omakotitalo, 5-6h, k, 2x kph, s, 2x wc, khh, vh, th, var, ak

295 000 € • 182.0 m2 • 1 620,88 €/m2

Santatie 2, 03250,
Ojakkala, Vihti

omakotitalo, 5-6h, k, 2x kph, s, 2x wc, khh, vh, th, var, ak

Santatie 2, 03250, Ojakkala, Vihti

295 000 €

182 m2 • 1 620,88 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Upealla 2734 m² tontilla sijaitseva omakotitalo, jossa on tilaa isommallekin perheelle.
Kiinteistö on asunto-osakeyhtiöitetty ja sillä sijaitsee ainoastaan tämä omakotitalo. Nyt myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta ja varainsiirtovero on näin ollen vain 1,5%.

Talon keskipisteenä on upea korkea kattoinen olohuone, joka laskeutuu muutaman portaan muuta huoneistoa alemmas. Olohuoneen vierellä on avoimena ruokailutila, jonka toisella puolella keittiö jää mukavasti omaan rauhaansa. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi wc:tä, joita toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillisenä. Isompi kylpyhuone on remontoitu 2013 ja sen yhteydessä on oma sauna sekä kodinhoitotilat. Toisessa kylpyhuoneessa spatunnelmaa luo upotettu poreallas . Saunallisen kylpyhuoneen ja olohuoneen välistä löytyy takkahuone, jossa on iso varaava takka ja oma uloskäynti. Talossa on neljä makuuhuonetta, parvi ja olohuoneesta tarvittaessa erotettavissa osa viidenneksi makuuhuoneeksi. Lisäksi talon päädystä löytyy iso varasto sekä kahden auton katos. Kiinteistöllä on iso viihtyisä piha-alue, jossa on tilaa niin leikeille ja peleille kuin kasvimaalle.

Idyllisten maalaismaisemien keskellä asukkaat viihtyvät. Leppoisa tunnelma yhdistyy palvelujen saatavuuteen, koulut, päiväkodit, urheilutarjonta ja muut harrastuksetkin löytyvät läheltä. Nummelan palvelut noin viiden kilometrin ja Vihdin palvelut noin kuuden kilometrin päässä. Helsingin keskustaan hurauttaa omalla autolla noin 40 minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+s+2kph+wc+khh+ak.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

