liiketila, Myymälä
213 000 € • 43.0 m2 • 4 953,49 €/m2
Mannerheimintie 49,
00250,
Taka-Töölö,
Helsinki
liiketila, Myymälä
Mannerheimintie 49, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
213 000 €
43 m2 • 4 953,49 €/m2
Yhtiövastike
433,44 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Mannerheimintie 49
Tee tarjous: Mannerheimintie 49
Myydään vuokrattu liiketila, sovi yksityisnäyttö!
Myynnissä avara ensimmäisen kerroksen kahvila-ravintola, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin Taka-Töölössä. Liiketilassa järjestetään sopimuksen mukaan yksityisiä esittelyjä tai tarvittaessa etänäyttö, soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta!
Tässä liiketilassa on sali, keittiö ja wc. Näkymät Mannerheimintielle ja sisäpihalle. Isot ikkunat tuo myymälään avaruutta ja valoisuutta. Yhtiössä on tehty julkisivuremontti ja uusittu mm markiisi.
Liiketila sopii monipuoliseen työskentelyyn, kahvilaksi, toimitilaksi tai myymäläksi.
Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus autopaikoille viereisessä yhtiössä, parkkihallissa. Yhtiö sijaitsee Taka-Töölössä, lähellä monipuolisia palveluita, stadioneita ja urheiluhalleja, päiväkoteja, kouluja, monipuolisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Bussi ja ratikka kulkevat suoraan rakennuksen edestä.
Myydään vuokrattuna, vuokra 1500 euroa/kk (alviton vuokra)
Yhtiöjärjestyksen mukaan Myymälä
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I provide services also in English and in Estonian.
ROOF LKV
Get a Roof!
www.roof.fi/valittajat/marjut-uusmae
Hintatiedot
Velaton hinta
213 000 €
4953 €/m2
Myyntihinta 211 563 €
Velkaosuus 1 436 €
Yhtiövastike 433,44 €
Rahoitusvastike 20,64 €
Hoitovastike 412,80 €
Vesimaksu 0 €/kk
Muut kustannukset Hoitovastike liikehuoneisto 6,00 euroa/m2/kk*68,8m2=412,80 euroa/kk. Rahoitusvastike hoitolaina 0,30 euroa/m2/kk*68,8m2= 20,64 euroa/kk. Pesutupa 10 euroa/kk. Myymälöillä (M1-M7) vastikekerroin on 1.6 (myös pääomavastikkeen osalta). Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Lainalyhennysrahasto: Yhtiössä on päätetty kartuttaa sijoitetun vapaan pääoman rahastoa enintään osakkaiden pois maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa kerralla pois, tulee isännöinnistä pyytää lainalaskelma, jonka kustannus on 51 euroa/laskelma (2022 hinnaston mukaisesti). Lisäksi pankki perii kuluja lainanmaksuohjelman muutoksesta, mikäli lainaosuutta lyhennetään muuna kuin pankin ilmoittamina normaaleina lyhennyspäivinä. Lyhennyspäivät ovat 31. joulukuuta ja 30. kesäkuuta. Lainaosuuden laskenta pitää tilata joulukuulle 9.12. mennessä ja suoritus pitää olla taloyhtiön tilillä isännöinnistä lähetetyn laskun eräpäivänä, että pankki ehtii käsitellä lisälyhennyksen ajallaan. Korkoprosentti on 0,95+12kk euribor. Korko tarkistetaan vuosittain joulukuussa. Laina-aika on 5 vuotta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1981
Ikkunat osittain uusittu.
1984
Julkisivu ja paikkarappaus, sekä maalauskorjaukset.
1993
Porrasmaalaus.
1995
Putkistot
1995
.
2000
Katto, ullakkoasunnot 4 kpl.
2001
Pesutupa rakennettu.
2002
Sähkönousut uusittu
2002
.
2004
Lämmönsiirrin.
2013
Tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus.
2016
Pihanpuolen katto.
2019
Lukitus Abloy Pulse
2019
.
2020
Ikkuna-ja julkisivusaneeraus.
2020
Korvausilmaventtiilit.
2022
Vesivahinkokorjauksia huoneistoissa A6, A9, B21, B30, B33.
Tulevat korjaukset ja remontit
KTS ja PTS vuosille 2023-2027; normaalit vuosihuoltoon liittyvät korjaukset 2025-2026: lämmönsiirtimen uusiminen, hissien peruskorjauksia, IV kanavien nuohous ja poiston tehostajat, rappukäytävien huoltomaalaus.. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Luode |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Kekälinen, ISA Topeliuksenkatu 3a B 15, 00260 Helsinki Toimisto avoinna ma-to 9-16, perjantaisin puhelimitse klo 9-15 toimisto@kekalinen.fi tai p. 010 547 9900 Mikko Nissinen, Isännöitsijä AIT toimitusjohtaja puh. 010 574 9901 mikko.nissinen@kekalinen.fi Sonja Venhola toimisto@kekalinen.fi, Kiinteistösihteerit puh. 010 574 9900 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
talopesula. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjestelmä: kaapeli TV, kaapeliyhtiö DNA, Tietoliikenne yhteydet: DNA laajakaista 10/10. |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
1 |
Tontin pinta-ala |
1032m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mannerheimintie 49
00250,
Taka-Töölö,
Helsinki
