omakotitalo, 6h,k,kph/wc,wc,s,khh/th,AK,var.
159 000 € • 141.0 m2 • 1 127,66 €/m2
Sipolankuja 5,
90800,
Herukka,
Oulu
omakotitalo, 6h,k,kph/wc,wc,s,khh/th,AK,var.
Sipolankuja 5, 90800, Herukka, Oulu
159 000 €
141 m2 • 1 127,66 €/m2
Tontti
Vuokra
Kerroksia
1
Tee tarjous: Sipolankuja 5
Tilava yksitasoinen omakotitalo, jonka lämmitysjärjestelmä on tätä päivää!
Tämä koti pitää sisällään kokonaista 5 makuuhuonetta ja muuntuu monen kokoisen perheen käyttöön. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on mahtavan suuri, ja isot ikkunat tekevät tilat valoisiksi. Kätevään kodinhoito/leivintilaan saa toteutettua helposti lisää kaappi- ja tasotilaa.
Nätiksi laitettu ja valmiiksi remontteja läpikäynyt talo: Kylpyhuone on uusittu n. 2004, huopakate on uusittu n. 2005, saunan lauteet ja kiuas uusittu 2015 sekä pintoja on päivitetty viimeksi 2020. Uusimpana parannuksena on asennettu öljylämmityksen tilalle laadukas ilma-vesilämpöpumppu, joka pitää lämmityskustannukset varsin kohtuullisina. Myös Valoo -valokuituliittymä on asennettu nopeaa nettiyhteyttä kaipaavalle.
Talon perustukset kuivina pitävät salaojat ja sadevesijärjestelmät on tarkastettu viimeksi vuonna 2015. Talon vierellä on myös autokatos ja suuri varasto. Uusimpana lisäyksenä sisääntuloon on rakennettu näppärä pyöräkatos jätepisteellä. Erittäin suojaisa pihamaa, johon saat loihdittua unelmiesi puutarhan kesäksi. Takapihalla piisaa aurinkoa, ilmansuuntana on kaakko. Tämä talo sijaitsee lisäksi umpitien varrella, joten läpikulkuliikennettä ei ole.
Jos pidät ulkoilusta, tarjoaa tämä sijainti siihen mainiot puitteet; Lähin hiihtolatu lähtee 1 km päästä, koirapuisto on kivenheiton päässä ja alueen erittäin hyvät pyöräilyreitit kruunaavat kokonaisuuden. Täältä pääset myös nopeasti moottoritielle rampeista 13 & 14, joita pitkin keskustaan matka taittuu vartissa. Lähin bussipysäkki on Vaunumiehentien varrella, 300 m päässä.
Herukkaan rakennetaan paraikaa uutta koulua, joka valmistuu muutaman vuoden sisällä. Useampi päiväkoti löytyy 1 km säteeltä. Pateniemen monipuoliset palvelut 2 km päässä, mm. apteekki ja isot ruokakaupat. Ostoskeskus Ideaparkiin on alle 7 min ajomatka.
Esittelyt ja lisätiedot:
Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
159 000 €
1128 €/m2
Myyntihinta 159 000 €
Kiinteistövero 220
Muut kustannukset Arvioitu kokonaissähkönkulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) n. 15 000 - 17 000 kWh / v. Arvio perustuu vastaavanlaiseen omakotitaloon, jonka lämmitysmuotona on ilma-vesilämpöpumppu ja talouden koko on 4 hlö. Euroina 17 000 kWh tekee n. 1 870 € / v, eli n. 156 € / kk. Sähkön hinta perustuu viimeisen 12 kk mediaanihintaan (pörssisähkö) sekä alueen siirtohinnastoon. On hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Tarkkoja vuosittaisia kulutustietoja ei ole saatavilla, sillä lämmitysjärjestelmä on asennettu alle 1v sitten.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kylpyhuone remontoitu vedeneristeineen 2004. Huopakate uusittu 2005. Teknisen tilan lattia uusittu 2010. Saunan lauteet ja kiuas uusittu, salaojat tarkastettu 2015. Keittiön kalusteet uusittu (ei kodinkoneita), lattiat hiottu + pintaremonttia 2020. Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 2024, öljysäiliö poistettu käytöstä samaan aikaan.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-77-168-2-L1 |
|---|---|
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2030 |
Sijainti
Sipolankuja 5
90800,
Herukka,
Oulu
