kerrostalo, 3h+k
375 000 € • 67.5 m2 • 5 555,56 €/m2
Ristiretkeläistenkatu 11,
00710,
Viikinmäki,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k
Ristiretkeläistenkatu 11, 00710, Viikinmäki, Helsinki
375 000 €
67,5 m2 • 5 555,56 €/m2
Yhtiövastike
2 767 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Ristiretkeläistenkatu 11
Tee tarjous: Ristiretkeläistenkatu 11
Tervetuloa Viikinmäkeen, tyylikäs kolmio , 3 h+k, vapautuu pian uusille asukkaille.
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä muodostaa avaran oleskelutilan, jonka suuret ikkunat antavat hyvin valoa huoneeseen. Keittiöstä on kulku hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle josta on vehreät luontonäkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone.
Asunto Oy Helsingin Rubiini valmistui omalle tontille vuonna 2020 viihtyisään Viikinmäkeen. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät aivan kotioven tuntumasta ja Vantaanjoen upeat maisemat sekä Pikkukosken uimaranta on lähettyvillä.
Asunnon hintaan sisältyy autopaikka osake. Autopaikkoja on myyty hintaan 5000 euroa/kpl.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Myyntiä hoitaa:
TIIA STORMBOM, 040 822 54 07, tiia.stormbom@roof.fi
Roof LKV, Roof Group Oy
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
375 000 €
5556 €/m2
Myyntihinta 106 070 €
Velkaosuus 268 929 €
Yhtiövastike 2 767 €
Rahoitusvastike 2 362 €
Hoitovastike 405,00 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike on 6 euroa/m2 eli 405 euroa/kk. Rahoitusvastike on tällä hetkellä 35 euroa/m2 eli 2362,5 euroa/kk. vesimaksuarvio 18 euroa / henkilö, tämä tasataan kulutuksen mukaan (oma mittari).
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiön vuositakuukorjaukset ovat vielä osittain kesken. Vuositarkastuskokous on pidetty 19.5.2021 ja jälkitarkastuskokous on pidetty 23.5.2022, jälkitarkastuskokouksessa vuositarkastuskorjauksia ei saatu kokonaisuudessaan otettua vastaan. Taloyhtiö on tehnyt avonaisista ja sopimattomista vuositakuukorjauksista toimeksiannon kuluttajariitalautakuntaan ja estänyt tällä rakennusajan jälkeisen vakuuden automaattisen vapautumisen. Jäljellä olevista riidanalaisista vuositakuukorjauksista odotetaan kuluttajariitalautakunnalta ratkaisuesitystä. Lämmityksen perussäätö siirtyi talvelta 2022 vuoden 2023 talvelle suoritettavaksi, kyseessä rakennuttajan vastuulla oleva työ. Kyseinen työ on edelleen kesken ja rakennuttajalta odotetaan lisätietoja jatkosta. Yhtiössä on valmius asennuttaa osakasmuutostyönä hidaslataus (3,2 kw) tolppa jokaiselle yhtiön autopaikalle (pois lukien autohallin vuokrapaikat) Vastuu rakennusaikana tehtyjen honeistokohtaisen lisä- ja muutostöiden koraamisesta, kunnossapidosta ja sekä niiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaan vastuulle. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 18.9.2023.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Uudiskohde jossa ei ole vielä muodostunut merkittäviä peruskorjauksia. 2023-2024 Lämmityksen perussäätö (rakennuttajan toimesta, Skanska Oy toteuttajana) 2023-2024 Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat) 2023 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen (osakas muutostöinä)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rubiini |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, puh. 040 527 29 26, s-posti. ilkka.prusi@virtaisannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone |
Autokatosten määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
7727m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ristiretkeläistenkatu 11
00710,
Viikinmäki,
Helsinki
