kerrostalo, 1h, avokeittiö, kph, las.parveke

269 000 € • 27.0 m2 • 9 962,96 €/m2

Tukkutorinkuja 16 a, 00580,
Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki

kerrostalo, 1h, avokeittiö, kph, las.parveke

Tukkutorinkuja 16 a, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki

269 000 €

27 m2 • 9 962,96 €/m2

Yhtiövastike

1 362 €

Tontti

oma

Kerros

7/ 8

Hissi

On

Kompakti valoisa yksiö omalla tontilla Kalasatamassa!

Asunnossa on moderni olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä . Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä laadukkaat Boschin kodinkoneet. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelta, josta hienot näkymät 7. kerroksesta.

As. Oy Helsingin Ruutana on valmistunut 2019. Sijainti on mitä loistavin, Kauppakeskus Redi sijaitsee kulman takana ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Asunto myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, vuokra 890 € /kk + vesi 25 € /kk.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
helin.ranne@roof.fi tai 040 7765 893.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
We can provide services also in English or Estonian.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

9963 €/m2

Myyntihinta 125 558 €

Velkaosuus 143 441 €

Yhtiövastike 1 362 €

Rahoitusvastike 1 251 €

Hoitovastike 110,70 €

Vesimaksu 18 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Pysäköintivastike 35,00 €/kk Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Taloyhtiössä saa ennakkopäätöksen mukaisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöintitoimistolle. Tarkemmat tiedot hyväksyttävästä asennustavasta saa isännöintitoimistolta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019. Vuositarkastus pidetty 23.9.2020.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Pumppaamon tarkastus: Perusvesipumppaamo 1 000 €

2025

Katon tarkastus 2 000 €

2026

Jätevesi- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu 8 000 €

2027

Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus 1 500 €

2027

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 7 000 €

2027

Energiatodistus: nykyinen voimassa 9.6.

2027

asti. 1 000 €

2028

Kiinteistön 10 v tarkastus ja kuntoarvio ja PTS: Suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v vastuun päättymistä. 9 000 € Em. kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Ruutana

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy / Kulomäki Juha Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulk. välinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, kierrätyshuone, siivouskomero. Yhtiöllä on oikeus käyttää Vaspuukin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa: 1. kerroksessa sijaitsevaa ulkoiluvälinevarastoa postipakettiautomaatteineen, väestönsuojaa, pesulaa ja talovarastoa, 7. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja saunaosastoa sekä niihin liittyviä tiloja. Yhtiöllä on oikeus käyttää Vaspuukin kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

2615m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Tukkutorinkuja 16 a
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.