rivitalo, 6h+k+khh+kph+s

649 000 € • 175.0 m2 • 3 708,57 €/m2

Munkkiluodonkuja 6, 02160,
Westend, Espoo

rivitalo, 6h+k+khh+kph+s

Munkkiluodonkuja 6, 02160, Westend, Espoo

649 000 €

175 m2 • 3 708,57 €/m2

Yhtiövastike

1 015 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

NYT ON TODELLINEN TILAISUUS!
PUTKIREMONTOITU UPEA RIVITALOHUONEISTO WESTENDISTÄ.

Tämä koti on kokenut ison remontin vuonna 2024. Tässä asunnossa tehtiin käyttövesiputkiremontti ja viemäriremontti joten pääset nauttimaan uusista suihkuista sekä keittiön uusista kodinkoneista.

Asunnossa käännettiin samalla keittiön sijainti olohuoneen puolelle joten nyt se on nykyaikaisesti osana isoa olohuonetta. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja kaunis saareke lisää laskutilaa.

Yläkerrassa hiottiin samalla myös vanha parketti ja takkaa saatiin pienennettyä sirommaksi. Yläkerrasta avautuu vehreät ja yksityiset näkymät oman takapihan suuntaan.

Huoneistossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja sen lisäksi on harrastehuone sekä alakerran aulatila joka voi toimia myös esimerkiksi työtilana.

Alakerran lattiat on samalla uusittu ja kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitiin myös vuonna 2024.

Alakerran yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle aidatulle takapihallle ja sinne voit toteuttaa mieleisesi kokonaisuuden.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja asunnon sijainti yhtiössä on omassa rauhassa metsän laidalla.

Aivan etuoven edessä on lapsille mahtava ja kaunis puistoalue jossa on hyvät puitteet leikeille. Lähellä on myös lähikauppa, päiväkodit ja arvostetut koulut. Westendin uimaranta ja rantaraitti on myös lähellä.

Ole pian yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377358
stefan@roof.fi

Pohjakuva

175 m2

6h+k+khh+kph+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

649 000 €

3709 €/m2

Myyntihinta 631 913 €

Velkaosuus 17 086 €

Yhtiövastike 1 015 €

Rahoitusvastike 341,25 €

Hoitovastike 857,50 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2000 Vesikaton uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autokatoksen korjaus 2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset 2010 Vesivaraajien uusiminen 2010 Alaovien kunnostus 2011 Julkisivuremontti 2012 Ikkunaremontti 2013 Ulko-ovien lakkaus 2013 Patteriremontti 2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu 2016/17 Salaojaremontti etupihat 2018 Ovikorjaukset 2019 Sähköautolatausselvitys 2019 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen 2020 Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset 2020 Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Alapohjarakenteiden kosteusmittaus 2022 Maanpaineseinien kosteusmittaus 2022 Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus 2022 Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus 2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi 2023 Kattosadevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29. 2023-2024 Kiinteistökorjauksien (LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu

Tulevat korjaukset ja remontit

PÄÄTETYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET Yhtiökokouksessa on 8.4.2024 päätetty valtuuttaa hallitus käynnistämään käyttöikänsä lopussa olevien märkätilojen korjaukset. Tämän hetken tietojen valossa kor-jauksen alle on tulossa märkätilat huoneistoissa A3, A8, B11, B14, B15, B16, B18, B20, C22 ja C25. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus avaamaan 750 000 euron luotollinen remonttitili tulevien hankkeiden projektinjohdon, märkätilakorjausten, B19 kosteusvahingon korjauksen, sekä linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeen päätyttyä 25 vuoden laina-ajalla HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 Käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen korjaukset 2024 Piha-alueen ylösajotien asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa 2024-2025 C-rivin sisäänkäyntien painaumien korjaus 2025 LVI,KVV ja IV tekniikan uusimisen toteutussuunnittelu 2025 Sähkötekniikan uusimisen toteutussuunnittelu 2026 LVI, KVV ja IV tekniikan peruskorjaus 2026 Sähkötekniikan peruskorjaus 2028 Julkisivukorjausten suunnittelu 2028 Alkuperäisien ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Munkkiluodonkuja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Talokompassi Oy Jesper Juvonen Heikkiläntie 2 B 4 krs., 00210 Helsinki jesper.juvonen@talokompassi.fi

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

9544m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Munkkiluodonkuja 6
02160, Westend, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.