omakotitalo, 5h, k+rt, ph/s, kph/wc, wc, khh / las.ter / Ak/var

329 000 € • 156.0 m2 • 2 108,97 €/m2

Karhunsammal 9, 49200,
Heinlahti, Sammalmetsä, Pyhtää

omakotitalo, 5h, k+rt, ph/s, kph/wc, wc, khh / las.ter / Ak/var

Karhunsammal 9, 49200, Heinlahti, Sammalmetsä, Pyhtää

329 000 €

156 m2 • 2 108,97 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Pyhtään Heinlahdesta, v.2013 valmistunut maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla varustettu omakotitalo perheelle.
Neljän makuuhuoneen koti tarjoaa energiatehokasta asumista, rauhalliselta ja luonnonläheiseltä omakotitaloalueelta.
Käytännölliseen pohjaratkaisuun on toteutettu 2 kpl pesuhuoneita ja vessoja, tilava kodinhoitohuone kurapisteellä sekä erillisellä uloskäynnillä takapihalle.
Ihastusta herättää myös iso lasitettu terassi, josta pääsee kulkemaan metsään rajoittuvalle takapihalle, nauttimaan paljusta sekä grillaamaan grillikatokseen.
Asuinrakennuksessa vesikiertoinen lattialämmitys, kesäaikaan huoneilmaa saat viileämmäksi maaviileäpumpulla.
Autolle katospaikka, sähköautolle valmiina kiinteä latausasema.

Kohteen lisätiedot ja esittelyajan saat varattua

Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Hintatiedot

Velaton hinta

329 000 €

2109 €/m2

Myyntihinta 329 000 €

Kiinteistövero 705,19

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 150,00 €

Jätehuoltokustannukset 20,00 €

Muut kustannukset Vuoden 2024 kiinteistöveronmäärä 705,19€, Vuoden 2024 sähkönkulutus marraskuulle on ollut 16 714 kWh. Tuotantoa vuonna 2024 on ollut 6730kWh, tuotannon myyntiä 2937 kWh. Pyhtään kunnan Eko maksu 50€/v, valokuitu (Elisa viihde) 39,90€ /kk, kaapeli-tv maksu 10€/kk, Vesi ja jätevesi noin 20€/hlö/kk sekä Pyhtään kunnan ekomaksu 37,94€/v . Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Ilmoitetut kulutusarvot perustuvat taloudessa asuviin 5 hlö kulutukseen joilla käytössä 3 täyssähköautoa. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät Kaupasta menevät kustannukset: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio 138€, panttikirjojen siirtomaksu 16€/kpl sekä lainhuudatuskulut.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

624-401-8-252

Tontin pinta-ala

1032m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

250-krm lisäksi AO-erillispientalojen korttelialueella saa tonteille kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotallin ja talousrakennuksia yhteensä enintään 40 k-m2 verran.

Kaava, m2

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), AO erillispientalojen korttelialue, hyväksytty 18.9.2006, lu (alueen osa, joka tulee säilyttää mahdollisimman luonnontilaisena.)

Sijainti

Karhunsammal 9
49200, Heinlahti, Sammalmetsä, Pyhtää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.