kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
269 000 € • 52.5 m2 • 5 123,81 €/m2
Ukonvaaja 6,
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
kerrostalo, 2h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 2 h+k)
Ukonvaaja 6, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
269 000 €
52,5 m2 • 5 123,81 €/m2
Yhtiövastike
241,08 €
Tontti
oma
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Ukonvaaja 6
Tee tarjous: Ukonvaaja 6
Hyväkuntoinen kuudennen kerroksen kaksio avarilla näkymilla Pohjois-Tapiolasta!
Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja isot ikkunat tekevät tästä houkuttelevan kohteen. Erillinen keittiö on remontoitu 2018 tyylikkään nykyaikaiseksi ja sinne sopii hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti olo- sekä makuuhuoneessa. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2006 ja tilaa on myös pesutornille.
Isossa taloyhtiössä hoidetaan kuntokartoitukset ja remontit aina tarvittaessa. Tällä hetkellä taloyhtiössä ollaan siirtymässä nykyaikaiseen maalämpöön (maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle). Hissillisessä taloyhtiössä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat ja
Urheiluvälinevarasto. Tontti on oma.
Sijainti on loistava ja läheltä löytyy kaikki palvelut sekä hyvät julkiset yhteydet. Lähikauppa K-Market Pohjantähti on vain n. 200 m ja Tapiolan keskusta monipuolisine palveluineen sekä metro on n. 1 km. Myös Aalto-yliopisto sekä Suomen piilaaksona tunnettu Keilaniemi lukuisine yrityksineen on lähellä. Alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuten Urheilupuisto. Alue on kaunis ja todella vehreä kesäisin. Autolla Helsingin keskustaan pääsee jopa alle 15 minuutissa ja julkisilla alle puolessa tunnissa. Uusi jokeriratikka helpottaa liikkumista idän suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
5124 €/m2
Myyntihinta 269 000 €
Yhtiövastike 241,08 €
Hoitovastike 241,08 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Yhtiön luotolliset tilit: OP, 50 000,00 e; limiittiä käytetty 0,00 e 18.03.2024 ja 1 700 000,00 e; limiittiä käytetty 724 593,70 e 18.03.2024. Yhtiökokous 2/2023 25.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen valtuuksista muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. --- Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 3.5.2023 Päätettiin tilata maalämpöhankkeen urakan toteutus vuoden 2023 aikana ja hallituksen valtuuksista Päätettiin maalämpöhankkeen urakan toteutuksen rahoittamisesta enintään 1 700 000 euron lainalla, lainan vakuuksista ja hallituksen valtuuksista. --- Ylimääräinen yhtiökokous 11.1.2022: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata maalämpöön siirtymisen toteutussuunnittelu TP 2022: Yhtiön maksuvalmius oli kauden aikana hyvä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset.
2022
Pihakäytävän ajoesteiden uusiminen.
2022
Pesukoneen nro 2 uusiminen pesutupaan.
2022
Huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen.
2021
Maalämpöön, maaviilennykseen siirtymisen hankeselvitys.
2020
Raitisilmaventtiilien vaihto termostaattiohjattuihin malleihin, yleiset tilat.
2020
Pihatien reunanurmikon vahvistaminen.
2020
Vesikaton kuntotutkimus.
2020
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus.
2020
Alustava maalämpöselvitys.
2019
Porrashuoneiden kunnostus.
2018
Porrashuoneiden saneerauksen työselityksen laatiminen.
2018
Huoneiston C 50 remontti.
2018
Jätekatoksen ja matontamppaustelineiden maalaus.
2018
Pyörätelineiden uusiminen.
2017
Jätekatoksen muutokset.
2016
Pihan kunnostaminen.
2016
Suodattimen asennus lämmitysverkostoon.
2016
Saunoihin omat poistoilmanvaihtokoneet.
2015
Iv-koneiden uusiminen.
2015
Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen.
2015
Ilmanvaihdon säätäminen.
2015
Pihan kunnostussuunnittelu.
2014
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014
Tiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys.
2014
Salaojien rakentaminen.
2013
Mankelin uusiminen.
2013
Pienimuotoisia kunnostustöitä taloyhtiön asunnossa C49.
2013
Saunakorjauksia.
2012
Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2012
Julkisivukorjauksen suunnittelu.
2012
Puiden harventaminen II erä.
2011
Puiden harventaminen I erä.
2011
CDE-talon kellarikäytävän hissien edustan lattia-alueiden maalaus.
2011
Kahden kellarin varastotilan maalauskunnostus.
2011
Pyöräkellareiden maalaus ja tarpeettomien puutelineiden purkaminen.
2011
Julkisivujen korjaustarpeen selvitys.
2011
Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen (hanke)suunnittelu.
2006
Linjasaneeraus perinteisin menetelmin (LVIS).
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 2027): Jätekatoksen lattian kunnostaminen 2023 Saunojen saneerausten suunnittelu 2023 Saunojen saneeraus 2024 C-D-E talon kellaritilojen maalaus 2026 Porraskaiteiden vauriokorjaukset 2023 Lämmitysjärjestelmä Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu 2023 Maalämpöhankkeen toteutus 2023 Maalämpö, maaviilennys , poistoilman lämmön talteenotto, pihasuunnittelu ja sähköjärjestelmään varaus aurinkosähkölle. Alla olevat suunnittelut maalämmön yhteydessä: - Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2023 - Ilmanvaihdon tasapainotuksen suunnittelu 2023 - Savunpoistoluukun siirto ovesta ullakon ikkunaryhmään suunnittelu 2023 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pohjankoto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Isännöitsijä Pekka Ollonen Tekniikantie 2 02150 ESPOO p.010 339 0533 www.fluxio.fi/apua |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pesutupa, kellarikomerot, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, toimisto |
Energialuokka |
D2007 |
Tontin pinta-ala |
8995m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ukonvaaja 6
02130,
Pohjois-Tapiola,
Espoo
