Yhtiövastike

366,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Ylellistä asumista arvokkaalla sijainnilla Westendissä 70.5 m2 rivitaloasunto.

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin, joka sijaitsee merenrannan tuntumassa Westendissä, yhdellä alueen arvostetuimmista paikoista. Tämä viehättävä rivitalokolmio tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella alueella, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.

Katso esittelyvideo asunnosta kopioimalla linkki: https://katsoasunto.blogspot.com/2024/04/munkkiluodonkuja-1-espoo.html

Toimiva pohjaratkaisu; 2-3h + k + sauna 70,5 m2,
Ihana piha-alue, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilusta. Asunto on hyvin hoidettu ja tyylikkäästi sisustettu. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely luovat arvokkaan tunnelman.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön

Westend tarjoaa upean asuinympäristön, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus. Merenranta on vain kivenheiton päässä, tarjoten mahdollisuuden rentouttaviin kävelyihin tai virkistäviin hetkiin. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Ole nopea ja varaa aika esittelyyn – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Sovi näyttö Sakari Ikonen 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen 0400602879 eija.kanniainen@roof.fi

Pohjakuva

71 m2

k+oh+mh+työhuone/varasto+kph+s+et+vh (YJ 2h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

418 000 €

5929 €/m2

Myyntihinta 415 596 €

Velkaosuus 2 403 €

Yhtiövastike 366,60 €

Rahoitusvastike 28,20 €

Hoitovastike 338,40 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeita kunkin lainan korontarkistusten yhteydessä vastaamaan uutta euriborin korkotasoa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005

A- ja B-talon pihakannen peruskorjaus

2009

Julkisivusaneeraus

2016

D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus

2016

E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoitusta, ilmanvaihdon järjestelmien sekä lämpöeristys kapillaarisoralla

2017

Huoneiston D18 kasettiseinän uusinta

2017

H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus

2017

Huoneiston H37 kaakkoispuolen seinän korjaus

2018

Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta

2018

H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus

2019

Punalevien poisto ja julkisivun pesu

2019

Betonisten pihaportaiden korjaus

2019

Numerovalaisinten kupujen vaihto

2020

Viallisten poistoilmapuhallinten vaihto

2020

LVI-järjestelmien korjauksia

2021

Julkisivujen huoltomaalaus

2021

E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi

2022

Laaja kuntoarvio

2022

Märkätilojen kartoitus

2023

Rapautuneiden tukimuurien ylläpito

2023

Erillisten puurakenteisten irtaimistovarastojen peruskorjaus


Tulevat korjaukset ja remontit

Terassiaitojen runkojen suoritus ja huoltokunnostus tarvittaessa. Autokatosten teräsrunkojen ruosteenestokäsittely ja huoltomaalaus 2026. Ritilöillä varustettujen avokourujen asennus kulkuteiden varsille 2024. Alapohjalinjojen salaojajärjestelmien parantaminen, maanmuokkaus sadeveden pois ohjaamisen tehostamiseksi 2025. H-talon sisäänkäynnin puolella olevien maankallistusten ja pintavesien pois ohjauksen parantaminen 2024. Perusmuurin ja sokkeleiden halkeamien korjaukset 2024. Alapohjan ilmankierron/tuuletuksen parantaminen 2023. Rakennusten ulkobetonirakenteiden raudoitusten korroosioestokäsittelyt, betonilohkeamien laastipaikkaukset ja ylimaalaukset 2024. Tuuletusikkunoiden käyttömekanismien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen. Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2027. Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2027. Varastojen ja teknisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus 2027. Asuntojen kippiovien käyttömekanismien kunnostus ja huoltomaalaus 2027. Parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt ja kevyet huoltokunnostustyöt 2025. H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristyksen uusiminen 2024. D-talon kattoterassien parvekkeiden vedeneristyksen ja pintalaattojen vaihtaminen 2028. Märkätilojen välttämättömästä kunnostamisesta taloyhtiölle koituvat kustannuksen tarkastelujaksolla 2023-2026. Korjausliite saatavilla välittäjältä. Ostajan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Jaakko Viiala p. 0400944899 toimisto@helvi.fi Isännöitsijätoimisto H&Viiala/Espoon Helvi Oy. Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo

Yhtiön tilat ja varustelu

Tontti 35 884m2, josta 7457/21935 osaa yhteisestä tontista.

Energialuokka

E2013

Autokatosten määrä

29

Autotallien määrä

11

Tontin pinta-ala

35884m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Munkkiluodonkuja 1
02160, Westend, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.