Tontti

oma

Kerroksia

1

Tilava ja toimiva perhekoti omalla aurinkoisella tontilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talo on suunniteltu arjen sujuvuutta ja yhteisiä hetkiä varten – täällä viihdytään.

Kodissa on jopa 4–6 makuuhuonetta. Saunaosaston takkahuone toimii mainiosti rauhallisena päämakuuhuoneena omassa siivessään, jolloin huoneita on viisi. Lisäksi yksi makuuhuoneista on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi – näin saadaan jopa kuusi makuuhuonetta tarpeen mukaan.

Tyylikäs Puustellin keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä ajatellen. Siellä on mukava kokkailla ja samalla avautuu kaunis näkymä omalle pihalle. Avara ja valoisa olohuone tuo lisää tilantuntua, ja sieltä on käynti suurelle terassille ja patiolle, jossa on loistavat tilat grillaamiseen ja ulkoilmaelämään.

Oma, aurinkoinen ja aidattu tontti tarjoaa reilusti tilaa oleskeluun, leikkiin ja vapaa-aikaan. Pihalta löytyy myös leikkimökki lapsille sekä asfaltoitu ajoväylä.

Vuonna 2014 tontille on valmistunut tilava ja hyvin varusteltu autotalli, jossa on sähköiset nosto-ovet, hälytysjärjestelmät, öljynerotuskaivo, vesipisteet, wc ja reilusti varastotilaa. Lisäksi autotallin vieressä on paikka esimerkiksi asuntovaunulle, -autolle tai veneelle.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo myydään koko osakekannan kauppana, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5 %. Myydään velattomana.

Hyvä sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: päiväkodit, koulut, kaupat, metro, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Heti vapaa – varaa oma esittelyaikasi Outi Malmlund 0400633655 ja tule tutustumaan!

Autan mielelläni myös oman asuntonne myynnissä tai pankkikontakteissa.

-Get a roof-

Pohjakuva

218 m2

Oh,4mh,k,th,sh,s,khh,tekn,varasto,iso at,leikkimökki


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

649 000 €

2977 €/m2

Myyntihinta 649 000 €

Yhtiövastike 750,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Vastike 750€/kk jolla on maksettu kaikki kiinteistön kulut sähköä lukuunottamatta. Vastike sisältää myös kaukolämmön, (joka on ollut v.2023 kulutus 34,48 MWh , 4846,98 euroa ja v.2022 kulutus 36 MWh , 4731 euroa). Sähkö: v.2024 kulutus 9213 kWh, v.2023 kulutus 12115 kWh, 1854,80 euroa ja v.2022 kulutus 10470 kWh, 1437,40 euroa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010

väliseinän rakentaminen (olohuoneesta 1mh lisää), väliovien uusiminen, sisäseinien maalaaminen.

2012

jäähdytys asennettu asuinrakennukseen, julkisivujen rappaustyö, metalli-ikkunoiden ja ovien uudelleen ruiskumaalaus, asuinrakennuksen julkisivujen puuosien uusiminen ja maalaus, ikkunalautojen uusiminen, lieden ja uunin uusinta.

2013

tiilikaton uusiminen, sadevesirännien uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon asennus asuinrakennukseen, liesituulettimen uusinta, rakennusten yhdistäminen ja (vanha sauna, takka ja autotallirakennus), kodinhoitohuoneen ja eteisen rakennus, sauna ja pesutilojen uusinta, takkahuoneen saneeraus. Lattialämmityksen asennus, saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, eteinen. Lämmönvaihtimen uusinta, jääkaappien ja pakastimien uusinta (2kpl jääkaappi, 1kpl pakastin), hälytysjärjestelmän palo-, varkaus ja ja kameravalvonnan asennus, kivien poisto piha-alueelta, nurmialueiden uusiminen, terassien teko.

2013-2014

pihavalaistuksen uusiminen, autotallirakennuksen rakentaminen.

2014

pihateiden asfaltointi.

2015

kattojen puhdistus sammaleesta, leikkimökin maalaus ja tippapeltien uusiminen, antennin uusinta verkkojärjestelmän päivitys, kph ja wc hanojen uusiminen.

2018

lämmönsäätimen tarkastus ja huolto. 8/

2019

Keittiöremontti Puustelli, kodinkoneet uusittu.

2020

kattojen puhdistus sammaleesta/ Kattomaalaus, piha-aidan rakentaminen.

2024

vaatehuoneen remontointi.

2025

ilmanvaihdon huolto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vesirattaantie 8

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

1419m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vesirattaantie 8
00920, Myllypuro / Myllärinlaakso, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.