kerrostalo, 3h, k, kph, s, alk, p
259 800 € • 74.0 m2 • 3 510,81 €/m2
Tankomäenkatu 5,
00950,
Mellunkylä, Tankovainio,
Helsinki
kerrostalo, 3h, k, kph, s, alk, p
Tankomäenkatu 5, 00950, Mellunkylä, Tankovainio, Helsinki
259 800 €
74 m2 • 3 510,81 €/m2
Yhtiövastike
562,40 €
Tontti
valinnainen vuokratontti
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Tankomäenkatu 5
Tee tarjous: Tankomäenkatu 5
Ensimmäisen kerroksen saunallinen valoisa ja tilava siistikuntoinen kolmio etsii uusia asukkaita.
Tämän kodin pohjaratkaisu on muunneltavissa moniin tarpeisiin ja asunnossa on reilusti säilytystilaa. Parasta tässä asunnossa on ehkäpä lähes koko huoneiston levyinen taloyhtiön sisäpihalle lännen suuntaan avautuva lasitettu parveke, jossa kasvatat omat yrtit ja kukkaset ja nautit vielä illan viimeisistäkin auringon pilkahduksista.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu vuonna 2016 uudelle Tankovainion asuinalueelle. Asuinalue on rauhallinen ja hyvien ulkoilumaastojen ympäröimä. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä. Bussilla pääset Itikseen reilussa viidessä minuutissa. Viereisen korttelin takana alkaa Tankovainion puisto, jonka ulkoilureittejä seuraten pääset mm. Vartiolahden rantaan ja Mustavuoren luonnonsuojelualueelle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
p. 050 371 0644
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Get a roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
259 800 €
3511 €/m2
Myyntihinta 259 800 €
Yhtiövastike 562,40 €
Hoitovastike 355,20 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Muut kustannukset Pesutuvan käyttömaksu 25,00 €/kk Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on valtuudet tarkistaa perittävää tonttivastikkeen määrää, mikäli yleiseen elinkustannusindeksiin tapahtuu arvioitua suurempia muutoksia. Tonttiosuus lunastettavissa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Vuonna 2022 lunastushinta on ollut 536 €/m2, eli noin 39 664,00 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvehuolto Oy), Huoneistokohtaiset lämpimänkäyttöveden vesimittarit uusittu, Ohjainpaneelin vaihto ilmanvaihdon esilämmitykseen, Savunpoistojärjestelmän akut uusittu, Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy), Hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, Kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset.
2021
Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta.
2020
Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, Veden etäluentapalveluun siirtyminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Parvekelasien huoltokorjaukset, niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille
2024
Kymmenvuotistarkastus
2025-2026
Tontti-, pohja-, pysty- ja vaakaviemäröinninpainehuuhtelut (huoltosuositus n 10 vuoden välein)
2026-2027
Vesikaton kuntokartoitus
2027-2028
Vesimittareiden tarkastukset (kylmä vesi)
2027-2028
Elementti- ja liikuntasaumojen tarkastus Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kesäniitty |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Granlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Jukka Lehmonen isannointi@granlund.fi 09 2500 6250 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Elisa Taloyhtiölaajakaista. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO |
Energialuokka |
C2013 |
Autokatosten määrä |
22 |
Tontin pinta-ala |
3132m2 |
Tontin omistus |
valinnainen vuokratontti |
Tontin Vuokranantaja |
Suomen Hypoteekkiyhdistys |
Tontin vuokra |
35994.0 |
Tontin vuokra-aika |
1965-04-29 00:00:00.000 |
Sijainti
Tankomäenkatu 5
00950,
Mellunkylä, Tankovainio,
Helsinki