kerrostalo, 1h, avok, kph

229 000 € • 28.0 m² • 8 178,57 €/m²

Iso Roobertinkatu 35-37, 00120,
Punavuori, Helsinki

kerrostalo, 1h, avok, kph

Iso Roobertinkatu 35-37, 00120, Punavuori, Helsinki

229 000 €

28 m² • 8 178,57 €/m²

Yhtiövastike

305,56 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 5

Hissi

Yksiö sisäpihan rauhassa Iso Roobertinkadulla

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja viihtyisään 28 m² yksiöön Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Iso Roobertinkatu 35-37.

Tämä viihtyisä asunto sijaitsee 4. kerroksessa, rauhaisasti sisäpihan suojassa – kuitenkin keskellä kaupungin kaikkia palveluita ja Iso-Roban putiikkeja, ravintoloita ja kahviloita. Viereistä Fredrikinkatua pitkinkulkevat raitiovaunut ja bussit.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, laminaattilattia ja maalatut seinät. Keittonurkkauksesta löytyvät liesi sekä jääkaappi/pakastin. Huone on valoisa, ja sen ikkuna avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 ja siinä on kaunis kaakelointi, sadesuihku sekä tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Lisäksi käytössäsi on taloyhtiön toimiva pesutupa.

Taloyhtiössä 2018 tehdyn laajan LVISA-saneerausen yhteydessä uudistettiin myös mm. saunaosasto ja uima-allas. Yhtiön sisäpiha on kauniisti korttelimainen ja sen kunnostustyöt valmistuvat toukokuussa 2022 – piha tarjoaa viihtyisän oleskelualueen keskellä kaupunkia.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa valmiin ja vakaan tuoton sijoittajalle mutta toimii mainiosti myös omaksi kodiksi keskelle kaupungin sykettä ja palveluita.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

STEFAN KOIVIKKO
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Puh: 044 444 0412
stefan.koivikko@roof.fi

I can provide services also in English

Pohjakuva

28 m²

1h, avok, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

229 000 €

8179 €/m²

Velkaosuus 24 875 €

Yhtiövastike 305,56 €

Rahoitusvastike 190,96 €

Hoitovastike 110,60 €

Vesimaksu 23 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu on vesiennakko. Kylmä vesi 4,25 e/m3 ja lämmin vesi 10,15 e/m3. Saunamaksu 10,00 e/kerta (sähköinen varaus)

Tehdyt korjaukset ja remontit

1967

Katon uusiminen.

1969

Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.

1971-1981

Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen.

1972

Katon maalaus.

1974

Sauna- ja uima-allasosaston rakentaminen.

1985

Sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusim.

1989

Porraskäytävien maalaus.

1990

Kadun puolen julkisivun rappauksien uusiminen.

1991

Lämmönjakokeskusen uusiminen.

1992

Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen.

1993

Kadun liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen.

1995

Tuuletusparvekkeiden vesieristysten uusiminen.

1996

Pihakannen vesieristyksen uusiminen, päätyseinän rappauksien uusiminen.

1997

Piipun korjaustyöt ja jäteaseman rakentaminen.

1999

Peltikaton maalaus ja kattosiltojen asentaminen.

2000

Iso Rob. 33 puoleisen päädyn rappauksien uusim.

2001

Autotallin valoikk. osan peltikaton uusiminen.

2002

Peltikaton maalaus.

2003

Lukoston uusiminen, poistohormien nuohous.

2004

Yhtiön omistamien hstojen D100 ja G87 suihkutilojen rakentaminen.

2005

Lumiesteiden asentaminen katoille.

2006

Ikkunoiden uusiminen (asunnot ja ullakot), sisäpihan rappauksien uusiminen ja maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus, tuuletusparvekeovien osittainen uusiminen.

2007

Yhtiön omistaman huoneiston A4 suihkutilan rakentaminen.

2008

Lämmönvaihtimen uusinta, pesutuvan saneeraus.

2009

Talosaunan ja pesuhuonetilojen saneeraus.

2011

Osakehuoneiston F71 betonilaatan kreosootin kapselointi.

2013

Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, yhtiön ravintolatilan muuttaminen kahdeksi yhtiölle jääväksi liiketilaksi ja kahdeksi osakehuoneistoksi, kellarin vesijohtojen sekä viemärien uusiminen.

2014

Bauer lämmityksen puhdistusjärjestelmä, kellarin säilytystilojen saneeraus.

2016

LVIS-Hankesuunnitelman teko

2018

2021

LVISA-saneeraus

2018

Lukituksen uusinta Abloy Sento

2019-2021

Vesikatto- ja palopermanto urakka

2020

Autolatauspisteet 5 kpl

2021-2022

Ullakon sisustusremontti (sisältää 16 kpl uusia huoneistoja)

2021-2022

ABC-hissien peruskorjaus ja nosto ullakkotasolle

2021-2022

EFG-jälkiasennushissien asennus

2021

Kiinteistön yhteisten tilojen Iloq-lukitus

2022

Pihakansiremontti

2022

Autohallin palosuojaus ja maalaus

2023

Autolatauspisteet 8 kpl

2023

- Porrashuoneiden osittainen kunnostus

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitoselvitys 2024. 2024-2025 Porrashuoneiden osittainen maalauskunnostus 2025-2028 Julkisivun maalauskorjauksia, vesikaton maalaus kunnossapitoselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Robertus
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Jari Johansson PL 949 00101 Helsinki p.045 773 110 43, Sähköposti jari.johansson@hsi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, kerhohuone, uima-allas, pesutupa, kaapeli-tv.
Tontin pinta-ala	3081m²
Tontin omistus	oma