paritalo, 4h, k, kph, s, khh/wc, var.

239 000 € • 114.0 m2 • 2 096,49 €/m2

Enätie 30 B 4, 03250,
Ojakkala, Vihti

paritalo, 4h, k, kph, s, khh/wc, var.

Enätie 30 B 4, 03250, Ojakkala, Vihti

239 000 €

114 m2 • 2 096,49 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kiinteistön parhaalla paikalla puiston laidalla ja kauimpana tiestä sijaitseva kaksi kerroksinen koti loistavalla pohjaratkaisulla ja arjen sujuvuuden huomioivilla tiloilla!

Asunnon alakerrassa on iso keittiön ja olohuoneen yhteinen tila, jonka keskellä lämpöä luo varaava takka ja käynti takapihalle terasseineen tuo kesäisin kuin yhden huoneen lisää. Alakerran sisääntulossa on ihanana tilava erillinen eteinen ja kodinhoitohuone sisäeteisen äärellä, jossa on myös asunnon toinen wc.
Yläkerran rauhaan jäävät kodin kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on takapihan puolelle asettuva parveke. Yläkerrassa on myös tilava aula, jota voi hyödyntää esim. työtilanakin. Yläkerrasta löytyy myös kunnon kokoinen kylpyhuone wc:n kera sekä oma sauna.

Kodin piha alue on mukavan suojaisa ja ulottuu takapihalta talon päädyn kautta etupihan puolelle. Talon edustalta löytyy pieni pihavaja ja etuoven äärellä on erillinen lämmin varasto. Asunnolla on kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhteisalueella.

Ojakkalan idyllisten maalaismaisemien keskellä asukkaat viihtyvät. Leppoisa tunnelma yhdistyy palvelujen saatavuuteen; koulu, päiväkoti, urheilukenttä ja mainiot ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan kodin vierestä. Ojakkalasta löytyy mm. K-kauppa ja pizzeria. Nummelan palvelut noin viiden kilometrin ja Vihdin Kirkonkylän palvelut noin kuuden kilometrin päässä. Helsingin keskustaan hurauttaa omalla autolla noin 40 minuutissa.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT

Nea Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KED
050 556 6838
nea.koivisto@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

114 m2

4h, k, kph, s, khh/wc, var.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2096 €/m2

Myyntihinta 239 000 €

Kiinteistövero 354,68 €/v (2023)

Jätehuoltokustannukset 30,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 30,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutus 15671,25 kWh/v (2022 toteuma) sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 108,52 euroa/kk, perustuu vuoden 2022 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut noin 5,9 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat itse kaikista omaan hallinta-alueen osaansa kohdistuvista kustannuksista. Vesi- ja jätevesien laskutetaan kiinteistöltä keskitetysti ja tasataan määräosakohtaisten mittarien mukaisesti. Hallinnanjakosopimuksen osapuolet vastaavat kukin yhtä suurin osuuksin yhteisaluetta koskevista kustannuksista. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä (nykyiset toteumat yhden henkilön käytöllä). Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Varainsiirtovero 4% (ei koske ensiasunnon ostajia)

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

927-420-2-111

Tontin pinta-ala

387m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

ALK = yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialue. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Lisätietoja: Vihdin kunta p. 09 4258 3000. Alueella vireillä kaavamuutoksia, lisätiedot välittäjältä.

Sijainti

Enätie 30 B 4
03250, Ojakkala, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.