omakotitalo, 10 h + 2 keittiötä + 2 kph + kirjasto + 2 wc + khh + s + verstas + kellaritila + pannuhuone + 3 terassia + 1 x pieni allas + 1 x uima-allas

479 000 € • 260.0 m2 • 1 842,31 €/m2

Syväjärvenkuja 8, 02480,
Kolsari, Kirkkonummi

omakotitalo, 10 h + 2 keittiötä + 2 kph + kirjasto + 2 wc + khh + s + verstas + kellaritila + pannuhuone + 3 terassia + 1 x pieni allas + 1 x uima-allas

Syväjärvenkuja 8, 02480, Kolsari, Kirkkonummi

479 000 €

260 m2 • 1 842,31 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

3

Tilava ja monipuolinen omakotitalo Kirkkonummen Kolsarissa!

Tämä viehättävä ja persoonallinen omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle. Alun perin noin vuonna 1940 rakennettua taloa on laajennettu 1975, ja sen tilat jakautuvat kolmeen eri kerrokseen, tarjoten joustavuutta asumiseen.

Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee kaksi tilavaa olohuonetta. Toisen yhteydessä on ruokailutila ja isompi olohuone sijaitsee laajennuksessa. Isomman olohuoneen piano kuuluu kauppaan. Keittiö on omassa rauhassaan, joten ruoanlaitto sujuu mukavasti ilman häiriöitä. Lisäksi kerroksessa on eteinen, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, jossa pääset nauttimaan kesäpäivistä oman uima-altaan äärellä.

Laajennusosan alakertaan tullaan sisään omasta sisäänkäynnistä ja täältä löytyy olohuone, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Tämä tila tarjoaa hyvät puitteet esimerkiksi perheen nuorisolle tai vaikkapa vierasmajoitukseen.

Päärakennuksen alakerrasta löytyy kodinhoitohuonetilat, kylpyhuone, sauna sekä reilusti varastotilaa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä avara eteis-/aulatila, joka tuo lisää asumismukavuutta ja muunneltavuutta.

Tämän kodin kokonaisuus on ainutlaatuinen: 10 huonetta, 2 keittiötä, 2 kylpyhuonetta, kirjasto, 2 wc:tä, kodinhoitohuone, sauna, verstas, kellaritila, pannuhuone sekä 3 terassia ja uima-allas – täällä on tilaa elää ja harrastaa!

Kuntotutkimus tehty 4.2.2025.

Talo sijaitsee omalla 0,5125 hehtaarin tontilla, joka tarjoaa reilusti piha-aluetta monenlaiseen käyttöön. Kirkkonummen Kolsarin rauhallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä oivan valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuuksia.

Kiinteistön myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa viereinen 0,0562 ha tila myyntihintaan 9500 €.

Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja löydä uusi elämäntilanteeseesi sopiva kokonaisuus!

KOHTEESSA PIDETÄÄN VAIN YKSITYISESITTEYJÄ!

Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:
Ann-Marie Nordström LKV / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

260 m2

10 h + 2 keittiötä + 2 kph + kirjasto + 2 wc + khh + s + verstas + kellaritila + pannuhuone + 3 terassia + 1 x pieni allas + 1 x uima-allas

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

479 000 €

1842 €/m2

Kiinteistövero 593,12

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 111,33 €

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 150,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 18,00 €

Muut kustannukset Talossa on öljylämmitys, sähköä menee talvisin hevoskuljetusbussien lämmitykseen. Ei tiemaksuja. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vedenkulutuksen tasauslasku tulee kerran vuodessa, joka on ollut 2024 noin 133,42 €, arviolasku noin 518 € jossa mukana myös uima-altaan täyttö johon menee noin 45 000 litraa.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

257-447-2-165

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Alueelle voidaan rakentaa yhden perheen asuin­rakennuksia. Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Alueelle saa muodostaa enintään yhden rakennuspaikan kutakin osayleiskaa­van hyväksymisajankohdan mukaiseen tilaan kuuluvan AO -alueen alkavaa 6000 neliömetriä kohti. Rakennuspaikat tulee liittää alueellisen ve­sihuollon verkostoihin. Osayleiskaavan hyväksymisajankohdan mukaiselle rakentamattomalle tilalle voidaan kuitenkin rakentaa yksi yhden perheen asuinrakennus kiinteistökohtaisin ve­ sihuoltojärjestelyin. Rakennuspaikan rakennusoikeus on tehok­kuusluvun e=0.12 mukainen.

Kaava, m2

Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2001 Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi Y-tunnus: 0203107-0 Vaihde: 09 29671 kirjaamo@kirkkonummi.fi

Sijainti

Syväjärvenkuja 8
02480, Kolsari, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.