kerrostalo, 2h+kk

349 000 € • 44.5 m2 • 7 842,70 €/m2

Topeliuksenkatu 11, 00250,
Taka-Töölö, Helsinki

kerrostalo, 2h+kk

Topeliuksenkatu 11, 00250, Taka-Töölö, Helsinki

349 000 €

44,5 m2 • 7 842,70 €/m2

Yhtiövastike

801,00 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Hissi

On

Taka-Töölön parhaimmalla sijainnilla myynnissä hissitalon neljännen kerroksen kaksio.

Talon edessä avautuu suoraan Topeliuksenpuisto ja sen jälkeen Sibeliuksenpuisto, joten pääset suoraan meren rannalle kulkemalla pelkästään puistoja pitkin. Upeat ulkoilumaastot! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1922 ja se on erittäin hyvin hoidettu. Isot remontit on hiljattain tehty eikä kunnossapitosuunnitelmassa ole isompia remontteja tiedossa.
Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Selkeät erilliset huoneet ja erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu talotekniikkaremontin yhteydessä vuonna 2016. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

45 m2

2h+kk

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

7843 €/m2

Myyntihinta 290 433 €

Velkaosuus 58 566 €

Yhtiövastike 801,00 €

Rahoitusvastike 556,25 €

Hoitovastike 244,75 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä tarvittaessa korottamaan pääomavastikkeen määrää, jos vastikkeella katettavan lainan korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä. 2022: Pihan kunnostaminen ( pinnat, kalustus, aita ja istutukset ) 2021: Sisäpihan salaojien, sokkelien ja hulevesijärjestelmän suunnittelu ja toteutus 2020: Julkisivuremontti, huoneistokohtaisten parvekkeiden rakenteiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden verstas kunnostaminen ja ylesiten tilojen parvekeovien uusiminen, vesikaton ja terassiparvekkeen uusiminen 2019: Huoneistoikkunoiden uusiminen 2017: Rappukäytävän uusiminen 2016: Talotekniikkaremontti ( vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, märkätilojen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen, sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen uusiminen, koneellisen poistoilmanvaihdon ja lämmön talteenoton rakentaminen , sähköpääkeskuksen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen ) 2012: Rakennuksen kuntoarvio 2008: Takapihan salaojien parannus 2006: Saunan korjaus 2005: Liikehuoneiston korjaus 1998: Hissi

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitosuunnitelma 2023-2027 2026: Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, ilmavaihtohormien puhdistaminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Eureka

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Nina Chydenius p. 010 339 0533

Tontin pinta-ala

1640m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Topeliuksenkatu 11
00250, Taka-Töölö, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.