kerrostalo, 5h, k, 2x kph, khh, sauna, wc, 2 x lasitettu parveke, terassi

928 000 € • 137.0 m² • 6 773,72 €/m²

Kolmas linja 4, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 5h, k, 2x kph, khh, sauna, wc, 2 x lasitettu parveke, terassi

Kolmas linja 4, 00530, Kallio, Helsinki

928 000 €

137 m² • 6 773,72 €/m²

Yhtiövastike

369,90 €

Tontti

oma

Kerros

7/ 7

Hissi

Tervetuloa tutustumaan upeaan ullakkohuoneistoon Helsingin Kallion sydämessä! Tämä kahdessa kerroksessa oleva asunto tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle ja modernit mukavuudet vaativampaankin makuun. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä ja oma sauna, jotka tekevät arjesta erityisen miellyttävän. Molemmista kerroksista on pääsy omille parvekkeille, joista yläkerran parvekkeen yhteydessä on myös tilava avoterassi täydellinen paikka rentoutua ja nauttia auringosta. Yläkerran huoneen yhteydessä on suuri varasto.

Huoneistosta avautuvat upeat, avarat näkymät kaupunkimaisemaan, jotka tuovat valoa ja ilmavuutta asumiseen. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 35.000 €. Taloyhtiön hoitovastike on lisäksi poikkeuksellisen kohtuullinen, mikä tekee tästä kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan. Taloyhtiöllä on oma kuntosali.

Kallio on yksi Helsingin eläväisimmistä ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka houkuttelee asukkaita kaikista ikäryhmistä. Alue tunnetaan boheemista ilmapiiristään, monipuolisista ravintoloista, kahviloista ja pienistä putiikeista. Kallion sijainti on erinomainen, sillä se on kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta, ja alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia tyylikäs ja tilava koti arvostetulta alueelta!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5H+K+S

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

928 000 €

6774 €/m²

Myyntihinta 928 000 €

Yhtiövastike 369,90 €

Hoitovastike 369,90 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Tietoliike. vastike 2,90 €/kk Vesimaksu: Peruste on toteutunut veden kulutus. Laskentaperusteena käytetään toteutuneita kustannuksia. Maksu peritään noin kaksi kertaa vuodessa. Autopaikan hoitovastike 16,88€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Sisäpihan julkisivun pinnoitteen ja eristeiden korjauksia

2021

Asunnon vesivalumien korjauksia

2020

Vesikaton kunnossapitokorjauksia

2019

Terassikattojen korjaus

2019

Ilmanvaihdon huippuimurin asentaminen

2017

Ilmanvaihtoasennus K2-kerroksen käytävään (takuukorjaus)

2017

Siivouskomeron ja K2-kerroksen käytävän vesivahingon korjaus

2016

Vesivaluman korjauksia, asunto (takuukorjaus)

2016

Ontelolaatan vesivaluman korjaus, asunto (takuukorjaus)

2014

Varauloskäynnin vesivaluman korjaus (takuukorjaus)

2013-2014

Autohallin vesivalumien korjauksia (takuukorjaus)

2013

Autohallin lattian uusiminen (takuukorjaus)

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve vuosina 20242028 Yhtiön hallitus on suorittanut joidenkin yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden korjaustarpeen selvityksen: -Sisäpihan pihakansi ja jotkin siihen liittyvät seinä- ja muurirakenteet on toteutettu osin vanhoja rakenteita käyttäen. Rakenteissa on esiintynyt vesivalumia ja vuotoja. -Kellarikerroksen K2 matalamman osan lattia- ja seinärakenteet ja salaojat eivät ole rakentamisajan mukaisia. -Asunnon kattorakenteessa on toistunut vesivaluma. Tämänhetkisten tietojen mukaan pihakannen sekä kellarikerroksen rakenteiden korjaukset eivät ole ajankohtaisia. Rakenteiden tilannetta tarkkaillaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Oivankulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Hallituksen puheenjohtaja Henrik Rydenfelt 040 758 6531 oivankulma@gmail.com
Yhtiön tilat ja varustelu	Kerhotila, pesula, kuivaushuone, jätehuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto, siivouskomero, kuntosali, kaapeli-TV ja laajakaista.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	1446m²
Tontin omistus	oma