paritalo, 5h+k+kph+s+p

598 000 € • 120.0 m² • 4 983,33 €/m²

Liinasaarenkuja 3, 02160,
Westend, Espoo

paritalo, 5h+k+kph+s+p

Liinasaarenkuja 3, 02160, Westend, Espoo

598 000 €

120 m² • 4 983,33 €/m²

Yhtiövastike

612,00 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tyylikäs ja tilava paritalohuoneisto halutulla Westendin alueella.

Tämä upea paritalohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua arvostetussa Westendissä rauhallisella ja suojaisalla paikalla. Asunto sijaitsee omalla aidatulla piha-alueella joka tarjoaa yksityisyyttä sekä vehreää tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Alueen liikenne on vähäistä ja naapurit ovat mukavan etäällä mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto on ollut rakennusvuonnaan arkkitehtuurillisesti edelläkävijä ja sen hieno perintö näkyy edelleen muun muassa eteisen ja olohuoneen puupaneelikatoissa. Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat antavat mahdollisuuden isompienkin perhe- tai ystäväpiirien kokoontumisille. Keittiö, joka on täysin remontoitu vuonna 2022, on varustettu aamiaissaarekkeella ja se tarjoaa reilusti tilaa kokkailuun. Keittiön vieressä on myös tila suuremmalle ruokailupöydälle.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta joista jokaisesta löytyy reilusti säilytystilaa. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrassa on sauna ja kylpyhuone, jotka kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneesta pääset suoraan omalle parvekkeelle josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.

Asunnolle on tällä hetkellä kaksi varattua parkkipaikkaa joista toisessa on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi yhtiö seisoo omalla tontillaan ja sen ylläpidosta on huolehdittu hyvin säännöllisten kunnossapitotöiden ansiosta.

Naapurusto on täydellinen niin lapsiperheille kuin aktiivisille aikuisille. Lähellä sijaitsevat Alepa, Ainoa-kauppakeskus sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten ulkokuntosali, kuntoportaat, jalkapallokenttä ja suosittu Rantaraitti.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Ole pian yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Pohjakuva

120 m²

5h+k+kph+s+p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

598 000 €

4983 €/m²

Myyntihinta 598 000 €

Yhtiövastike 612,00 €

Hoitovastike 612,00 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005

Yhtiössä toteutettiin mittava julkisivu- ja parvekekorjaushanke, vastaanotto 7.12.

2005

2007

Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia

2008

As. G14 alakerran vesivahingon korjaus sekä as. H16 ja I18 suihkutilojen vesivahinkojen korjaukset.

2008

As. F11 yläkerran kattovuodon korjaus

2009

Uusittu kaikki piha-aidat pergolaan asti

2009

Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia

2009

As. H16 terassin vesivuodon tiivistys

2010

As. A2 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus

2010

Ulko-ovien lukot vaihdettu ja avaimia luovutettu osakkaille 3kpl/lukko (9/12 kpl per asunto)

2010

Uusittu Liinasaarenkuja puoleisia aitoja, pergolan puuosat, roskakatosten ja autokatosten puuosat ja stenilevyt

2011

Tehty RS15 kuntoarvio sis. 10-v PTS

2011

As. H15 keittiön palovahingon korjaus

2011

As. H16 parvekkeen vesivuotojen tiivistys

2012

As. B3 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus

2012

Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys sekä paikkamaalauksia

2012

Ilmastointikanavien ja huippuimureiden puhdistukset

2012

Kaadettu rakennuksille ja niiden rakenteille haitallisia pihapuita

2013

Uusittu kaukolämpökeskus lämmönsiirtolaitteineen ja käyttövesien linjaventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit

2013

Tehty tasapainotusmittaukset ja säädetty lämmitysjärjestelmä

2013

Uusittu patoventtiili lämmönjakohuoneeseen

2013

Asennettu pari malli-ikkunaa asuntoon D8, kulmaikkuna ja korkea pystyikkuna

2014

As. B4 ja C6 märkätilakorjaukset

2014

Aloitettu parvekkeiden, ikkunoiden ja sisääntulokatosten hankesuunnittelu

2015

Julkisivujen hankesuunnittelu

2015

Parvekkeiden G14, H15 ja H16 tilapäiskorjauksia

2015

16 asunnon märkätilakartoitukset ja märkätilasaneeraus asuntoon I17 kartoituksen tulosten pohjalta

2016

Julkisivujen hankesuunnittelu

2017

Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pl. Saunan ja keittiöiden pienet syvennyksessä olevat ikkunat ja pääovi

2017

As. D7 ja H16 märkätilakorjaukset

2018

Parvekkeiden lattialevyjen uusiminen, uusittu loput ovet ja ikkunat, pl. saunan ja keittiöiden pienet ikkunat ja pääovi

2018

As. C5 märkätilakorjaukset

2018

Ilmanvaihtokanavien puhdistukset

2019

Sisäänkäyntikatosten uudistaminen, bitumikermi-kattopinnoitteen tarkastus ja läpivientien korjauksia.

2019

Lars Laj -pihakeinu asennettu

2019

Laitevalmius ja sähkötolpat asennettu kahdelle sähköautolle

2019

Pihapylväsvalaisimet korjattu ja polttimot vaihdettu led-mallisiin

2020

Sisäänkäyntikatosten ulko-ovet maalattiin ja talojen elementtisaumaukset uusittiin

2020

As. D8 tehtiin märkätilasaneeraus

2021

Myrskypeltien asentaminen jokaiseen taloon

2021

käyttövesipumppu uusittiin lämmönjakohuoneessa

2021

Uppopumpun asennus VSS 10

2022

Ilmastointikanavien puhdistukset ja korjaukset

2022

Vuotavien lämpöputkien paikallistaminen talon pihalla, niiden esille kaivaminen ja korjaukset

2022

As. F12 tehtiin märkätilasaneeraus

2022

Asennettu kolmas laitevalmius sähköautolle

2023

Kiinteistön kuntoarvio sisältäen kylpyhuoneiden kuntokartoituksen sekä 10 vuoden PTS -suunnitelman

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

8 500 € 4,11 € LVV-kuntotutkimus sisältäen salaojat

2024

2 000 € 0,97 € Vesikattojen kuntotutkimus

2024

44 300 € 21,40 € Sähköautojen latausjärjestelmän rakennus ja latauslaitteiden hankinta taloyhtiölle

2025-28

170 000 € 82,13 € Vesikatteiden uusiminen, julkisivujen tarvittavat korjaukset ja julkisivun metalliosien kunnostus.

2028-2030

Peruskorjaushanke: Vesi- ja viemäriputkien uusinta sekä salaojien uusinta. Sokkeleiden kunnostus ja patolevyjen asennus sekä vierustojen sorastus. Sähkösaneeraus. Pihan päällysteen uusiminen ja aluevalaistuksen uusiminen. (Hankkeen laajuus, kustannukset ja ajankohta selviää tarkemmin tulevaisuudessa tehtävien kuntotutkimusten myötä)

2032

4 000 € 1,93 € Energiaselvitys

2033

40 000 € 19,32 € Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusinta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Liinasaarenkuja 3-5
Isännöitsijän yhteystiedot	LIV Isännöinti Oy, PL 278, 00531 Helsinki, Arttu Föhr p. 0108410412
Energialuokka	C2018
Autokatosten määrä	16
Tontin pinta-ala	6159m²
Tontin omistus	oma