erillistalo, 4h+k+s+khh+vh+ak (Yhj:n mukaan 4h+k+s+autokatos)

394 000 € • 100.0 m2 • 3 940,00 €/m2

Uudisraivaajantie 29, 00730,
Tapanila, Helsinki

erillistalo, 4h+k+s+khh+vh+ak (Yhj:n mukaan 4h+k+s+autokatos)

Uudisraivaajantie 29, 00730, Tapanila, Helsinki

394 000 €

100 m2 • 3 940,00 €/m2

Yhtiövastike

120,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Heti vapaa vuonna 2006 valmistunut osakeyhtiömuotoinen erillistalo tarjoaa 100 neliömetriä kodikasta asumismukavuutta, sisältäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, avokeittiö- ruokailutilan, vaatehuoneen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, erill. wc:n, saunan, sekä autokatoksen; kaikki tilat toivottamassa uudet asukkaat tervetulleiksi.

Asunnon sydän on avara olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja valoisaan avokeittiöön. Keittiön ajattomat kaapistot ja työtasot antavat sopivasti säilytys- ja laskutilaa sekä hyvin suunniteltu tila ruokailulle tekee tilasta käytännöllisen.

Syys- ja talvi- iltojen tunnelman luojana toimii olohuoneen kaunis varaava takka ja on erinomainen myös lämmityksen lisänä. Olohuoneesta on käynti terassille, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan, erillään kodin yhteisistä tiloista, luoden levolle yksityisyyttä ja rauhallisen ilmapiirin. Kodissa on luonnollisesti myös oma sauna, tilava kylpyhuone jossa ei tarvitse suihkuvuoroa jonotella ja erillinen wc arjen sujuvuutta helpottamaan.

Kodin säilytystilana toimii makuuhuoneiden kiinteät kaapistot, vaatehuone, eteisen- ja kodinhoitohuoneen kaapistot sekä ulkovarasto. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos autokatokseen.

Talon sijainti on ihanteellinen, päättyvän tien päässä, metsän laidassa. Läheltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin keskustan ytimeen kuin luonnon rauhaankin.

Erillistalo sijaitsee omalla suojaisalla tontilla ja on kuntotarkastettu 3/2025. Yhtiön huoltotoimet on suunniteltu huolellisesti, joten asumiskustannukset pysyvät ennakoitavina ja voit nauttia edullisesta vastikeesta tulevaisuudessakin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI.
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720
www.mervi.nuutinen.roof.fi

Pohjakuva

100 m2

4h+k+s+khh+vh+ak (Yhj:n mukaan 4h+k+s+autokatos)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

