rivitalo, 5h+k+khh+kph/s+kph/wc+wc+piha terassilla+ulkovarasto+häkkivarasto (YJ:n mukaan 5h+k+khh+s)

498 000 € • 106.5 m2 • 4 676,06 €/m2

Metsäpirtintie 12, 02130,
Pohjois-Tapiola, Espoo

rivitalo, 5h+k+khh+kph/s+kph/wc+wc+piha terassilla+ulkovarasto+häkkivarasto (YJ:n mukaan 5h+k+khh+s)

Metsäpirtintie 12, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo

498 000 €

106,5 m2 • 4 676,06 €/m2

Yhtiövastike

459,20 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Valoisa rivitalon päätyasunto (rv 1994) suojaisalla pihalla ja toimivalla pohjaratkaisulla Pohjois-Tapiolasta erinomaisten kulkuyhteyksien varrelta!

Asunnossa on reilun kokoiset huoneet ja harkittu pohjaratkaisu. Alakerrassa avara olohuone yhdistyy ruokatilan kautta keittiöön. Nykyaikaisessa keittiössä on mukavasti työskentely- sekä säilytystilaa. Alhaalta löytyy myös makuuhuone, kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen tulee kodinhoitohuoneeseen sekä kylpyhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, jossa iso terassi kutsuu viettämään aikaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/ sauna sekä erillinen wc. Runsaan säilytystilan takaavat makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot, yläkerran aulan liukuovikaapisto sekä lämmin häkkivarasto ja ulkovarasto etuoven vieressä. Sisäänkäynnin vierestä sijaitsee osittain katettu etupiha esimerkiksi pyörille.

Metsäpirtintien 10 ja 12 talot muodostavat viihtyisän ja turvallisen pihapiirin. Taloyhtiön yhteinen leikkipaikka kunnostettiin vuonna 2024, ja se on suosittu kohtaamispaikka alueen lapsille. Taloyhtiötä hoidetaan vastuullisesti ja remontit tehdään suunnitelmallisesti, minkä ansiosta täällä viihdytään pitkään. Yhtiöstä tulee vain harvoin asuntoja yleiseen myyntiin!

Sijainti on rauhallinen, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Otaniemen metro, Raide-Jokeri ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Pohjois-Tapiolan kouluun kuljetaan vaivattomasti jalkaisin vain muutamalla kadun ylityksellä. Tapiolan keskustaan on autolla n. viiden minuutin matka. Tapiolassa mm. metro, kauppakeskus Ainoa, Espoon kulttuurikeskus, kirjasto, Espoon modernin taiteen museo sekä terveysasema tarjoavat palveluitaan. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla, kun Urheilupuiston sisä- ja ulkourheilukentät, Esport Center ja Arena, luisteluhalli yms. ovat n. 2 km päässä. Ympäristö tarjoaa myös oivat ulkoilu-, lenkkeily- ja hiihtomaastot. Autolla Kehä I:lle ajaa parissa minuutissa. Tämä koti tarjoaa arjen sujuvuutta, yhteisöllisyyttä ja rauhaa luonnonläheisessä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

107 m2

5h+k+khh+kph/s+kph/wc+wc+piha terassilla+ulkovarasto+häkkivarasto (YJ:n mukaan 5h+k+khh+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

498 000 €

4676 €/m2

Myyntihinta 498 000 €

Yhtiövastike 459,20 €

Hoitovastike 459,20 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Muut kustannukset Varsinainen yhtiökokous 13.05.2024: Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin konvertoida leikkipaikkaurakkaa varten avattu 55.000,00 € :n luottolimiitti lainaksi täysimääräisenä, ja rahoittaa leikkipaikkaurakan kustannusten kattamisen jälkeen jäljelle jääneellä osuudella kattoturvatuotteiden hankinta ja muita vodelle 2024 kirjattuja korjauksia niiltä osin kuin summa näihin riittää. Tämä laina jyvitetty ja tämän asunnon osalta laina maksettu. Osakastiedote 14.10.2024: Kokonaisuutena yhtiön maksuvalmius on siis hyvä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Kylpyhuoneiden kuntoarvio.

