Yhtiövastike

244,80 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Hissi

On

Näppärä yksiö Kontulasta! Putkiremontti valmistunut!

Tervetuloa tutustumaan tähän symppikseen 32 m² yksiöön, jossa on kaikki tarvittava ja vähän enemmänkin! Tilava alkovi tarjoaa makuutilalle oman rauhan, keittiö kutsuu kokkaamaan ja vaatehuone nielaisee tavarat huomaansa. Tässä kolmannen kerroksen pikkukodissa arki soljuu – taloyhtiön sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta.

Asunnon perusratkaisut ovat kunnossa, tosin asunto on pienen pintaremontin tarpeessa. Sijainti on erinomainen: Kontulan metroasema ja monipuoliset palvelut löytyvät aivan vierestä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi pikku kodiksi kuin sijoittajan asuntosalkkuun.

Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiöstä on pidetty huolta säntillisesti – siitä osoituksena nyt käynnissä oleva linjasaneeraus.

Huomiona: Linjasaneerauksen sisätyöt tämän asunnon ja rapun osalta on jo valmiit. Saneerauksen hankeosuus jyvitetään tälle huoneistolle myöhemmin hankkeen valmistuttua – laskennallinen osuus n. 38 400 €. Ostaja vastaa myöhemmin jyvitettävästä linjasaneeraushankkeen lainaosuudesta.

* Oma tontti
* Verraton sijainti
* Sopii sijoittajalle
* Putkiremppa valmis
* Uutuuttaan hohkava kph

Ehdotathan sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi!

Cozy 32 m² top-floor apartment in Kontula with alcove, kitchen, and a walk-in closet. Great for investors or as your own city home. Well-maintained building on its own lot; plumbing renovation underway, with interior work here already done. Approx. €38,400 renovation cost will be allocated later to this unit.

Kindly suggest a suitable viewing time in your inquiry!

Myyntiä hoitaa, Inquiries
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi

Pohjakuva

32 m2

1h, k, kph, alk, vh, et.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

65 000 €

2031 €/m2

Myyntihinta 65 000 €

Velkaosuus

Yhtiövastike 244,80 €

Rahoitusvastike

Hoitovastike 244,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk)

Kadun puhtaanapitokustannukset

Muut kustannukset

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

LVIS-toteutussuunnittelu

2022

LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton pesu, korjaukset ja pinnoitus, poistopuhaltimen uusiminen

2020

Putkiston kuntotutkimus

2014

Sisäänkäyntien kattaminen ja vedenohjaus sadevesijärjestelmään, kellarin päätyoven uusinta

2013

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja sokkelin maalaus

2011

LVV-kuntotutkimus

2010

Kuntoarvio, julkisivujen saumaus

2009

Lämmönsiirtimen vaihto

2004

Lukitusjärjestelmän (Abloy Exec) uusinta

2001

Hissien nousukoneiden kunnostus

2000

Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto

1999

Talosaunan ja pesulan korjaus

1998

Parvekkeiden kaiteiden uusiminen

1989

Etuikkunoiden asennus, kaapeli-TV liittymä


Tulevat korjaukset ja remontit

Seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät työt: - Etelän puolen ikkunoiden maalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden vaihto / kunnostus - Hissien kuntokartoitus - Kiinteistön kuntoarvio (LVIS-saneerauksen jälkeen) - LVIS-saneeraus - Energiaremontti (ikkunat, maalämpö, lämmön talteenotto) - Lisärakentamisen toteutus Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, jonka rahoittamiseksi on myönnetty 2,4 miljoonan euron lainavaltuus​ .(Huoneiston C32 osalta valmis.) Huoneistolle C32 kohdistuva laskennallinen lainaosuus on noin 38 400 €, olettaen että koko lainavaltuus käytetään ja hankebudjetti ei ylity. Lopullinen lainaosuus voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa linjasaneerauksesta aiheutuvan lainaosuuden vastattavakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Juuso Kaila / Kontulan Huolto Oy, 09 342 4200

Yhtiön tilat ja varustelu

Energialuokka

F2018

Autokatosten määrä

Autotallien määrä

Tontin pinta-ala

6033m2

Tontin omistus

oma

Tontin Vuokranantaja

Tontin vuokra

Kaava, m2

Sijainti

Keinulaudantie 3
00940, Kontula, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.