kerrostalo, 5h + k + s + kph + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke

264 000 € • 95.0 m² • 2 778,95 €/m²

Marunakuja 6, 00840,
Laajasalo, Helsinki

kerrostalo, 5h + k + s + kph + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke

Marunakuja 6, 00840, Laajasalo, Helsinki

264 000 €

95 m² • 2 778,95 €/m²

Yhtiövastike

551,00 €

Tontti

oma

Kerros

7/ 9

Hissi

Harvoin tarjolla 7. kerroksen perheasunto Yliskylästä!

Tässä valoisassa asunnossa on isot ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Asuntoon mahtuu isompikin perhe sillä se kattaa 5 huonetta, erillisen keittiön, kaksi kylpyhuonetta, wc:n sekä saunan ja lasitetun parvekkeen. Säilytystilaa on reilusti kaapistojen, vaatehuoneen sekä yhtiön lämpimien sekä kylmien varastotilojen muodossa. Lasitetulta länsiparvekkeelta pääsee ihailemaan upeita auringonlaskuja.

Asunto Oy Marunakuja 6 on 124 asunnon yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytöstä löytyy mm. uima-allas saunaosastoineen, ilmainen pesutupa, kuivaushuoneet, kylmäkellari, häkkikellari sekä erilliset vuokrattavat varastot.

Sijainti on loistava monestakin näkökulmasta. Harrastusmahdollisuudet, luonto, monipuoliset palvelut, koulu sekä päiväkoti kaikki löytyvät lähistöltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla, omalla autolla kun kävellen tai pyöräillen. Matka esimerkiksi Herttoniemen metrolle tai Itäväylälle taittuu bussilla noin 10 minuutissa.

Myynti:

Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi
Service also in English.

Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Pohjakuva

95 m²

5h + k + s + kph + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

264 000 €

2779 €/m²

Myyntihinta 243 582 €

Korkein annettu tarjous

Velkaosuus 20 417 €

Yhtiövastike 551,00 €

Rahoitusvastike 152,00 €

Hoitovastike 399,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk)

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk)

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2021 Piha- ja pihakansisaneeraus, Tonttivesijhdon ja viemärin uusiminen - 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, C ja A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi - 2017 Piha asfaltoinnin korjauksia, Alkuperäisiä linjasulkuventtiileitä uusittu, Uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, Salaojien huolto - 2016 Kerhotilan saneeraus - 2015 Kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus - 2014 Pesutuvan saneeraus - 2013 Jäteaseman uusiminen - 2009-2010 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus. - 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen - 2003 Saunaosato A- ja B. - 2001 Lämmönjakokeskus - 1999 Julkisivu ja parvekkeet - 1998 Vesikatto

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (käsitelty 6.2.2023) Julkisivun parvekesaumojen tarkastus, Sokkeleiden maalaukset, Katon kuntotutkimus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024, Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus, Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan julkisivuun tehdä huoltokorjausta (saumoja ja pinnoitekorjauksia paikka paikoin) joka on tarkoitus kattaa osittain taloyhtiön varallisuudella ja osittain lainalla. Korjaus pyritään käsittelemään seuraavassa yhtiökokouksessa. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan LVIS- hankesuunnitelmasta on pyydetty tarjouksia ja tarkoitus on käynnistää hankesuunnitelma tämän vuoden aikana. Käytännössä varsinaisen remontin aloitus on arviolta aikaisintaan loppuvuodesta 2025, todennäköisemmin vuoden 2026 alusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Marunakuja 6
Isännöitsijän yhteystiedot	Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki isannointi.neliapila@gmail.com Isännöitsijä: Tuomo Jokela puh. 045-1249332
Kiinteistötunnus/laitostunnus
Kiinteistön nimi
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiössä uima-allas saunaosastoineen, ilmainen pesutupa, kuivaushuoneet, kylmäkellari, kerhotila (vuokrattu isännöitsijälle), askarteluhuone, asunnossa/yhtiössä pattereissa älytermostaatit joiden etäohjaus onnistuu Wattinen sovelluksella, häkkikellari, erilliset vuokrattavat varastot, autotalli paikkoja pihapaikkojen lisäksi.
Energialuokka	E2007
Autokatosten määrä
Tontin pinta-ala	10150m²
Tontin omistus	oma
Tontin vuokra-aika
Rakennusoikeus, m2