Rakennusvuosi

2000

Yhtiövastike

0,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/2

Harvoin tarjolla, upea merenrantakokonaisuus Espoon Saunalahdessa.

Ylellistä omaa rauhaa ja luksusta isollekin perheelle.

Omarantaisella suurella 3953 m2 etelään aukeavalla rantatontilla sijaitsee vankka Jämerän Siporex-harkoista rakennettu upea ja valoisa koti, jossa lämmönlähteenä on kustannustehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tätä laadukasta taloa on huollettu sekä ylläpidetty hyvin ja taloon on juuri tehty kattava kuntotarkastus.

Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta ja masterbedroomin yhteydessä on vaatehuone sekä kylpyhuone ja wc. Aulasta, keittiöstä, olohuoneesta ja ruokailusalista ja lasitetulta parvekkeelta on esteetön näköala merelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy eteinen ja erillinen wc.

Alakerrassa on makuuhuone erillisellä sisäänkäynnillä, takka-/olohuone, pesuhuone ja sauna, pukeutumistila, kodinhoitohuone josta käynti suoraan ulos, harrastehuone, iso huone yhdistettynä aulaan, lämmin erittäin iso varasto sekä erillinen wc.

Tontilla sijaitsee lisäksi kahden auton autotalli 64 kem2, jonka yhteydessä lämmin verstas ja varasto. Rantaviivan tuntumassa on idyllinen, lämmin n. 36 kem2 rantamökki, jossa puusauna ja suihku. Mökin tuvasta löytyy myös varaava takka ja reilunkokoinen parvi.

Ranta on ruopattu ja jykevään betonilaituriin saavut suurellakin veneellä, omaa rantaviiva on n. 50 m. Vesijättömaa on lunastettu. Espoon rakennus- ja huoneistorekisterinotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 254 kem2 ja kokonaisala 424 m2. Virallinen huoneistoala on 217 m2 ja sen lisäksi tulevat kellaritilat, joissa on myös asuintiloja.

Kohde on Asunto Oy muotoinen ja varainsiirtovero on vain 2 %. Koko tontin pinta-ala on 7 233 m2. Yhtiöllä on rakennusoikeutta on vielä jäljellä 646 m2. Molemmat osakkaat vastaavat täysin omista alueista, rakennuksista ja niihin liittyvistä omista kustannuksista.

Tämä Saunalahden helmi pitää nähdä paikan päällä!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI YKSITYISESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Pohjakuva

217 m2

6h+k+rt+halli+s+2 x kph+3 x wc+at+rantas.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

2 850 000 €

13134 €/m2

Myyntihinta 2 850 000 €

Yhtiövastike 0,00 €

Hoitovastike 0,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Sähkönkulutus: 32 675 kWh 1.7.2021-30.06.2022 sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 3 420 €/vuosi (2022). Jätemaksu n. 20 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

-salaojaputkien kuvaus ja tarkistus 2015 - ilmanvaihtokanavien ja -koneen puhdistus 2017 - yläkerran kaikkien seinien maalaus (ei keittiö, eikä päämakuuhuone) ja alakerrassa makuuhuoneen, takkahuoneen ja pukuhuoneen seinien maalaus: helmi/maaliskuu 2017 - rantasaunan ulkoseinien maalaus kesä 2017 ja ulkopuolisten ikkunoiden uusiminen kesä 2018 - päärakennuksen ja autotallin tiilikattojen pesu, suoja-aine ja pinnoitus kahteen kertaan kesä 2019 - päärakennuksen ja autotallin julkisivujen sekä sokkelin pesu ja maalaus x 2. räystäiden pesu ja maalaus x 2. Kesä 2019 - laiturin ketjujen uusiminen ja uudet painot + poiju (16 mm ketju, 1200 kg painot) - maalämpöpumpun ja lämminvesivaraajan uusiminen 2021 - valokuitu 2021 - kuntotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ontario

Isännöitsijän yhteystiedot

Jouko Niva

Energialuokka

C2007

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

7233m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Makasiinitie 26
02780, Saunalahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.