Makasiinitie 26, 02780, Saunalahti, Espoo

Harvoin tarjolla, upea merenrantakokonaisuus Espoon Saunalahdessa.

Ylellistä omaa rauhaa ja luksusta isollekin perheelle.

Omarantaisella suurella 3953 m2 etelään aukeavalla rantatontilla sijaitsee vankka Jämerän Siporex-harkoista rakennettu upea ja valoisa koti, jossa lämmönlähteenä on kustannustehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tätä laadukasta taloa on huollettu sekä ylläpidetty hyvin ja taloon tehty kattava kuntotarkastus.

Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta ja masterbedroomin yhteydessä on vaatehuone sekä kylpyhuone ja wc. Aulasta, keittiöstä, olohuoneesta ja ruokailusalista ja lasitetulta parvekkeelta on esteetön näköala merelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy eteinen ja erillinen wc.

Alakerrassa on makuuhuone erillisellä sisäänkäynnillä, takka-/olohuone, pesuhuone ja sauna, pukeutumistila, kodinhoitohuone josta käynti suoraan ulos, harrastehuone, iso huone yhdistettynä aulaan, lämmin erittäin iso varasto sekä erillinen wc.

Tontilla sijaitsee lisäksi kahden auton autotalli 64 kem2, jonka yhteydessä lämmin verstas ja varasto. Rantaviivan tuntumassa on idyllinen, lämmin n. 36 kem2 rantamökki, jossa puusauna ja suihku. Mökin tuvasta löytyy myös varaava takka ja reilunkokoinen parvi.

Ranta on ruopattu ja jykevään betonilaituriin saavut suurellakin veneellä, omaa rantaviiva on n. 50 m. Vesijättömaa on lunastettu. Espoon rakennus- ja huoneistorekisterinotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 254 kem2 ja kokonaisala 424 m2. Virallinen huoneistoala on 217 m2 ja sen lisäksi tulevat kellaritilat, joissa on myös asuintiloja.

Kohde on Asunto Oy muotoinen ja varainsiirtovero on vain 2 %. Koko tontin pinta-ala on 7 233 m2. Yhtiöllä on rakennusoikeutta on vielä jäljellä 646 m2. Molemmat osakkaat vastaavat täysin omista alueista, rakennuksista ja niihin liittyvistä omista kustannuksista.

Tämä Saunalahden helmi pitää nähdä paikan päällä!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI YKSITYISESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344