














kerrostalo, 1h + k + kph + parveke (Yj:n mukaan 1h + k)
149 000 € • 36.5 m2 • 4 082,19 €/m2
Saaristotie 13,
07940,
Kuningattarenranta,
Loviisa
kerrostalo, 1h + k + kph + parveke (Yj:n mukaan 1h + k)
Saaristotie 13, 07940, Kuningattarenranta, Loviisa
149 000 €
36,5 m2 • 4 082,19 €/m2
Yhtiövastike
164,25 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Saaristotie 13
Tee tarjous: Saaristotie 13
Ylimmän kerroksen hyväpohjainen yksiö huikein merinäkymin.
As Oy Loviisan Lippulaiva on vuonna 2023 valmistunut yhtiö Loviisan asuntomessu alueella. Tämä 36,5 neliöinen yksiö sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa.
Asunnon eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on pesutorni, joka kuuluu kauppaan. Eteisestä avautuu hieno näkymä huoneeseen sekä parvekkeen läpi ulos. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Huone on tilava ja sinne mahtuu hienosti sänky sekä ruokailupöytä. Huoneesta on pääsy lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, josta on huikeat meri- ja kaupunkinäkymät Loviisan lahdelle. Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja.
Asumismukavuutta lisää ilmaviilennyslaite, joka on asennettu rakennusvaiheessa. Asunnolle kuuluu kellarikomero. Talon ylimmässä kerroksessa on yhteisiä tiloja, kuten sauna ja kerhotila.
Talon vierestä lähtee puiset pitkospuut, jotka johtavat merenlahden yli johtavalle Kruunusillalle. Siltaa pitkin pääsee kaupungin puolelle rantapuistoon ja lähellä olevalle laivasillalle, jossa on paljon palveluita. Luonto on käsinkosketeltavissa. Ulkoilu mahdollisuudet ovat mahtavat.
Loviisa on kaunis, elävä ja viihtyisä kaupunki. Kaupungissa on useita hyviä ravintoloita ja persoonallisia kahviloita, kuten Tuhannen tuskan kahvila ja Helgas. Kulttuuritarjontaa on paljon läpi vuoden. Moottoritie vie autolla Helsinkiin 45 minuutissa ja bussiyhteydet Helsinkiin, Porvooseen ja Kotkaan kulkevat tasaisin välein.
Tässäkö olisi tuleva kotisi tai vapaa-ajanasuntosi? Ota minuun yhteyttä, niin mennään tutustumaan tarkemmin.
Asunnon myy:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
149 000 €
4082 €/m2
Yhtiövastike 164,25 €
Hoitovastike 164,25 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on vielä uusi (rv 2023) ja että normaalien huoltoväli- ja kunnossapitojaksojen toimenpiteiden lisäksi suurempia korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole harkittu seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029). Rakennuttajan vastuulla olevat takuukorjaukset suoritetaan 2025 aikana. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Loviisan Lippulaiva |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 06100 Porvoo, isännöitsijä Janne Leino p. 0107556160 |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
3721m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin vuokra |
0.0 |
Sijainti
Saaristotie 13
07940,
Kuningattarenranta,
Loviisa