










































omakotitalo, Oh,4mh,k,th,sh,s,khh,tekn,varasto,iso at,leikkimökki
649 000 € • 218.0 m2 • 2 977,06 €/m2
Vesirattaantie 8,
00920,
Myllypuro / Myllärinlaakso,
Helsinki
omakotitalo, Oh,4mh,k,th,sh,s,khh,tekn,varasto,iso at,leikkimökki
Vesirattaantie 8, 00920, Myllypuro / Myllärinlaakso, Helsinki
649 000 €
218 m2 • 2 977,06 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Vesirattaantie 8
Tee tarjous: Vesirattaantie 8
Tilava ja toimiva perhekoti omalla aurinkoisella tontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talo on suunniteltu arjen sujuvuutta ja yhteisiä hetkiä varten täällä viihdytään.
Kodissa on jopa 46 makuuhuonetta. Saunaosaston takkahuone toimii mainiosti rauhallisena päämakuuhuoneena omassa siivessään, jolloin huoneita on viisi. Lisäksi yksi makuuhuoneista on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi näin saadaan jopa kuusi makuuhuonetta tarpeen mukaan.
Tyylikäs Puustellin keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä ajatellen. Siellä on mukava kokkailla ja samalla avautuu kaunis näkymä omalle pihalle. Avara ja valoisa olohuone tuo lisää tilantuntua, ja sieltä on käynti suurelle terassille ja patiolle, jossa on loistavat tilat grillaamiseen ja ulkoilmaelämään.
Oma, aurinkoinen ja aidattu tontti tarjoaa reilusti tilaa oleskeluun, leikkiin ja vapaa-aikaan. Pihalta löytyy myös leikkimökki lapsille sekä asfaltoitu ajoväylä.
Vuonna 2014 tontille on valmistunut tilava ja hyvin varusteltu autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, hälytysjärjestelmät, öljynerotuskaivo, vesipisteet, wc ja reilusti varastotilaa. Lisäksi autotallin vieressä on paikka esimerkiksi asuntovaunulle, -autolle tai veneelle.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo myydään koko osakekannan kauppana, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5 %. Myydään velattomana.
Hyvä sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: päiväkodit, koulut, kaupat, metro, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Heti vapaa varaa oma esittelyaikasi Outi Malmlund 0400633655 ja tule tutustumaan!
Autan mielelläni myös oman asuntonne myynnissä tai pankkikontakteissa.
-Get a roof-

Hintatiedot
Velaton hinta
649 000 €
2977 €/m2
Myyntihinta 649 000 €
Yhtiövastike 750,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Vastike 750€/kk jolla on maksettu kaikki kiinteistön kulut sähköä lukuunottamatta. Vastike sisältää myös kaukolämmön, (joka on ollut v.2023 kulutus 34,48 MWh , 4846,98 euroa ja v.2022 kulutus 36 MWh , 4731 euroa). Sähkö: v.2024 kulutus 9213 kWh, v.2023 kulutus 12115 kWh, 1854,80 euroa ja v.2022 kulutus 10470 kWh, 1437,40 euroa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010
väliseinän rakentaminen (olohuoneesta 1mh lisää), väliovien uusiminen, sisäseinien maalaaminen.
2012
jäähdytys asennettu asuinrakennukseen, julkisivujen rappaustyö, metalli-ikkunoiden ja ovien uudelleen ruiskumaalaus, asuinrakennuksen julkisivujen puuosien uusiminen ja maalaus, ikkunalautojen uusiminen, lieden ja uunin uusinta.
2013
tiilikaton uusiminen, sadevesirännien uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon asennus asuinrakennukseen, liesituulettimen uusinta, rakennusten yhdistäminen ja (vanha sauna, takka ja autotallirakennus), kodinhoitohuoneen ja eteisen rakennus, sauna ja pesutilojen uusinta, takkahuoneen saneeraus. Lattialämmityksen asennus, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, eteinen. Lämmönvaihtimen uusinta, jääkaappien ja pakastimien uusinta (2kpl jääkaappi, 1kpl pakastin), hälytysjärjestelmän palo-, varkaus ja ja kameravalvonnan asennus, kivien poisto piha-alueelta, nurmialueiden uusiminen, terassien teko.
2013-2014
pihavalaistuksen uusiminen, autotallirakennuksen rakentaminen.
2014
pihateiden asfaltointi.
2015
kattojen puhdistus sammaleesta, leikkimökin maalaus ja tippapeltien uusiminen, antennin uusinta verkkojärjestelmän päivitys, kph ja wc hanojen uusiminen.
2018
lämmönsäätimen tarkastus ja huolto. 8/
2019
Keittiöremontti Puustelli, kodinkoneet uusittu.
2020
kattojen puhdistus sammaleesta/ Kattomaalaus, piha-aidan rakentaminen.
2024
vaatehuoneen remontointi.
2025
ilmanvaihdon huolto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vesirattaantie 8 |
---|---|
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1419m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Vesirattaantie 8
00920,
Myllypuro / Myllärinlaakso,
Helsinki