luhtitalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc
79 000 € • 72.5 m2 • 1 089,66 €/m2
Mertakuja 1,
45160,
Lehtomäki,
Kouvola
luhtitalo, mh*2, k, oh, kph, s, wc
Mertakuja 1, 45160, Lehtomäki, Kouvola
79 000 €
72,5 m2 • 1 089,66 €/m2
Yhtiövastike
380,63 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Mertakuja 1
Tee tarjous: Mertakuja 1
Upeasti remontoitu kolmio luhtitalon alakerroksessa
Kauniisti remontoitu kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tyylikkyyttä vaativallekin asukkaalle. Asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti omalle terassille. Keittiö on uusittu laadukkailla materiaaleilla ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiön moderni ja minimalistinen ilme, valkoiset kaapit ja tasot sekä integroidut kodinkoneet luovat tyylikkään kokonaisuuden. Sama ilme jatkuu kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Asunnon ehdoton helmi on oma sauna upealla lasiseinällä.
Asunto Oy Kouvolan Haukipuisto sijaitsee omalla tontilla ja siihen kuuluu yhteensä 30 asuntoa. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.
Talo sijaitsee Kouvolan Lehtomäessä, missä paikalliset palvelut ovat lähellä sekä Tornionmäki ja ydinkeskusta nopeasti saavutettavissa. Kalalammen ja Palomäen alueet tarjoavat loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
79 000 €
1090 €/m2
Myyntihinta 72 442 €
Velkaosuus 6 557 €
Yhtiövastike 380,63 €
Rahoitusvastike 105,13 €
Hoitovastike 275,50 €
Vesimaksu oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 7
Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Vesiennakko kuukausittain 18 euroa/hlö + tasauslasku kerran vuodessa. Vahvistamattoman talousarvion mukaan hoitovastikkeeseen on tulossa korotus 1.7.2025, jonka jälkeen hoitovastike olisi 319 euroa/kk. Yhtiökokous pidetään 6.5.2025.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000
Ulkomaalaus
2007
Vesikatto uusittu konesaumapeltikatoksi
2008
Kiinteistön kuntoarvio
2009
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, yläpohjan lisäeristys, valokuitu, hanakorjaukset
2010
Väliaitojen ja parvekekaiteiden maalaus, saunoihin lisätty sähköpatteri
2011
Märkätilojen kuntoarvio, vesimittarien suojakannet, leikkialueen kunnostus
2012
Sadevesikaivojen ja -viemärien puhdistus
2013
Palokatkojen rakentaminen parvekkeille, rakennusten metalliosien maalaus
2014
Kaukolämpöpaketti
2015
Bauer-vedenkäsittelylaite
2016
Korvausilmaventtiilien uusiminen ja ikkunoiden ulkopokien ja pielilautojen huoltomaalaus, varastojen ovien maalaus
2017
Salaojien korjaus ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2-talon etupihalla
2018
3-talon edustan kulku-uran kunnostus sekä hulevesijärjestelmän rakentaminen etupihalle, pelastustien tasaus jätekatoksen takana
2018
Lukituksen uusiminen
2018
Vesikalustetarkastus ja puutteiden korjaus asunnoissa
2019
Piha-alueiden (istutusten) kunnostus
2019
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020
Vesijohtojen eristyksen parantamismahdollisuuksien selvittäminen
2020
Hulevesijärjestelmän rakentaminen 4-talon etupihalle
2020
Jätekatoksen peruskunnostus
2020
Porrasnousujen puuosien huoltomaalaus
2020
Märkätilojen katselmus
2021
Taloyhtiöstrategian laatiminen
2021
Hulevesijärjestelmän rakentaminen 1-talon etupihalle
2022
Lämmityksen tasapainotus
2022
Porrastasanteiden ja parvekkeiden teräsbetonirakenteiden korjaus, julkisivun paneeleiden osittainen uusinta, julkisivun pesu ja puuosien huoltomaalaus, kerrostasanteiden pinnoitus, ikkunapeltien kaatokorjaukset
2024
Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Kasvillisuuden poistaminen rakennusten ja aitojen viereltä sekä sokkeleiden erottaminen nurmikosta singeli-/sepelikaistalla
2026
Terassiovien uusinta erillisen tarvekartoituksen mukaan
2027-2028
Ei suunniteltuja korjauksia
2030-2032
Käyttövesiputkien kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kouvolan Haukipuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Jari Härkin |
Yhtiön tilat ja varustelu |
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4879m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mertakuja 1
45160,
Lehtomäki,
Kouvola
