Neidonkuja 6, 90450, Linnakangas, Kempele

Tämä vuonna 2006 valmistunut poikkeuksellisen tilava 200m2 omakotitalo sijaitsee upealla paikalla, yli 1100m2 omalla tontilla metsän reunassa. Poikkeuksellisen hyvä sijainti tarjoaa rauhallisuutta luonnon läheisyydessä, mutta silti kaikki palvelut ja koulut ovat aivan vieressä.

Tervetuloa Neidonkujalle Kempeleen Linnakankaalle. Mikäli kaipaat perheellesi tilaa ja toimivia neliöitä, on tämä varmasti tarpeiden sekä toiveiden mukainen koti. Kaikki makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen suuria, eikä ahdasta ole missään muuallakaan. Yläkerrasta on purettu yksi väliseinä kahden makuuhuoneen välistä, mutta tila on toteutettu siten, että väliseinän ja oviaukon uudelleen toteuttaminen on mahdollisimman helppoa, mikäli viidennelle makuuhuoneelle on tarvetta. Myös arjen vaatimiin aputiloihin kuten eteiseen ja omalla sisäänkäynnillä varustettuun kodinhoitohuoneeseen on panostettu siten, että lapsiperhearki sujuu tässä talossa vaivattomasti.

Kodista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan. Esimerkiksi IV-kanavat on nuohottu 2014, kaikki julkisivut on maalattu sekä sokkelit pinnoitettu 2020 ja viimeisten vuosien aikana käytännössä lähes kaikki keittiön kodinkoneetkin on uusittu. Lisäksi vuonna 2022 takapihalle on asennettu upea kota, jonne on käynti terassia pitkin. Terassi on kauttaaltaan lasitettu samana vuonna ja terassille on asennettu myös poreallas.

Lämmitysmuotona on energiatehokkain maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kokonaisuus on muutenkin tekniikaltaan moderni. Lämmitysmuodon ja oman tontin ansiosta asumiskustannukset tämän kokoisessa talossa eivät juuri matalammat voi olla, ja nykyisellä asukkaalla kokonaissähkönkulutus onkin ollut vain noin 15 500kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön, lämmityksen sekä poreammeen lämpimänä pitämisen ympäri vuoden. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.

Neidonkuja on omassa rauhassaan, mutta silti lähellä kaikkea arjen vaatimaa. Esimerkiksi Linnakankaan koululle ei ole kuin noin 300m turvallinen kävelymatka, ja lähin kauppa on alle 800m päässä. Myös joukkoliikenneyhteydet toimii, ja lähimmältä bussipysäkiltä on vain noin puolen tunnin matka Oulun keskustaan. Autolla Oulun keskustaan ajaa vain noin reilun vartin, ja toiseen suuntaan esimerkiksi Zeppelinin kauppakeskukseen menee vain alle 10min.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/