kerrostalo, 4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan h+k+kh+wc+p)
209 000 € • 93.5 m2 • 2 235,29 €/m2
Naapurintie 3,
00940,
Mellunkylä,
Helsinki
kerrostalo, 4h,k,kph,wc,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan h+k+kh+wc+p)
Naapurintie 3, 00940, Mellunkylä, Helsinki
209 000 €
93,5 m2 • 2 235,29 €/m2
Yhtiövastike
778,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Naapurintie 3
Tee tarjous: Naapurintie 3
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, joka tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisympäristön.
Tilava olohuone luo kodikkaan ilmapiirin ja mahdollistaa mukavan ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa viihdyt keväästä pitkälle syksyyn. Keittiö on erillinen tila, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, tehden kokkaamisesta käytännöllistä.
Huoneistossa on 2-3 makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta käyttötarkoituksen suhteen. Makuuhuoneiden yhteydessä on kaapistot ja yhdessä huoneessa tilava vaatehuone, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Kylpyhuone ja wc ovat erilliset tilat, lisäten asumismukavuutta.
Taloyhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset säilytystilat, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kylmäsäilytystilat – kaikki tarvittava mukavaan asumiseen.
Sijainti tarjoaa helpon pääsyn monipuolisiin palveluihin, kuten Kontulan Ostoskeskukseen ja metroasemalle vain 650 metrin päässä. Metro tuo vaivattomasti lähialueen palveluiden lisäksi myös Kauppakeskus Itikseen. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat runsaat, ja lähistöltä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä urheilupuisto. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja on täydellinen paikka kodin löytämiseen.
Tervetuloa kokemaan, miten tämä koti voi täyttää juuri Sinun tarpeesi ja toiveesi!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh+wc+p
Hintatiedot
Velaton hinta
209 000 €
2235 €/m2
Myyntihinta 161 135 €
Velkaosuus 47 864 €
Yhtiövastike 778,50 €
Rahoitusvastike 389,25 €
Hoitovastike 389,25 €
Vesimaksu oma mittari
Tehdyt korjaukset ja remontit
2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2022 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2021 Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle 2021 Linjasaneeraus 2020 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 3B talo 2019 Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo 2015 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2014 Naapurintie 3 tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2011 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus 2008 - 2009 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus 2003 - 2004 Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto 2001 Talojen kattojen kunnostus 1999 - 2000 Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto 1999 Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen 1998 Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) 1996 - 1997 Huoneistoikkunoiden uusiminen 1994
Tulevat korjaukset ja remontit
Lämmitysjärjestelmä Siirtyminen maalämpöön Vesi- ja viemärijärjestelmä Salaojien paikkakorjaus Sähkö- ja tietojärjestelmä Aurinkovoimalan selvitys & Sähköautolatauksen selvitys Ikkunat ja ulko-ovet 2-talon tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen Piha Ei tarvetta Perustukset ja runko Ei tarvetta Julkisivut Ei tarvetta Parvekkeet Ei tarvetta Katto yläpohjan lämmöneritys Huoneistojen märkätilat Ei tarvetta Yleiset tilat Ei tarvetta Ilmanvaihto Ei tarvetta Hissit Ei tarvetta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09-3424 200 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Verkkokomerot, Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 10M/1M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tarvittavan modeemin saa kuittausta vastaan Welho DNAmyymälästä. |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
25024m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
35700.0 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Naapurintie 3
00940,
Mellunkylä,
Helsinki