joka kuuluu kauppaan. Eteisestä avautuu hieno näkymä huoneeseen sekä parvekkeen läpi ulos. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Huone on tilava ja sinne mahtuu hienosti sänky sekä ruokailupöytä. Huoneesta on pääsy lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, josta on huikeat meri- ja kaupunkinäkymät Loviisan lahdelle. Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja.

Asumismukavuutta lisää ilmaviilennyslaite, joka on asennettu rakennusvaiheessa. Asunnolle kuuluu kellarikomero. Talon ylimmässä kerroksessa on yhteisiä tiloja, kuten sauna ja kerhotila.

Talon vierestä lähtee puiset pitkospuut, jotka johtavat merenlahden yli johtavalle Kruunusillalle. Siltaa pitkin pääsee kaupungin puolelle rantapuistoon ja lähellä olevalle laivasillalle, jossa on paljon palveluita. Luonto on käsinkosketeltavissa. Ulkoilu mahdollisuudet ovat mahtavat.

Loviisa on kaunis, elävä ja viihtyisä kaupunki. Kaupungissa on useita hyviä ravintoloita ja persoonallisia kahviloita, kuten Tuhannen tuskan kahvila ja Helgas. Kulttuuritarjontaa on paljon läpi vuoden. Moottoritie vie autolla Helsinkiin 45 minuutissa ja bussiyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Kotkaan kulkevat tasaisin välein.

Tässäkö olisi tuleva kotisi tai vapaa-ajanasuntosi? Ota minuun yhteyttä, niin mennään tutustumaan tarkemmin.

Asunnon myy:

Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi

Pohjakuva

37 m2

1h + k + kph + parveke (Yj:n mukaan 1h + k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

4082 €/m2

Yhtiövastike 164,25 €

Hoitovastike 164,25 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Tulevat korjaukset ja remontit

Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on vielä uusi (rv 2023) ja että normaalien huoltoväli- ja kunnossapitojaksojen toimenpiteiden lisäksi suurempia korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole harkittu seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029). Rakennuttajan vastuulla olevat takuukorjaukset suoritetaan 2025 aikana. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Loviisan Lippulaiva

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 06100 Porvoo, isännöitsijä Janne Leino p. 0107556160

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

3721m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin vuokra

0.0

Sijainti

Saaristotie 13
07940, Kuningattarenranta, Loviisa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]