rivitalo, k+oh+mh+työhuone/varasto+kph+s+et+vh (YJ 2h+k)
418 000 € • 70.5 m2 • 5 929,08 €/m2
Munkkiluodonkuja 1,
02160,
Westend,
Espoo
rivitalo, k+oh+mh+työhuone/varasto+kph+s+et+vh (YJ 2h+k)
Munkkiluodonkuja 1, 02160, Westend, Espoo
418 000 €
70,5 m2 • 5 929,08 €/m2
Yhtiövastike
366,60 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Munkkiluodonkuja 1
Tee tarjous: Munkkiluodonkuja 1
Ylellistä asumista arvokkaalla sijainnilla Westendissä 70.5 m2 rivitaloasunto.
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin, joka sijaitsee merenrannan tuntumassa Westendissä, yhdellä alueen arvostetuimmista paikoista. Tämä viehättävä rivitalokolmio tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella alueella, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Katso esittelyvideo asunnosta: https://youtu.be/yMXZTtA0O1k
Toimiva pohjaratkaisu; 2-3h + k + sauna 70,5 m2,
Ihana piha-alue, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilusta. Asunto on hyvin hoidettu ja tyylikkäästi sisustettu. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely luovat arvokkaan tunnelman.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön
Westend tarjoaa upean asuinympäristön, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus. Merenranta on vain kivenheiton päässä, tarjoten mahdollisuuden rentouttaviin kävelyihin tai virkistäviin hetkiin. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Ole nopea ja varaa aika esittelyyn tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Sovi näyttö Sakari Ikonen 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen 0400602879 eija.kanniainen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
418 000 €
5929 €/m2
Myyntihinta 415 596 €
Velkaosuus 2 403 €
Yhtiövastike 366,60 €
Rahoitusvastike 28,20 €
Hoitovastike 338,40 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeita kunkin lainan korontarkistusten yhteydessä vastaamaan uutta euriborin korkotasoa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005
A- ja B-talon pihakannen peruskorjaus
2009
Julkisivusaneeraus
2016
D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus
2016
E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoitusta, ilmanvaihdon järjestelmien sekä lämpöeristys kapillaarisoralla
2017
Huoneiston D18 kasettiseinän uusinta
2017
H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus
2017
Huoneiston H37 kaakkoispuolen seinän korjaus
2018
Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta
2018
H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus
2019
Punalevien poisto ja julkisivun pesu
2019
Betonisten pihaportaiden korjaus
2019
Numerovalaisinten kupujen vaihto
2020
Viallisten poistoilmapuhallinten vaihto
2020
LVI-järjestelmien korjauksia
2021
Julkisivujen huoltomaalaus
2021
E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi
2022
Laaja kuntoarvio
2022
Märkätilojen kartoitus
2023
Rapautuneiden tukimuurien ylläpito
2023
Erillisten puurakenteisten irtaimistovarastojen peruskorjaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Terassiaitojen runkojen suoritus ja huoltokunnostus tarvittaessa. Autokatosten teräsrunkojen ruosteenestokäsittely ja huoltomaalaus 2026. Ritilöillä varustettujen avokourujen asennus kulkuteiden varsille 2024. Alapohjalinjojen salaojajärjestelmien parantaminen, maanmuokkaus sadeveden pois ohjaamisen tehostamiseksi 2025. H-talon sisäänkäynnin puolella olevien maankallistusten ja pintavesien pois ohjauksen parantaminen 2024. Perusmuurin ja sokkeleiden halkeamien korjaukset 2024. Alapohjan ilmankierron/tuuletuksen parantaminen 2023. Rakennusten ulkobetonirakenteiden raudoitusten korroosioestokäsittelyt, betonilohkeamien laastipaikkaukset ja ylimaalaukset 2024. Tuuletusikkunoiden käyttömekanismien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen. Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2027. Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2027. Varastojen ja teknisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus 2027. Asuntojen kippiovien käyttömekanismien kunnostus ja huoltomaalaus 2027. Parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt ja kevyet huoltokunnostustyöt 2025. H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristyksen uusiminen 2024. D-talon kattoterassien parvekkeiden vedeneristyksen ja pintalaattojen vaihtaminen 2028. Märkätilojen välttämättömästä kunnostamisesta taloyhtiölle koituvat kustannuksen tarkastelujaksolla 2023-2026. Korjausliite saatavilla välittäjältä. Ostajan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Westendinpuisto 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jaakko Viiala p. 0400944899 toimisto@helvi.fi Isännöitsijätoimisto H&Viiala/Espoon Helvi Oy. Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tontti 35 884m2, josta 7457/21935 osaa yhteisestä tontista. |
Energialuokka |
E2013 |
Autokatosten määrä |
29 |
Autotallien määrä |
11 |
Tontin pinta-ala |
35884m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Munkkiluodonkuja 1
02160,
Westend,
Espoo
