kerrostalo, 1h, avok, alkovi, kph (yj. Huone ja keittokomero))

275 000 € • 35.0 m² • 7 857,14 €/m²

Topeliuksenkatu 31, 00250,
Töölö, Helsinki

kerrostalo, 1h, avok, alkovi, kph (yj. Huone ja keittokomero))

Topeliuksenkatu 31, 00250, Töölö, Helsinki

275 000 €

35 m² • 7 857,14 €/m²

Yhtiövastike

192,50 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Viehättävä yksiö Taka-Töölössä, 1930-luvun tunnelmaa ja toimivuutta.

Tervetuloa Taka-Töölön sydämeen! Tässä 1937 rakennetussa talossa sijaitseva kaunis yksiö mikä hurmaa aidolla tunnelmallaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Ikkunoista avautuu kaunis maisema yhtiön rauhalliselle takapihalle ja asunto on liikenteen melulta mukavasti suojassa.

Makuualkovi tarjoaa rauhallisen ja erillisen tilan, johon mahtuu jopa parisänky. Täässä kodissa on hyvin tilaa myös neljän hengen ruokapöydälle, sohvaryhmälle / TV-nurkkaukselle ja mikäli tarvetta ilmenee, niin mahtuu myös työpiste etätyöskentelyyn. Keittiö remontoitu 2021 ja siellä on hyvin säilytystilaa ja toki sieltä löytyy myös astianpesukone. Kodissa on lautalattia, joka tuo lämpöä ja arvokkuutta tilaan. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taka-Töölö on osa Helsingin kantakaupunkia, tunnettu arkkitehtonisesta yhtenäisyydestään, vehreistä puistokaduistaan. Täällä sekä luonto että tapahtumat ovat kirjaimellisesti nurkan takana.
Liikenneyhteydet on hyvät, raitiovaunut, pyöräreitit ja lyhyt matka keskustaan tekevät arjesta sujuvaa.

Täydellinen koti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa kaupunkikodiksi! Soita niin mennään yhdessä katsomaan
_______________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, Ri
jaana.huurinainen@roof.fi / 040 359 3747

Pohjakuva

35 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

275 000 €

7857 €/m²

Myyntihinta 275 000 €

Yhtiövastike 192,50 €

Hoitovastike 192,50 €

Vesimaksu 17.5 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Yleisien tilojen läpivientien palokatkokorjaukset.

2022

B-portaan huoneistojen parvekeovien lukituksen sarjoittaminen talon sarjaan. Porrashuoneiden palo-ovien maalaukset. Huoneistojen rättipattereiden tiivisteiden uusiminen.

2021-2022

Vedonparantajien asentaminen jokaiseen käytössä olevaan hormiin, tukittujen korvausilmaventtiilien avaaminen julkisivusta, tarkastusluukkujen tekeminen ullakolla oleviin vaakahormeihin, porrashuoneiden pääulko-oviin asennettu raitisilmasäleiköt.

2020

Jätekatoksen rimoitus.

2019

Ulkokuoren valaisimen uusiminen. Takapihan (2 kpl) ja liiketilan ulko- ovien lakkauskäsittelyt. Jätekatoksen huoltomaalaus. Ilmanvaihtohormien kartoitus ja hormien puhdistus (Tuloilma.com). Peltivesikatteen uusiminen (Pelti-Ässät Oy).

2018

Tuuletusparvekkeiden metalliosien huoltomaalaus.

2017

Topeliuksenkadun ulko-ovien kunnostaminen.

2016

Ovipuhelimet uusittu.

2015

Lämmitysverkon perussäätö ja tasapainotus.

2013

Pihan kunnostaminen.

2011

Julkisivun rappauskorjauksia.

2010

Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento).

2007-2008

Linjasaneeraushankkeen sisältö: Vesi ja viemäriputket uusittu. Kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu. Lämmönsiirtimet uusittu. Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus.

2002

Jäteasema ja piha.

1997

Hissit.

1994

Etuikkunat.

1991

Parvekkeet.

1989

Sähkö ja tele.

1984

Vesikaton huoltomaalaus.

1973

Ikkunat (

1994

etuikkunat).

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana 2025-2029 Ikkunoiden uusimisen selvitykset, suunnittelu ja toteutus (20252026). - Pääulko-ovien uusiminen 2+2, liiketilan oven uusiminen (1), vanhojen roskakuiluhuoneiden ovien uusiminen (2) ja hissien viereisten ovien uusiminen (2 kpl). Ulko-oviin moottorilukot (20252026) Kuntoarvion päivittäminen (2025). Suodattimien vaihto kerran vuodessa Antenni- ja puhelinverkko, yleiskaapelointi: Selvitykset ja suunnittelu. Kellarin lattioiden/ seinien huoltomaalaukset, kellarin portaiden huoltomaalaukset. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Topeliuksenkatu 31
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Ruuvalli Oy Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki Tuomas Lindholm tuomas@ruuvalli.com p.010 5823 220
Yhtiön tilat ja varustelu	Huoneistokohtaiset ullakko- ja kellari varastot. Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	995m²
Tontin omistus	oma