







































paritalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.
299 000 € • 86.0 m2 • 3 476,74 €/m2
Veneenveistäjänranta 21,
90800,
Pateniemenranta,
Oulu
paritalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,var.
Veneenveistäjänranta 21, 90800, Pateniemenranta, Oulu
299 000 €
86 m2 • 3 476,74 €/m2
Yhtiövastike
520,30 €
Tontti
Oma
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Veneenveistäjänranta 21
Merellisestä Veneenveistäjänrannasta vapautumassa lähes uutuutta hohkaava, valoisa kaksitasoinen paritalokoti. Tähän kotiin on tehty rakennusaikana mittavasti muutostöitä eikä materiaalivalinnoissa ole säästetty, kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja tarkasti harkittuja.
Alakerrassa on valoisa ja avara oleskelutila sekä upea, käytännöllinen keittiö. Oleskelutilasta pääsee takapihan suojaiselle terassille, mikä on lasitettu ja varustettu Screen-rullaverhoilla. Alakerrasta löytyy myös hienosti valaistut kodinhoito- ja pesutilat sekä vaalea sauna. Yläkertaan sijoittuvat kolme makuuhuonetta, walk-in vaatehuone, erillinen wc sekä suuri lasitettu parveke. Kodissa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti.
Tekniikaltaan koti on täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja on luonnollisesti varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Etupihalta löytyy kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Sähköauton latausasema on asennettu katokseen. Reilun kokoinen lämmin varasto sijaitsee kätevästi huoneiston yhteydessä. Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä noin sadan neliön kokoinen kuntosali väestönsuojatiloissa.
Taloyhtiö on sen verran uusi, ettei suuria kunnossapitotarpeita ole suunnitteilla seuraavalle viidelle vuodelle.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3477 €/m2
Myyntihinta 299 000 €
Yhtiövastike 520,30 €
Rahoitusvastike 253,70 €
Hoitovastike 266,60 €
Vesimaksu 20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi. IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Pantturipiha 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aleksi Ojala |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv ja väestönsuojassa kuntosali |
Energialuokka |
B2018 |
Autokatosten määrä |
11 kpl |
Autotallien määrä |
7 kpl |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Veneenveistäjänranta 21
90800,
Pateniemenranta,
Oulu