Lankkutie 2, 45370, Valkeala, Kouvola

Luonnonhelmassa sijaitseva vuonna 2011 valmistunut nykyaikainen omakotitalo!

Kulmatontille rakennettu puurunkoinen omakotitalo, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on toimiva. Eteisestä avautuu näkymä tilavaan olohuoneeseen sekä avokeittiöön. Keittiön varustelu on nykyaikaista, ja erillinen saareke tuo mukavasti tasotilaa. Asunnossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joita voi tarvittaessa hyödyntää myös työhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä käynti kylpyhuoneen yhteydessä olevaan asunnon toiseen vessaan. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava arjen tarpeisiin. Kodin takapihalla omassa rauhassa on terassi. Terassin yhteyteen on tehty hiekasta alue, johon voi sijoittaa uima-altaan tai terassia voisi halutessaan laajentaa. Asuintilojen lisäksi autokatos, lämmin varasto sekä erillinen pihavarasto.

Lämmitysmuoto on sähkölämmitys, ja lämmönjakotapa on lattialämmitys/patteriverkosto. Olohuoneen yhteydessä olevalla takalla sekä ilmalämpöpumpulla on mahdollista tasapainottaa lämmitystä ja ilmalämpöpumppua voi käyttää myös tarvittaessa viilennykseen.

Talo sijaitsee päättyvän tien varrella ja tontin takaosa sekä toinen sivusta rajoittuu maa- ja metsätalousalueeseen. Valkealan palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, sekä erilaiset harrastusmahdollisuudet lähistöllä. Nostoina kauppa/päiväkoti/peruskoulu noin 1,2km päässä. Kouvolan keskustaan noin 10-15min matka autolla ja nopeasti saavutettavat valtatiet 15 ja 6 mahdollistavat myös joutaisan kulkemisen läheisimpiin kaupunkeihin.

Soita ja sovi esittely, kerron mielelläni kohteesta lisää!

I also provide service in English.

Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007