paritalo, 4h+k+s
565 000 € • 97.5 m2 • 5 794,87 €/m2
Ristiretkeläistenkatu 11,
00710,
Viikinmäki,
Helsinki
paritalo, 4h+k+s
Ristiretkeläistenkatu 11, 00710, Viikinmäki, Helsinki
565 000 €
97,5 m2 • 5 794,87 €/m2
Yhtiövastike
536,25 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Ristiretkeläistenkatu 11
Tee tarjous: Ristiretkeläistenkatu 11
Koti Vantaanjoen varrelta!
Upea paritalo upealla sijainnilla. Asunnon suurista ikkunoista luonto ja valo suorastaan tulvivat sisään. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja selkeä. Alhaalla virtaava ja ikkunoista näkyvä Vantaanjoki mahdollistaa monenlaista aktiviteettia.
Asunto Oy Helsingin Topaasi on vuonna 2020 valmistunut 31 huoneiston yhtiö, joka seisoo omalla tontilla.
Sijainti tarjoaa helpon pääsyn moniin palveluihin ja mukavuuksiin. Kaupat, koulut ja päiväkodit
ovat kaikki lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Keskustaan pääsee mukavasti bussilla ja Raide-Jokeri tarjoaa uuden yhteyden itä-Helsinkiin sekä Espooseen.
Alueen ympärillä avautuu upea luonto, joka kutsuu ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Läheiset puistot, joki, kävelyreitit ja viheralueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista.
Hyvät kulkuyhteydet tekevät matkustamisesta vaivatonta. Julkisen liikenteen pysäkit ovat
kävelymatkan päässä, ja moottoritiet ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa työmatkaa tai
viikonloppuretkeä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi / 040 045 8094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
565 000 €
5795 €/m2
Myyntihinta 565 000 €
Yhtiövastike 536,25 €
Hoitovastike 536,25 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuarvio 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa (loppuvuodesta) ja se tehdään isännöintitoimiston kautta. Yhtiössä on etäluettavat mittarit niin saamme lukemat etäluennan kautta. Kylmävesitasaus 3,62 €/m3 Lämminvesitasaus 7,71 €/m3 Saunamaksu 30,00 €/kk. Vuokra autopaikka 53,00 €/kk. Hoitovastike autopaikka 20,00 €/osake/kk. Isännöitsijän vastaus 27.02.2024: Viime vuoden yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä ja tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrää vastaava summa. Viime vuoden lokakuussa kerättiin yhdet ylimääräiset hoitovastikkeet.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Lämmityksen perussäätö (rakennuttajan toimesta, Skanska Oy toteuttajana).
2022
Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapauttaminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet). Vuositakuukorjaustöitä. Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapautumisen estäminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet).
2021
Vuositakuukorjaustöitä.
2020
Vuositakuukorjaustöitä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Uudiskohde jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä peruskorjauksia. 2023: Energiatehokkuuden tehostamisen mahdollisuuksien kartoittaminen (mm. aurinkopaneelit, maalämmön mahdollisuus). Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat). 2024: Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat). Isännöitsijän vastaus 27.02.2024: Lämmityksen perussäätö saatiin valmiiksi tämän vuoden tammikuussa ja tämä oli viimeinen yhtiön vastuulla olevista vuositakuukorjauksista joten yhtiön puolesta vuositakuukorjaukset ovat nyt valmiit. Energiatehokkuuden tehostamisen kartoittamista ei ole toistaiseksi jatkettu ja tätä mahdollisesti jatketaan vielä tänä tai seuraavana vuonna. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Topaasi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Virta Isännöinti Oy / Ilkka Prusi Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo p. 020 733 5050 / 040 527 2926 asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi / ilkka.prusi@virtaisannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa,ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, kuivaushuone, kaapeli-TV, Saunalahti talo -tietoliikennejärjestelmä. Asuntokohtainen ilmanvaihtokone. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuritaloyhtiö As Oy Helsingin Rubiinin kanssa. Yhtiöllä on yhteinen kerhotila käytössä F-talossa naapuritaloyhtiö As Oy Helsingin Rubiinin kanssa. |
Energialuokka |
B2018 |
Autokatosten määrä |
11 |
Tontin pinta-ala |
3910m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ristiretkeläistenkatu 11
00710,
Viikinmäki,
Helsinki