394 000 €

3940 €/m2

Myyntihinta 394 000 €

Yhtiövastike 120,00 €

Hoitovastike 120,00 €

Vesimaksu 42 oma mittari

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 216,00 €

Muut kustannukset Vesimaksuennakko n. 42,00 €/kk oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Nuohous n. 65 € -100 €, palvelun tarjoajasta riippuen. Takan nuohousvastuu osakkaalla. Sähkön kulutus n. 2600€/ v (Helen ja Oomi 12 kk/ 2024, kahden henkilön talous). Vastikkeet ja sähkö yhteensä keskimäärin n. 380 €/kk. Lämmityksen lisänä varaava takka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ajankohta A ja B Tehdyt huolto- tai kunnossapitotoimenpiteet 2024/12 Huoneisto A Keittiön tiskialtaan vesilukon ja viemäriliitoksen uudistaminen (LVI-Pitkälä Etelä Oy) 2024/11 Huoneisto A Pesuhuoneen suihkuhanojen uusiminen (Uudenmaan LVI-Huolto Oy) 2024/04 Huoneisto A Pesuhuoneen suihkuhanan liitoksen korjaus (Uudenmaan LVI-Huolto Oy) 2024/01 Huoneiston B ilmastointikanavien puhdistus 2023/11 Huoneisto A Keittiön tiskialtaan hanan vaihto (Uudenmaan LVI-Huolto Oy) 2023/10 Huoneisto B 2. kerroksen kylpyhuoneen remontointi (Antti Tammela) 2023/09 Huoneistojen A ja B tiilikattojen puhdistus ja huolto (Kodinmaalaus.fi) 2022/11 Huoneiston A ilmastointikanavien puhdistus (Sisäilmahuolto Oy / Rasmus Kolmijoki) 2022/09 Postilaatikoiden siirto postin toimittaman ohjeistuksen mukaisesti (Antti Tammela) 2020/11 Huoneiston 29 B saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen uudistaminen + lämminvesivaraajan siirto saunatilaan (Antti Tammela; LVI-työt: t:mi Tim Malmsten) 2019/12 Hälytysjärjestelmän asennus huoneistoon 29 B (Sector Alarm) 2019/11 Huoneiston B ilmastointikanavien puhdistus sekä poistopuhaltimen ja kondensaattorin vaihto 2019/05 Lasitetun terassin rakentaminen huoneistoon 29 B (Antti Tammela) 2018/12 Huoneisto A Ilmanvaihtokoneen puhaltimien ja kondensaattorien vaihto (Talokuntoon.fi Huoltopalvelut Oy) 2018/10 Huoneisto B 1. kerroksen wc:n remontointi (Antti Tammela) 2018/09 Huoneisto B Ilmalämpöpumpun asennus (t:mi Tim Malmsten) 2018/09 Pihatien ja autopaikkojen asfaltointi ja talon kulmauksissa olevien tarkastuskaivojen kansien päivitys metallikansiin (Asfalttikallio Oy) 2018/04 TV antennin suuntaus, UHF-antennin lisäys HD-kanaville ja mastovahvistimen vaihto (Antennihuolto H.Hämäläinen Oy) 2017/05 Suksiboksin vinssin asennus 29 B autokatokseen (Antti Tammela). 2017/03 Huoneisto B Alakerran lattioiden, keittiön alakaappien, työtasojen, kodinkoneiden sekä yläkaappien ovien uusiminen (Antti Tammela) 2016/11 Huoneiston A ilmastointikanavien puhdistus (Sisäilmahuolto Oy / Väinö Heikkilä) 2016/06 Kiinteistön vesimittarin vaihto ja siirto huoneistossa A (HSY Vesihuolto ja LVI-TSTO AKESTECH Oy / Asko Kärkkäinen) 2016/06 Jäteastian suoja-aitauksen huoltomaalaus (Tom Aalto) 2016/04 Huoneistojen A ja B tiilikattojen puhdistus ja huolto (LA Kattohuolto Oy / Ilari Taskila) 2015/12 Huoneiston B keittiön altaan poistoputken vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus (PR-Saneeraus Oy / Jyrki Törmänen) 2012/05 Huoneistojen A ja B ilmastointikanavien puhdistus (Sisäilmahuolto Oy / Perttu Kela)

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosittain kattotiilien kunnnon tarkastus, räystäiden puhdistus, roskien ja helposti irtoavan sammaleen yms. puhdistus. 2028-30 Katon perushuolto: kattava puhdistus, tiilien kuntotarkastus, katon käsittely pieneliöstön torjunta-aineella sekä pinnoitustarpeen arviointi. 2027-29 Ilmanvaihtokanavien puhdistus noin 5 vuoden välein. 2028-30 Ulkoseinien maalaustarpeen arviointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Uudisraivaajantie 29

Isännöitsijän yhteystiedot

Hallituksen puheenjohtaja: Tom Aalto Uudisraivaajantie 29 A, 00730 Helsinki puh. 050 5650515

Yhtiön tilat ja varustelu

Autokatokset, biojätekompostori

Energialuokka

E2018

Autokatosten määrä

2

Tontin pinta-ala

795m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Uudisraivaajantie 29
00730, Tapanila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.