






















kerrostalo, 1h, k, kph, alk, vh, et.
65 000 € • 32.0 m2 • 2 031,25 €/m2
Keinulaudantie 3,
00940,
Kontula,
Helsinki
kerrostalo, 1h, k, kph, alk, vh, et.
Keinulaudantie 3, 00940, Kontula, Helsinki
65 000 €
32 m2 • 2 031,25 €/m2
Yhtiövastike
244,80 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Keinulaudantie 3
Tee tarjous: Keinulaudantie 3
Näppärä yksiö Kontulasta! Putkiremontti valmistunut!
Tervetuloa tutustumaan tähän symppikseen 32 m² yksiöön, jossa on kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin! Tilava alkovi tarjoaa makuutilalle oman rauhan, keittiö kutsuu kokkaamaan ja vaatehuone nielaisee tavarat huomaansa. Tässä kolmannen kerroksen pikkukodissa arki soljuu taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon perusratkaisut ovat kunnossa, tosin asunto on pienen pintaremontin tarpeessa. Sijainti on erinomainen: Kontulan metroasema ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi pikku kodiksi kuin sijoittajan asuntosalkkuun.
Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiöstä on pidetty huolta säntillisesti siitä osoituksena nyt käynnissä oleva linjasaneeraus.
Huomiona: Linjasaneerauksen sisätyöt tämän asunnon ja rapun osalta on jo valmiit. Saneerauksen hankeosuus jyvitetään tälle huoneistolle myöhemmin hankkeen valmistuttua – laskennallinen osuus n. 38 400 €. Ostaja vastaa myöhemmin jyvitettävästä linjasaneeraushankkeen lainaosuudesta.
* Oma tontti
* Verraton sijainti
* Sopii sijoittajalle
* Putkiremppa valmis
* Uutuuttaan hohkava kph
Ehdotathan sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi!
Cozy 32 m² top-floor apartment in Kontula with alcove, kitchen, and a walk-in closet. Great for investors or as your own city home. Well-maintained building on its own lot; plumbing renovation underway, with interior work here already done. Approx. €38,400 renovation cost will be allocated later to this unit.
Kindly suggest a suitable viewing time in your inquiry!
Myyntiä hoitaa, Inquiries
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
65 000 €
2031 €/m2
Myyntihinta 65 000 €
Velkaosuus
Yhtiövastike 244,80 €
Rahoitusvastike
Hoitovastike 244,80 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 7
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk)
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk)
Kadun puhtaanapitokustannukset
Muut kustannukset
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
LVIS-toteutussuunnittelu
2022
LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton pesu, korjaukset ja pinnoitus, poistopuhaltimen uusiminen
2020
Putkiston kuntotutkimus
2014
Sisäänkäyntien kattaminen ja vedenohjaus sadevesijärjestelmään, kellarin päätyoven uusinta
2013
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sokkelin maalaus
2011
LVV-kuntotutkimus
2010
Kuntoarvio, julkisivujen saumaus
2009
Lämmönsiirtimen vaihto
2004
Lukitusjärjestelmän (Abloy Exec) uusinta
2001
Hissien nousukoneiden kunnostus
2000
Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto
1999
Talosaunan ja pesulan korjaus
1998
Parvekkeiden kaiteiden uusiminen
1989
Etuikkunoiden asennus, kaapeli-TV liittymä
Tulevat korjaukset ja remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät työt: - Etelän puolen ikkunoiden maalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden vaihto / kunnostus - Hissien kuntokartoitus - Kiinteistön kuntoarvio (LVIS-saneerauksen jälkeen) - LVIS-saneeraus - Energiaremontti (ikkunat, maalämpö, lämmön talteenotto) - Lisärakentamisen toteutus Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, jonka rahoittamiseksi on myönnetty 2,4 miljoonan euron lainavaltuus .(Huoneiston C32 osalta valmis.) Huoneistolle C32 kohdistuva laskennallinen lainaosuus on noin 38 400 €, olettaen että koko lainavaltuus käytetään ja hankebudjetti ei ylity. Lopullinen lainaosuus voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa linjasaneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastattavakseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Juuso Kaila / Kontulan Huolto Oy, 09 342 4200 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
|
Energialuokka |
F2018 |
Autokatosten määrä |
|
Autotallien määrä |
|
Tontin pinta-ala |
6033m2 |
Tontin omistus |
oma |
Tontin Vuokranantaja |
|
Tontin vuokra |
|
Kaava, m2 |
Sijainti
Keinulaudantie 3
00940,
Kontula,
Helsinki