2004

Julkisivujen puuosien maalaus.

2007

Kosteiden tilojen seinälaatoituksen ja lattian muovimaton tai laatoituksen tarkastus on suoritettu huoneistoissa A 1, A 2, A 3, A 4, A 5, B 7, B 9, B 11, B 13, D 16, D 18 ja D 19.

2008

D 19 kyipyhuoneen kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2010

Varastojen puuosien kunnostus.

2011

Kattojen pesu.

2012-2013

Julkisivun huoltomaalaus (rakennusten, varastojen ja aitojen puu- ja metalliosien huoltomaalaustyöt).

2013

B 13 kylpyhuoneen korjaus.

2014

Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus. Ovikellojen korjauksia.

2015

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Pylväsvalaisimien kupujen uusinta. Piha-alueen asfaltointipaikkaukset. Leikkipaikan jousilelun uusinta.

2016

Kaukolämpölaitteiden usinta ja patteriverkoston perussäätõ. Antenniverkon vaihtoliittimien uusinta. Huoltorakennuksen sisävalaisimien uusinta. Kattokuntotarkastus. Aitojen huoitokorjauksia ja postilaatikoiden taustalaudoituksen uusinta.

2017

Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvuntorjunta-aineen levitys. Märkätilojen kuntoarvio. Ulko- ja numerovalaisinten uusinta. Varastojen sekä aitojen laudoitusten huoltokorjauksia. Khh- ja ulko-ovien ikkunalasien sisä- ja ulkopuoliset tilvistykset. Lukituksen uusinta iLOQ-järjestelmään. IV-kanavien läpivientien sekä tuuletusputkien tivistys aluskatteeseen.

2017-2018

Märkätilojen jatkotutkimukset.

2018

Ikkunoiden, terassi- ja käyntiovien tivistyshuolto.

2019

Lisäsulkujen asennus vesiposteihin, joista sulut puuttuivat. Vesipostien sulut sijaitsevat asunnoissa A5, A6, B10, C14 (2kpl), C15 ja D16. Salaojakaivojen kartoitus. A1 kylpyhuoneen kunnostus.

2020

Juuripellitysten massausten usinta (katon tasoerojen välissä oleva punainen juuripelti) ja rikkinäisten kattotiilten vaihto. Vesikatteen pinnoitusurakka. Autolämmitystoppien vaihto ja sähköautolatausvalmius kaikille yhtion lämmitystolpallisille parkkipaikoille.

2021

Leikkialueen pihasuunnitelma ja rasitesopimuksen laadinta.

2022

B12 kylpyhuoneen kunnostus. Vesikalusteiden vuotokartoitus ja kartoituksessa havaittujen vikojen korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.

2023

Leikkialueen kunnostus. Urakassa suoritettin leikkialueen kokonaisvaltainen perusparannus, sisältäen leikkivälineiden uusinta.

2024

Märkätilojen massakosteuskartoitus. Julkisivujen puuverhouksien ja puurakenteisien aitojen pesutyöt. Kattoturvatuottasennus. Jätekatos; ulkoverhouspaneeleiden ja lahojen runkopuiden uusinta, huoltomaalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Taloyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys 2024: 2025 Ikkunoiden, puujulkisivujen, aitojen, jätekatoksen, varastojen ja väestönsuojarakennuksen huoltomaalaus (sis. julkisivu). 2026 Aitojen (sekä 2028, 2030,2032) lahovauriokorjaukset ja paikkamaalaukset. Leikkivarusteet (tarkistus ja uusiminen tarvittaessa). Betonitiilikate pesu- ja suoja-ainekäsittely. Sadevesikaivojen puhdistus (sekä 2028, 2030, 2032). 2028 Ikkunat huolto- ja tiivistyskorjaukset. Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tapiolan Metsäpirtti

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Lehtisalo Annika Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Sähköposti: annika.lehtisalo@braleva.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

5974m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Metsäpirtintie 12
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.