182 m2

5-6h, k, 2x kph, s, 2x wc, khh, vh, th, var, ak

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

295 000 €

1621 €/m2

Myyntihinta 295 000 €

Yhtiövastike 0,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Yhtiövastiketta tai muita käyttökustannuksia ei ole peritty. Kaikki käyttö-, ylläpito-, korjaus-, vakuutus- ja verokulut on maksettu suoraan todellisen kustannusten mukaan, kuten kiinteistömuotoisessa omakotitaloasumisessa. 17 837.74 kWh/v (2022) 7:n henkilön asumisella. Ka. n. 197,50 €/kk. Sähkösopimuksen hinta 6,99 s/kWh Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (197,50 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 6,99 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Jätemaksu n. 34,90 €/kk. Vesi- ja jätevesi n. 89 €/kk 7:n henkilön asumisella. Kiinteistövero 650,52 €/ vuosi 2023 Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen alkuperäinen osa rakennettu 1984. Loppukatselmus suoritettu 16.01.1986. Rakennuksen laajennus rakennettu 1994. Loppukatselmus suoritettu 22.03.1995. Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: 2023: Kurtturuusut poistettu kevät. Istutettu tuijia yläpihan rajalle. Vessan lavuaariin uusittu hajulukko sekä lattian ja lavuaarin väliset putket. Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. Nuohous 7.8.23. 7/2023: Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. Lumiesteiden uusiminen. 1/2023: Pikku wc:n pintaremontti (takaseinään laminaatti (voidaan halutessa purkaa), muuten maalattu). 6/2022: Terassilautoja uusittu/ huolto öljytty. Vinyylilankku asennettu takkahuoneeseen, keittiöön, ylätasanteelle, olohuoneeseen, eteiseen, käytävään ja kahteen makuuhuoneeseen. Ikkunoiden karmit maalattu sisäpuolelta. 2021: Piipun rappauskorjaus. Koira-aitaus rakennettu syksyllä. Keittiön tasot uusittu syksyllä, lisäksi kirsikkaviiluovien päälle laitettu ammattilaisella kalvot (poistettavissa). Sauna pintakäsitelty (suojalla ja vahalla) talvi. Aikaisempien omistajien tekemät remontit: 2019: Jääkaapin ja pakastimen uusiminen. 6-7/2017: Perustusten rappaus ja maalaus, seinän vierustojen sepelöinti, sisäänkäynnin terassilaudoitus. 12/2016: Lieden uusiminen, Electrolux, Power Lohja (5 v.). 11/2016: Astianpesukoneen uusiminen, Beko, Gigantti, Espoo (moottori 10 v.). 10/2016: Käytävän seinien maalaus kattoikkunavaihdon jäljiltä, makuuhuoneen maalaus, Ilpo Sundell (Maalaus ja Saneeraus Oy). 8/2016: Pohjoisen makuuhuoneen tarkastusmittaus, lattiapinnoitteen uusiminen (laminaatti), Rakentajain Insinööritoimisto Oy. 6/2016: Kiinteistön piha/teräskaiteiden huoltomaalaus. 5/2016: Velux-kattoikkunoiden uusiminen, Vihdin Rakennusurakointi Oy 10-11/2015: Sedevesiviemäröinnin ja salaojituksen uusiminen, perustuksen lämpö- ja kosteuseristys Isodrän-järjestelmällä, Vihdin Rakennusurakointi Oy. 11/2015: Pohjoisen makuuhuoneen korjaus Muottikolmio/Lamox Oy:n valesokkelipalkkimenetelmällä, Team Kädentaidolla. 10/2015: Pohj. makuuhuoneen rakenntutkimus ja kosteusmittaus, Rakennepalvelu Talokki Oy. 8/204: Julkisivun puuosien ja otsien huoltomaalaus. 11-12/2013: Saunan ja pesuhuoneen saneeraus, Team Kädentaidolla, JWH-Install Oy, Powersix oy. 12/2012: Käyttövesivaraajan uusiminen (apukeittiö), LVI-asennus Markku Kairajärvi. 4/2012: Olohuoneen sähkölämmityksen uusiminen, Voltmen Oy. 8/2011: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, lumiesteet, ikkunapellit etel. julkisivulla, Ikkorex Oy. Julkisivun huoltomaalaus, otsalautojen uusiminen ja maalaus. 5/2011: Tietoimitus, Santapolun tiemaa-alueen erottaminen. 3/2008: Sisäseinien huoltomaalausta. 6/2007: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 5/2006: Ulkoterassin rakentaminen. 11/1992: Kaapistojen ovien uusiminen, Tampereen Kalusteovi Oy.

Tulevat korjaukset ja remontit

Myyjän ilmoituksen mukaan kodinhoitohuoneen lattia tulisi huoltaa/uusia. Yhtiössä ei ole varsinaisia asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamia tilinpäätösasiakirjoja, mukaan lukien kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Päiväsyrjä

Isännöitsijän yhteystiedot

Osakasisännöinti.

Yhtiön tilat ja varustelu

Asunto-osakeyhtiö käsittää tilan PÄIVÄRINNE (kiinteistötunnus: 927-416-2-284), jolla sijaitsee omakotitalo. Nyt myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta. Taloyhtiöllä ei ole tehtynä tilinpäätöstä, talousarviota tai kunnossapitotarveselvitystä, eikä yhtiökokouksia ole pidetty. Taloyhtiötä ei ole siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Painovoimainen ilmanvaihto. Lämmönjakotapa: Seinäpatterit, lattialämmitys sekä kattolämmitys vanhan osan käytävällä ja makuuhuoneissa ja varaava takka.

Autokatosten määrä

2

Tontin pinta-ala

2734m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Santatie 2
03250, Ojakkala, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.